Перенесение в натуру и привязка точек объекта
Перенесение в натуру точек наблюдений производится следующими методами:
§ проложением теодолитных ходов между пунктами опорной геодезической или съемочной сети;
§ полярным способом с пунктов опорных и съемочных геодезических сетей;
Перенесенные в натуру и привязанные точки должны быть закреплены временными знаками и переданы ответственным представителям кадастровой палаты. Типы закрепления на местности точек и порядок их передачи для дальнейшего производства работ должны устанавливаться в программе изысканий.
В результате выполнения работ по перенесению в натуру и привязке точек должны быть представлены:
§ схема расположения точек или выкопировка с карты или плана;
§ каталог координат и высот точек;
§ схемы теодолитных ходов;
§ полевые журналы и абрисы линейных привязок точек;
§ ведомости вычисления координат и высот точек ответственными представителями геологических, геофизических и других подразделений организаций.
Исходные данные
В качестве исходных данных использованы координаты пунктов полигонометрии и съемки точек теодолитного хода.
В основу расчетов приняты обратная геодезическая задача, выполнение проверок суммы горизонтальных углов земельного участка.
Расчет дирекционных углов
CT ПП 17
Приращение
CT ПП 18
Приращение
ПП
Приращение
H1
Приращение
H 2
Приращение
H 3
Приращение
H4
Приращение
H5
Приращение
H5, H1
Приращение
H1, H2
Приращение
H2, H3
Приращение
H3, H4
Приращение
H4, H5
5.Технология ведения государственного кадастра недвижимости
5.1Общая схема и основные правила ведения государственного кадастра недвижимости
На основании ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в случае:
- имеются противоречия между сведениями в представленных документах и кадастровыми сведениями;
- одна из границ земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка;
- местоположение помещения в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадают с местоположением другого помещения;
- не представлены необходимые для кадастрового учета документы.
Проведение государственного кадастрового учета приостанавливается и заявителю в письменной форме под расписку или почтовым переводом с уведомлением о вручении, или по адресу электронной почты направляется уведомление о приостановлении осуществлении кадастрового учета с указанием возможных причин и рекомендации по устранению данных причин.
Осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств приостановления, но не более чем на 3 месяца.
В случае, если в течение указанного срока не будут устранены указанные причины, заявителю в письменной форме направляется отказ в осуществлении кадастрового учета.
1. Прием заявления;
2. Формирование учетного дела;
3. Проверка предоставленных заявителем документов ( не подлежат приему документы, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления, документы исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяющие однозначно истолковать их содержание);
4. Принятие соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета или отказе в осуществлении кадастрового учета;
5. Внесение сведений в реестр объектов недвижимости:
- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
- сведения о местоположении границы земельного участка, описание местоположении объекта капитального строительства на земельном участке, адрес или описание местоположения объекта недвижимости;
- сведения о площади объекта недвижимости;
- сведения о вещных правах с указанием вида права, размер доли в праве, сведений о правообладателях;
- почтовый или электронный адрес правообладателя;
- сведения о частях объекта недвижимости, сведения об ограничении (обременении) вещных прав;
- сведения о кадастровой стоимости;
- сведения о кадастровом инженере;
- сведения о прекращении существования объекта недвижимости, снятие с учета, изменение адреса;
- реквизиты решений, принимаемых органом кадастрового учета;
- сведения, поступающие в порядке информационного обмена;
6. Формирование кадастровых дел (в дело комплектуются и систематизируются все документы, на основании которых внесены сведения в ГКН);
7. Подготовка и выдача кадастрового паспорта, кадастровой выписки;