Информация к проекту решения Совета депутатов
«Об утверждении Порядка формирования, утверждения, сбора и использования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Долгопрудный»
В соответствии с пунктом 4.3. Порядка наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании платежного документа вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) ежемесячно уполномоченной наймодателем этого жилого помещения организации, определенной в соответствии Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – организация).
Выбор организации осуществляется жилищным отделом администрации посредством размещения конкурсной документации на официальном портале государственных и муниципальных закупок: https://market.mosreg.ru/.
Участником конкурсного отбора может стать организация, соответствующая единым требованиям к участникам закупки, установленным Законом №44-ФЗ, а также заказчиком:
1. Соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки, а именно:
1) непроведение ликвидации участника закупки - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника закупки - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
2) неприостановление деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в закупке;
3) отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;
4) отсутствие у участника закупки - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, или главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации;
5) участник закупки - юридическое лицо, которое в течение двух лет до момента подачи заявки на участие в закупке не было привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
6) отсутствие обстоятельств, при которых должностное лицо заказчика (руководитель заказчика, член комиссии по осуществлению закупок, руководитель контрактной службы заказчика, контрактный управляющий), его супруг (супруга), близкий родственник по прямой восходящей или нисходящей линии (отец, мать, дедушка, бабушка, сын, дочь, внук, внучка), полнородный или неполнородный (имеющий общих с должностным лицом заказчика отца или мать) брат (сестра), лицо, усыновленное должностным лицом заказчика, либо усыновитель этого должностного лица заказчика является:
а) физическим лицом (в том числе зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя), являющимся участником закупки;
б) руководителем, единоличным исполнительным органом, членом коллегиального исполнительного органа, учредителем, членом коллегиального органа унитарной организации, являющейся участником закупки;
в) единоличным исполнительным органом, членом коллегиального исполнительного органа, членом коллегиального органа управления, выгодоприобретателем корпоративного юридического лица, являющегося участником закупки. Выгодоприобретателем для целей настоящей статьи является физическое лицо, которое владеет напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо владеет напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) долей, превышающей десять процентов в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества;
7) отсутствие у участника закупки ограничений для участия в закупках, установленных законодательством Российской Федерации;
8) участник закупки не является офшорной компанией, не имеет в составе участников (членов) корпоративного юридического лица или в составе учредителей унитарного юридического лица офшорной компании, а также не имеет офшорных компаний в числе лиц, владеющих напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества;
9) отсутствие в предусмотренном Законом №44-ФЗ реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки - юридического лица;
10) участник закупки не является иностранным агентом.
Предметом муниципального контракта является оказание следующих услуг:
Организация сбора с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за найм за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. (за исключением коммерческого найма), согласно Техническому заданию, включающая:
- ведение баз данных, начисление расчета размера платы за наем муниципальных жилых помещений и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому Плательщику, с учетом кодов Плательщиков;
- формирование, печать и доставка ПД Плательщикам;
- прием (консультации по вопросу начислений) Плательщиков в очной и дистанционной форме;
- расчетно-кассовое обслуживание Плательщиков (организация приема платежей, обеспечение наличного и безналичного способов внесения платы за наем муниципальных жилых помещений);
- ежемесячное перечисление в полном объеме собранной с Плательщиков (нанимателей) платы за наем муниципальных жилых помещений с расчетного счета Исполнителя Заказчику;
- предоставление Заказчику ежемесячно в последний день месяца отчета по результатам оказания услуги и отчета по задолженности нанимателей по оплате в электронном виде и на бумажном носителе.
Организацией-исполнителем услуг по организации сбора с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за найм в 2023 году по результатам проведенных процедур стало ООО «МосОблЕИРЦ». Заявок от других организаций не поступало.