Порядок ведения государственного кадастра недвижимости
Основания приостановления осуществления кадастрового учета или отказа в осуществлении кадастрового учета.
В проведении кадастрового учета может быть отказано в случае, если:
1) имущество не является объектом недвижимости;
2) заявление или необходимые документы по форме либо содержанию не соответствуют требованию Федерального закона;
3) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;
4) истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены причины приостановления;
5) объект недвижимости образуется в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости и внесенные сведения в государственный кадастр недвижимости о таком объекте недвижимости носят временный характер (утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права. Сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости;
6) размер земельного участка не соответствует установленным Земельным законодательством требованиям к предельным (максимальным и минимальным) размерам земельного участка;
7) доступ к земельному участку ( проход или проезд) , в том числе путем установления сервитута , не обеспечен;
8) одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) населенного пункта;
9) земельный участок образуется в результате преобразования земельных участков и эти участке не относятся к одной категории земель;
10) изменение площади земельного участка или описания местоположения его границ не обусловлено преобразованием этого участка или уточнением его границ;
11) при уточнении границ нарушен порядок согласования местоположения границ;
12) если помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.
Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются общедоступными и представляются в виде:
- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
- кадастровой выписки об объекте недвижимости;
- кадастрового паспорта объекта недвижимости;
- кадастрового плана территории;
- кадастровой справки.
Сведения предоставляются в течение пяти дней со дня получения запроса, кадастровые планы территории и кадастровые справки в течение 15-30 рабочих дней со дня получения запроса.
5.2.Порядок взаимодействия между структурными подразделениями (отделами) Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Липецкой области
В районах Липецкой области обособленные подразделения переименованы в территориальные отделы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области действует на основании Положения о государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, утвержденного приказом Росреестра от 28.10.2009 № 312, которым установлены его полномочия.
Так, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области обладает достаточно обширными функциями, в том числе, по государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказание государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроль за деятельностью саморегулируемых арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области назначен Негробов Валерий Леонидович, ранее руководивший Управлением Федеральной регистрационной службы по Липецкой области.