О порядке организации и проведения аукционов по продаже
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
26.03.2008 N 462
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановлений Совмина от 22.08.2008 N 1214,
от 23.12.2008 N 2010, от 25.04.2009 N 542, от 14.07.2009 N 934,
от 11.03.2010 N 342, от 30.06.2011 N 886, от 30.12.2011 N 1782,
от 03.10.2012 N 905, от 08.01.2013 N 16, от 12.07.2013 N 607,
от 09.10.2014 N 952, от 11.02.2015 N 96)
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящим Положением устанавливается порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь (далее - граждане) для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов (за исключением случаев, когда земельные участки находятся в пользовании, пожизненном наследуемом владении граждан или на праве аренды, но с расположенными на них жилыми домами, принадлежащими гражданам на праве собственности), коллективного садоводства (за исключением случаев, когда земельные участки для коллективного садоводства находятся в пользовании, пожизненном наследуемом владении граждан или на праве аренды), дачного строительства (за исключением случаев, когда земельные участки для дачного строительства находятся в пользовании, пожизненном наследуемом владении граждан или на праве аренды, но с расположенными на них дачами, принадлежащими гражданам на праве собственности), а также негосударственных юридических лиц Республики Беларусь (далее - юридические лица) (далее, если не определено иное, - аукционы). Действие настоящего Положения не распространяется на отношения по продаже земельных участков в частную собственность на электронных торгах, а также имущества ликвидируемого юридического лица с публичных торгов.
(в ред. постановлений Совмина от 30.12.2011 N 1782, от 08.01.2013 N 16, от 12.07.2013 N 607, от 09.10.2014 N 952)
2. Создание земельных участков, сформированных для проведения аукциона, возникновение права собственности Республики Беларусь, ограничений (обременений) прав на них должно быть зарегистрировано в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
(в ред. постановлений Совмина от 30.12.2011 N 1782, от 03.10.2012 N 905)
3. Аукционы по продаже земельных участков в частную собственность граждан для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов проводятся Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения), районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией или уполномоченными ими государственными организациями, а в частную собственность юридических лиц для указанных и иных целей - областными, Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения), районными исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией или уполномоченными ими государственными организациями. Аукционы по продаже земельных участков в частную собственность граждан для коллективного садоводства, дачного строительства проводятся городскими (городов областного, районного подчинения), районными исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией или уполномоченными ими государственными организациями.
(в ред. постановлений Совмина от 30.12.2011 N 1782, от 09.10.2014 N 952)
4. Размеры продаваемых на аукционах в частную собственность граждан земельных участков для коллективного садоводства, дачного строительства, а также размеры продаваемых на аукционах в частную собственность граждан и юридических лиц земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов устанавливаются в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, а земельных участков, продаваемых в частную собственность юридических лиц для иных целей, - проектами отвода земельных участков, разработанными с учетом схем землеустройства районов, градостроительных проектов детального планирования, а при отсутствии указанных схем и градостроительных проектов - материалами предварительного согласования места размещения земельных участков.
(п. 4 в ред. постановления Совмина от 09.10.2014 N 952)
5. Исключен.
(п. 5 исключен с 1 мая 2009 года. - Постановление Совмина от 25.04.2009 N 542)
6. Аукционы являются открытыми. Плата за участие в аукционах не взимается.
Участниками аукциона могут быть граждане и юридические лица, если иное не установлено законодательными актами.
(часть вторая п. 6 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
В аукционе допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников - двух и более граждан, юридических лиц.
(часть третья п. 6 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
В целях участия в аукционе в качестве консолидированных участников граждане, юридические лица заключают договор о совместном участии в аукционе, в котором определяют:
доли своего участия в приобретении земельного участка;
взаимные права и обязанности по участию в аукционе;
уполномоченное лицо, которое будет представлять на аукционе стороны договора о совместном участии в аукционе и подписывать протокол о результатах аукциона (далее - уполномоченное лицо);
условие о том, что стороны договора о совместном участии в аукционе несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в аукционе;
максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии в торгах на аукционе;
иные условия (при необходимости).
(часть четвертая п. 6 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
Граждане, юридические лица, заключившие договор о совместном участии в аукционе, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности.
(часть пятая п. 6 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
(в ред. постановления Совмина от 25.04.2009 N 542)
7. Средства, полученные от проведения аукционов, направляются в соответствующие местные бюджеты.
(в ред. постановлений Совмина от 30.12.2011 N 1782, от 09.10.2014 N 952)
ГЛАВА 2