Тема 6. Государственная регистрация недвижимого имущества и сделок с ним
1. Правовое регулирование государственной регистрации объектов недвижимости.
2. Принципы и механизм осуществления государственной регистрации объектов недвижимости.
3. Субъекты и объекты государственной регистрации.
4. Регистрация сделки с недвижимостью и перехода прав на объект недвижимости.
5. Порядок регистрации незавершенного строительства и консервации.
6. Общая характеристика систем регистрации прав на недвижимое имущество.
7. Ответственность при государственной регистрации.
Тема 7. Организационные основы развития и управления предпринимательской деятельностью в сфере недвижимости
1. Государственная политика в сфере развития неинституциональных участников на рынке недвижимости.
2. Особенности риэлтерской деятельности.
3. Правовое регулирование деятельности коммерческих структур на рынке недвижимости.
4. Правовое регулирование деятельности коммерческих структур на рынке недвижимости в зарубежных странах.
5. Особенности страхования ответственности организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность на рынке недвижимости.
6. Инвестиции на рынке недвижимости.
7. Правовое регулирование налогообложение недвижимости.
Тема 8. Теоретические и правовые основы оценки объектов жилой недвижимости
1. Правовая оценка объектов недвижимости.
2. Риски при операциях с недвижимостью.
4. Характеристика подходов к оценке недвижимости.
5. Виды стоимости объектов жилой недвижимости.
6. Процедура оценки объектов жилой недвижимости.
7. Особенности и методы сравнительного подхода к оценке стоимости объектов жилой недвижимости.
8. Доходный подход, его особенности и методы.
Тема 9. Особенности оформления сделок с недвижимым имуществом по законодательству зарубежных стран для граждан Республики Беларусь
1. Правовое содержание и порядок заключения сделки на рынке недвижимости.
2. Особенности заключения сделки с недвижимостью.
3. Закономерность спроса и предложения на рынке недвижимости.
4. Особенности сегментирования рынка недвижимости.
5. Инфраструктура рынка недвижимости.
6. Особенности оформления договора купли-продажи жилой недвижимости в Германии для граждан Республики Беларусь.
7. Особенности оформления договора купли-продажи недвижимости во Франции для граждан Республики Беларусь.
Список использованной литературы
1.Александров, Д. Судебная практика по обжалованию действий агентства по государственной регистрации и земельному кадастру / Д. Александров // Эталон-Беларусь [Электрон. ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2016.
2.Бузу, О. Приоритеты развития системы оценки недвижимого имущества в Республике Молдова / О. Бузу / дис. … док. хабилитатаэкон. наук: 08.00.05. Кишинёв, 2013. – 323 с.
3. Бузу, О. Развитие теории оценки недвижимого имущества на этапе смены парадигм / О. Бузу // Земля Беларуси. – 2012. – №1. – С. 26–29.
4.Вабищевич, С.С. Предпринимательское (хозяйственное) право Республики Беларусь: практ. пособие – Мн.: Молодеж. науч. об-во, 2002.
5.Ванцович, А.И. Особенности предоставления и пользования служебными жилыми помещениями / А.И. Ванцович. // Право Беларуси. – 2002. – № 23. – С.81-86.
6.Веселик, Н. Выселение без предоставления другого жилого помещения / Н. Веселик. // Юстиция Беларуси. – 2001. – № 1. – С. 53-55.
7.Витушко, В.А. Курс гражданского права / В.А. Витушко. В 5 т.: Общая часть: [науч.-практ. пособие] / В.А.Витушко.- Мн.: БГЭУ, 2001 Т. 1
8.Воловик, З. Практика рассмотрения судами дел, связанных с признанием права собственности на жилое помещение / З. Воловик, Е. Дулуб. // Юстиция Беларуси. – 2005. – №5. – С.62- 66. – №6. – С.28-32.
9.Гайдук, Ю.Н. Гражданское право (общая часть): краткое изложение курса / Ю. Н. Гайдук. – Минск: Амалфея, 2007. – 136 с.
