Задание на проектирование.

Дата: 2025-06-14; Просмотры: 10
Оценка:
0.00 из 5.00 — оценок
Скачиваний: 0

Задание на проектирование содержит такие данные, как:

1) наименование и адрес проектируемого объекта;

2) основание для проектирования (решение местной администрации, приказ министерства или ведомства);

3) подробные данные об особых условиях площадки и района строительства (реконструкции);

4) основные требования к архитектурно-планировочному решению здания;

5) стадийность проектирования;

6) наименование и адрес проектной организации генерального проектировщика;

7) наименование и адрес ремонтно-строительной организации - генерального подрядчика, а также сведения о предприятиях, на которых могут быть изготовлены строительные конструкции и изделия;

8) ориентировочные сроки окончания работ;

9) основные требования по благоустройству территории участка застройки;

10) мероприятия по обеспечению жизнедеятельности в условиях чрезвычайных ситуаций.

Вместе с заданием на проектирование заказчик передает генеральному проектировщику следующие документы:

1) разрешительный акт на выполнение работ;

2) архитектурно-планировочное задание, утвержденное городской администрацией;

3) задание от инспекции по охране памятников архитектуры;

4) разрешение на присоединение строящегося объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;

5) материалы по проведенным ранее техническим обследованиям участка;

6) оценочные акты и решения городской администрации о сносе зданий и сооружений, не находящихся на балансе заказчика проекта, и характере компенсации за них;

7) справку о состоянии газовых сетей и оборудования;

8) разрешение на закрытие движения и отвод транспорта от площадки строительства, вскрытие дорожного покрытия.

Проектные работы.

Генпроектировщик - это проектная организация, выполняющая основную часть проектных работ (в жилищно-гражданском строительстве) или разрабатывающая технологическую часть проекта (в промышленном строительстве), работает по договору с Заказчиком. Все свои действия по найму субподрядных проектных и проектно-изыскательских организаций Заказчик согласует с генпроектировщиком.

Выполненные проектировщиком и субподрядными проектно-изыскательскими организациями экономические и технические (инженерные) изыскания подтверждают (или опровергают) це­лесообразность строительства.

Экономические исследования - это разработка вариантов обеспечения строительства сырьевыми ресурсами, транспортом, рабочими кадрами, бытовыми ресурсами.

Технические исследования – выбор и изучение места для строительства – проводятся в несколько этапов:

1) подготовительный период (сбор и анализ справочных данных);

2) полевые работы на площадке;

3) камеральный период (обработка материалов полевых работ, составление отчета и строительного паспорта).

Во время технических изысканий необходимо получить информацию о:

1) характере и рельефе местности (топографо-геодезические изыскания);

2) уровне грунтовых вод и свойствах грунтов (гидрогеологические и геологические изыскания);

3) атмосферных условиях (гидрометеорологические изыскания);

4) состоянии почв (почвенно-геоботанические изыскания);

5) состоянии окружающей среды и влиянии на нее будущего строительства (санитарно-гигиенические изыскания).

По результатам изысканий составляется обоснование строительства, которое передается Заказчиком на госэкспертизу. В случае получения положительного заключения госэкспертизы и решения местного органа исполнительной власти начинается разработка проектной документации на строительство.

Проектная документация может разрабатываться в одну или две стадии в зависимости от сложности объекта.

Одностадийное проектирование (рабочий проект) осуществляется на реконструкцию объекта и новое строительство по типовым проектам.

Технически сложные объекты требуют двух стадий - проект и рабочая документация.

В дореформенное время проектированием заведовали такие крупные государственные проектные организации, как ЦНИИПЖилище или Градостроительство, МНИИТЭП, СибЗНИИЭП, Мосинжпроект и другие, специализирующиеся по различным отраслям и видам работ. Сейчас на смену им пришли негосударственные проектные организации и фирмы, прошедшие лицензирование:

· технологи­ческие - проектирующие технологию производственных процес­сов;

· строительные - проектирующие строительную часть опреде­ленных видов зданий и сооружений;

· комплексные - проектирую­щие технологическую и строительную части.

В настоящее время успешно работают проектно-строительные орга­низации (фирмы), разрабатывающие проектную документацию, а затем реализующие ее при строительстве зданий и сооружений. Все чаще формируют­ся проектно-строительные и проектно-промышленно-строитель­ные объединения.

Ответственными за качество проектной документации являются: главный инженер проекта (ГИП) и главный архитектор проекта (ГАП).

Проектную документацию на строительство, как правило, раз­рабатывают на конкурсной основе по подрядным торгам (тендер). Основные требования к проектной документации:

· архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения;

· разработка мероприятий по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям;

· разработка природоохранных мероприятий.

Дополнительные требования к зданиям и сооружениям производственного назначения определяются технико-экономическими показателями объекта (мощность, производительность), конкурентоспособностью и экономичностью продукции.

К объектам жилищно-гражданского назначения выдвигаются дополнительные требования: эстетичность и выразительность фасадов, наличие встроенных предприятий общественного обслуживания, число секций, квартир и т.д.

Технологическое проектирование.

Комплексная проектно-технологическая документация (проекты организации строительства (ПОС) и производства работ (ППР)) помогает грамотно организовать процесс строительства. Генпроектировщик разрабатывает ПОС или поручает его разработку другой проектной организации. В соответствии со СНиПом ПОС - обязательный документ для заказчика и организаций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта.

Основные положения по производству строительных и монтажных работ в составе рабочей документации типовых проектов должны включать в себя:

1) обоснование принятых методов организации и технологии выполнения основных видов работ;

2) указания по работе в зимних условиях;

3) требования по технике безопасности;

4) перечень необходимого оборудования (монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений);

5) график производства работ, схему строительного генерального плана на возведение надземной части здания (сооружения) и краткую пояснительную записку.