Программа текущего ремонта и благоустройство дома в действии.
Информационный листок правления ТСЖ
 | ||||
| ||||
Информация о проблемах нашего дома и о проблемах в системе ЖКХ размещается также в социальной сети ВКонтакте по ссылке https://vk.com/rev_56.
Вот и закончилось лето, наступает наш радостный праздник - 1 сентября! ЭТО самый долгожданный день для тех, кто впервые переступит школьный порог. Это - праздник для первоклашек и первокурсников. И те и другие вступают в совершенно новую, взрослую жизнь. Все вы - будущее нашей великой и прекрасной Родины и лишь от вас зависит то, каким оно будет. Мы поздравляем вас с этим замечательным днем. Пусть в жизни всегда будет место знанию, мудрости, которые помогают справляться с житейскими неурядицами. Доброго пути вам!
Программа текущего ремонта и благоустройство дома в действии.
Основные работы по техническому содержанию и благоустройству дома запланированные на лето 2023г – выполнены. В мае провели глубокую модернизацию теплообменников. В результате, при минимальном перепаде давления в подающей и обратной трубе, которое Т плюс поддерживает, начиная с первых чисел июля температура воды в системе ГВС у жителей держится на уровне 60 град. Помогли подписи более 500 жителей нашего дома к жалобе на адрес губернатора. В предыдущие годы такой температуры ГВС не было. Расчеты на модернизацию подтвердились.
Также, выполнили работы по ремонту полов в общих коридорах заливкой цементно - песчаной смесью с добавлением волокон износостойкой фибры. У Правления были существенные замечания к подрядчикам по качеству. Провели несколько рейдов с подрядчиками, искали решения по устранению замечаний по качеству заливки. Также, были претензии жителей по организации работ у подрядчиков. В некоторые квартиры невозможно было зайти, не нарушив, только что залитый (или покрашенный) участок пола. Эти вопросы Правление обговаривало с подрядчиком заранее, но, к сожалению, он не всегда выполнял обещанное, а проконтролировать, как выполняются работы на каждом участке во всех 5ти блоках на каждом этаже, у каждой квартиры без помощи самих жителей невозможно. Там, где у жителей тесная связь со старшими по подъездам, эти вопросы легко разрешались. Старшие по подъездам хорошо знают своих жителей, вникают во все проблемы и могут разрешить любой вопрос с подрядчиками, при необходимости, привлекая на помощь Правление или специалистов Управляющей Компании.
Первые положительные подвижки ЭнергосбытПлюс
Наконец у нас получилось заставить ЭнергосбытПлюс привести в соответствие свою базу данных квартирных счетчиков горячей воды с базой данных УК «Жилстандарт». В мае расчетчица УК «Жилстандарт» выявила и направила в ЭнергосбытПлюс данные по номерам квартирных счетчиков горячей воды, которые не совпадали с номерами в ЭнергосбытПлюс . (В результате в квитанциях вместо показаний появлялись черточки и через 3 месяца начислялся норматив умноженный на количество прописанных жителей. В Правление ежемесячно приходили жители десятков квартир, чтобы разобраться с начислениями). В июне – июле ЭнергосбытПлюс привел свою базу данных в соответствие с переданными данными, сделал корректировку и выпустил квитанции за июль с учетом этой корректировки.
В итоге по всем квартирам нашего дома скорректировано около 3000 куб. м. горячей воды и вернули жителям переплату в размере 340 598 руб. В основном, это тем жителям, которые не обращали внимания на показания приборов учета в квитанциях ЭнергосбытПлюс и платили столько, сколько начислят.
Но, также есть квартиры, в которых доначислили плату сверх потребленной по счетчику. Вероятно, это должники. Приходите в Правление поможем разобраться.