10. Георгиев, Е.А. Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом и вопросы недействительности сделок / Е.А. Георгиев // Эталон-Беларусь [Электрон. ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2016.
11. Германское гражданское уложение: научное издание / корректор Т.А. Алпатова, – М.: Волтерс Клувер, 2008 – 850 с.
12. Горемыкин, В.А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование (в схемах) / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов. – М.: Филинъ, 1998. – 247 с.
13. Антокольская, М.В. Гражданское право. [В 2-х ч.]: учебник / М.В. Антокольская, Т.В. Богачева, Л.И. Глушкова и др.; под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева; Моск. гос. юрид. акад.- 2-е изд., перераб. и доп.— М.: Юристъ, 2002.
14. Кулак М.Н. Гражданское право: Альбом схем: учеб.-метод. пособие / М.Н.Кулак, С.Б. Матвийчук, Т.Н. Пунько и др.; Акад. упр. при Президенте Респ. Беларусь, каф. гражданского права; Воен. акад. Республики Беларусь – Минск, 2001. – 134 с.
15. Чигир В.Ф. Гражданское право: учеб. для студентов по специальностям «Правоведение» и «Экон. Право» вузов: [В 2 ч.] / под общ.ред. В.Ф.Чигира. – Минск: ООО «Амалфея», 2000. Ч. 1.
16. Гурьянова, Л.В. Оценка недвижимости: курс лекций / Л.В. Гурьянова, В.А. Кухарчик. – Минск: БГУ, 2011. – 134 с.
17. Ермолкевич, Н. К вопросу о сущности и правовой природе права граждан Республики Беларусь на жилище / Н. Ермолкевич // Юстыцыя Беларусі. – 2011 – №12. – С. 42-45.
18. Зарубин, А. Правовая судьба акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество при решении вопроса о недействительности сделки / А. Зарубин // Хозяйство и право. – 2008. – № 10. – С. 95–99.
19. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости / Е.Н. Иванова; под ред. д-ра экон. наук., проф. М.А. Федотовой. – М.: Кнорус, 2008. – 344 с.
20. Калиниченко, Т.Г. О государственной регистрации водных прав / Т.Г. Калиниченко // Законодательство и экономика. – 2007. – № 8. – С. 43–48.
21. Кирсанов, А.Р. Регистрационное право – формирующаяся отрасль современного российского права / А.Р. Кирсанов // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. – 2001. – № 11. – С. 60–61.
22. Маклаков В.В. Конституции зарубежных государств: учебное пособие / В.В.Маклаков. – М.: Волтерс Клувер, 2003 – 584 c.
23. Крашенинников, П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. – 7-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2010. – 413 с.
24.Кухарчик, Н.А. Гарантии и реализация жилищных прав: новое в постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей / Н.А. Кухарчик. // Эталон-Беларусь [Электрон. ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2016.
25.Маньковский, И.А. Личные и вещные права: современное состояние и новые научные подходы: монография / И.А. Маньковский, С.С. Вабищевич. – Минск: Междунар. ун-т «МИТСО», 2012. – 336 с.
26. Маньковский, И. А. Курс гражданского права. Общая часть: монография: в 3-х т. / И. А. Маньковский. – Минск: Молодежное научное общество, 2006. – Т. 1. – 580 с.
27. Мейер, Д. И. Русское гражданское право / Д. И. Мейер; Московский гос. университет имени М. В. Ломоносова. – 2-е изд., испр. – М.: Статут, 2000. – 831 с.
28. Грязнова, А.Г. Оценка недвижимости: учебник / А.Г. Грязнова [и др.]; под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 496 с.
29. Драпиковский, А.И. Оценка недвижимости: учебник / Драпиковский А.И., Игнатенко Н.С., Исаев Н.Б., Лукашова И.В., Мокроусов Н.В., Романенко Л.В. / под ред. А.И. Драпиковского, И.Б. Ивановой. – изд. 2-е. – Б., Изд-во «Ега-Басма», 2007. – 480 с.