Основные рекомендации по объемным и архитектурным решениям зданий и сооружений для конкурсного предложения по новому музейному комплексу
Учитывая то, что территория участка, предложенная для проработки конкурсного предложения, полностью попадет в предлагаемые разработанной и проходящей согласование научно-проектной документацией, границы исторического поселения с соответствующими регламентами для указанной Зоны, выполняющей одновременно функцию привлечения горожан и туристов, формирование обеспечивающей инфраструктуры туристских объектов, как правило, требует применения исторической стилистики, с целью сохранения исторического облика рассматриваемой территории для укрепления идентичности города как «Музея Мариинской водной системы под открытым небом».
Рекомендуемые параметры для формирования застройки на рассматриваемом земельном участке, с учетом результата анализа прорабатываемых регламентов застройки в исторической части города, допускают возможность размещения новых одно-двухэтажных зданий с мезонином (площадь мезонина не более 50% от площади ниже лежащего этажа), с высотными характеристиками:
- не выше 7.0 метров от проектной отметки земли до карниза здания;
- не выше 9,5 метров от проектной отметки земли до конька проектируемой кровли.
Допускается, в исключительных случаях, формирование композиционно обоснованных локальных объемно-планировочных акцентов, не противоречащих требованиям обеспечения сохранности ОКН. В случае значительной протяженности фасадной части конкурсного предложения по зданию комплекса, рекомендуется исторически-сомасштабная разбивка фасада, выходящего на территорию ОКН, путем формирования системы ризалитов, принятых по своим размерам в соответствии с результатом рабочего анализа габаритов характерной исторической застройки. Остекление не более 20 процентов от площади фасада, форма кровли – двускатная, вальмовая, угол наклона кровли – не более 30 градусов, использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов, в данном случае: основной материал наружной отделки и, возможно части наружных декоративных и конструктивных элементов – дерево (возможно активное введение дерева и в интерьеры, с учетом соблюдения действующих технических регламентов и нормативов), цоколь – облицовка натуральным камнем, кровля – фальцованное кровельное железо, возможно на отдельных элементах здания комплекса применение озелененной кровли. Рекомендуемые колористические решения: натуральные цвета строительных материалов или окраска в пастельные тона серого, коричневого, охристого, белого цветов; крыши серые, зеленые или сурик). При размещении двухэтажных зданий процент застройки (площадь застройки здания) - не более 30 процентов от площади участка.
Не допускается устройство на конкурсных объектах кровель с применением металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга под дерево в облицовке фасадов, а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна. Применение навесных вентилируемых фасадов (панелей) при проработке конкурсных предложений для зданий музейного комплекса не допускается.