О проведении проверочных мероприятий
в Администрацию Губернатора Санкт‑Петербурга
191060, Санкт‑Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б
в Прокуратуру города Санкт-Петербурга
190121, г. Санкт-Петербург, ул. Почтамтская, д. 2/9
В копию:
Администрация Приморского района Санкт-Петербурга
97374, Санкт‑Петербург, ул. Савушкина, д. 83
Государственная жилищная инспекция
195112, Санкт‑Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит.А
от собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Королева, д.69
О проведении проверочных мероприятий
КОЛЛЕКТИВНАЯ ЖАЛОБА
Мы, собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Королева, д.69 (далее – МКД), просим организовать и провести проверочные мероприятия в отношении:
· Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
(органа государственного жилищного надзора субъекта) (далее – ГЖИ);
· ООО «КомТехСервис» (ИНН 7814731411, ОГРН 1187847156089).
в связи со следующим:
«16» мая 2022 г. – собственниками помещений в МКД было принято решение о выборе ООО «УК «Согласие» (ИНН 7813466591, ОГРН 1107847073828) в качестве управляющей организации многоквартирным домом (Протокол №01/2022 от 16.05.2022).
С июня 2022 по июль 2022 – с целью прекращения перехода МКД в ООО «УК «Согласие», ООО «КомТехСервис» по собственной инициативе «провело» два общих собрания собственников, на повестку дня которых был вынесен вопрос о выборе ООО «КомТехСервис»
в качестве управляющей организации (Протокол №2 от 09.06.2022 и Протокол №3 от 18.07.2022, которые являются подделкой: бюллетени сфальсифицированы, протоколы подписаны одним и тем же лицом).
В качестве подтверждения вышесказанного сообщаем, что собственниками в ГЖИ
был запрошен Протокол №2 от 09.06.2022, а также реестр проголосовавших, согласно которому был обнаружен факт фальсификации бюллетеней: бОльшая часть собственников, указанных в реестре, в голосовании не участвовали, бюллетени не подписывали.
В результате обнаружения данного факта, с целью оставления ООО «УК «Согласие»
в качестве действующей УК, собственниками был произведен «отзыв» голосов по сфальсифицированному протоколу №2 от 09.06.2022 через Систему ГИС ЖКХ.
Узнав об «отзывах» голосов, ООО «КомТехСервис» сдало новый протокол (Протокол №3 от 18.07.2022) в ГЖИ за три дня до вынесения распоряжения ГЖИ о передаче МКД в управление ООО «УК «Согласие».
Согласно ч.1.1 п.1 ст.46 ЖК РФ: Если в течение трёх месяцев в орган государственного жилищного надзора поступают два и более протокола собраний одного МКД, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, орган ГЖН обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
В связи с этим, просим силами аппарата Прокуратуры города Санкт-Петербурга и аппарата Администрации Губернатора Санкт-Петербурга организовать и провести проверку:
1. Достаточности и своевременности принятых ГЖИ мер по изложенным нами обстоятельствам; по результатам проверки принять меры реагирования и привлечь виновных должностных лиц ГЖИ к ответственности за нарушения порядка и сроков проведения внеплановых проверок.
2. В отношении ООО «КомТехСервис», которое подделало Протокол №2 от 09.06.2022
и Протокол №3 от 18.07.2022, внеся в протоколы заведомо ложные сведения о результатах голосования по повестке дня и придав данным протоколам признаки официального документа, как документа, влекущего за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.
Также просим взять на контроль проведение общих собраний собственников помещений силами и по инициативе ООО «КомТехСервис» в МКД, поскольку собственниками помещений было принято решение об избрании ООО «УК «Согласие» в качестве действующей управляющей организации МКД по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Королева, д.69.
Ответ просим направить посредством электронной почты по адресу: krugloffalexander@mail.ru
Оригинал письма просим отправить по адресу: 197350, Санкт-Петербург, пр.Королева, д.69, кв.178.
С уважением,
| № | ФИО | квартира | подпись |