19. Ремонт и монтаж узла управления отопления подземной встроенной части
20. Ремонт и монтаж отопления
21. Прочистка, ремонт и монтаж вентиляция
22. Монтаж системы кондиционирования
23. Устройство теплоснабжения приточных систем
24. Устройство холодного водоснабжения
25. Устройство горячего водоснабжения
26. Устройство канализации
27. Устройство водостока
28. Демонтаж сантехнических устройств
29. Электротехнические работы
30. Монтаж электрооборудования и электроосвещения
31. Монтаж сети связи
32. Монтаж охранной сигнализации
33. Монтаж системы телевидения
34. Монтаж системы видеонаблюдения
35. Озеленение территории и благоустройство при корпусной территории
Но хотелось бы отметить, что при полученной профессиональной оценки состояния износа данных зданий в указанную строительную смету могут быть внесены корректировки и поправки, как в наименование необходимых работ, так и соответственно в общую сумму инвестиционных вложений.
Проведение капитальных и ремонтных работ по реконструкции отеля, в том числе приобретение новых комплектов мебели ив целом улучшение материально-технической базы на общую сумму 660 млн. рублей позволит санаторию привлечь новый поток клиентов.
Сотрудники курортного отеля наряду со всеми рекреационными зонами, действующими на территории санатория, будут проводить тематические анимационные развлекательные шоу-программы для взрослых и детей. Планируется организовать детскую комнату и детскую площадку, кроме того, в течение всего дня будут работать аниматоры, которые помогут ребенку увлекательно и полезно проводить время.
3.3. РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА КУЛЬТУРЫ
На сегодняшний день Дом культуры общей площадью 1812 м2 является массовым культурно-просветительским местом сбора всех отдыхающих на курорте. Помещение представляет собой двухэтажное кирпичное здание, с подведением всех централизованных коммуникационных систем.
В здании дома культуры организована библиотека, большой и вместительныйспорт-зал, два концертных зала, где для отдыхающих проводятся различные концерты «Вечер бардовской песни», «Вечера самодеятельности», администрация санатория приглашает для выступления местные музыкальные и танцевальные коллективы, организовано проходят и выставки местных художников, спортивные соревнования и многие другие мероприятия.
Дом культуры в санатории является не только местом массового сбора отдыхающих для проведения культурно-просветительской деятельности, но и местом основной досуговой составляющей санатория, так как не все приехавшие в санаторий по показаниям врача могут воспользоваться другими развлекательными видами услуг.
В целях проведения модернизации санатория и повышения качества, предоставляемых услуг, администрацией санатория было принято решение о реконструкции данного учреждения, так как современный человек уже не представляет себе своего полноценного отдыха без посещения кинозала с комфортными креслами и просмотром популярных как фильмов, так и мультфильмов, без занятий спортом в хорошем тренажерном зале с опытными тренерами, без возможности поиграть или посоревноваться в различных видах спорта, такими как настольный теннис, бильярд и т.д. Все выше перечисленное является основой досуговой составляющей любого современного санатория.
Для гостей, находящихся в деловой поездке, планируется создать Бизнес-центр, оборудованный компьютерной специализированной техникой с доступом к сети Интернет, который доступен 24 часа в сутки. Покрытие сетиWi-Fiбудет распространяться на всю территорию санатория. Также в здании дома культуры планируется организовать конференц-зал, оснащенный всем необходимым оборудованием (компьютерная техника, мультимедиа проектор, микрофоны, мягкие кресла и т.д.) для проведения семинаров, встреч и других деловых мероприятий.
Санаторий также активно посещают и люди преклонного возраста, которые зачастую являются любителями чтения книг, для них и для детей в планах организовать работу библиотеки.
Основные вложения предполагается внести для формирования необходимой материально-технической базы дома культуры: приобретение новой мебели, оборудования для двух кинозалов, тренажеров и спортивного инвентаря, мебели и офисной техники для конференц-зала, а также для проведения внутренних ремонтных работ помещения: ремонта кровли и фасада здания, косметический ремонт правого крыла здания, косметический ремонт коридоров. В планах также провести электромонтажные работы, в том числе организовать уличное освещение и светодиодную подсветку здания и близлежащей территории.
Расчетный объем инвестиционных вложений в реконструкцию дома культуры составил 65 млн. рублей, в том числе приобретение оборудования на сумму 35 млн. рублей, на проведение ремонтных работ 30 млн. рублей.
| Наименование затрат на оборудование | Наименование затрат на ремонтные работы | |
| 1 | Приобретение оборудования для игр в настольный теннис, бильярд | Ремонт кровли |
| 2 | Приобретение оборудования и офисной техники для бизнес-центра и конференц-зала | Косметический ремонт правого крыла здания |
| 3 | Приобретение оборудования, тренажеров и спортивного инвентаря | Ремонт в коридорах здания (замена напольного покрытия, оклеивание обоями стен, отделка потолочного покрытия) |
| 4 | Приобретение оборудования для двух кинозалов | |
| 5 | Приобретение офисной и мягкой мебели для библиотеки | Косметический ремонт в кабинетах |
| 35 млн. рублей | 30 млн. рублей |
При положительных отзывах от клиентов, при имеющемся уникальном природном и высокопрофессиональном кадровом потенциале у данного санатория Дарасун имеются все условия вступить на новую ступень своего развития. Проводимые же ремонтные работы позволят создать привлекательным его внешний вид, что придаст возможность повысить статус данного медицинского учреждения не только на региональном, но в будущем и на российском уровне.
