Техника безопасности
При разработке стройгенплана необходимо учитывать требования экологи-ческой и противопожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда, согласно СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002, ГОСТ и других нормативных до-кументах.
Все подготовительные мероприятия должны быть закончены перед началом производства работ. По окончанию подготовительных работ должен быть состав-лен акт о выполнении мероприятий по безопасности труда.
Приспособления, производственное оборудование и инструмент, которые применяются для организации рабочего места, должны отвечать требованиям безопасности труда. В соответствии с требованиями действующих нормативных документов и условиями соглашений все производственные территории, участки работ и рабочие места должны быть обеспечены первичными средствами пожаро-тушения, средствами связи, сигнализации и другими техническими и медицин-скими средствами обеспечения безопасных условий труда.
При строительстве объектов с применением грузоподъемных кранов необхо-димо мероприятия для обеспечения безопасности людей - применение защитных
86
сооружений-укрытий и защитных экранов применение средств, которые могут искусственно ограничить зоны работы башенных кранов;
Работники, привлеченные к строительству объекта, обязана выполнять пра-вила внутреннего трудового распорядка, которые были приняты в данной органи-зации. На производственных территориях работники должны быть обеспечены питьевой водой, качество которой должно соответствовать санитарным требова-ниям.
Все входы в строящемся здании сверху должны быть защищены козырьками не менее 2 м от стены здания. Для того, чтобы предотвратить доступ посторонних лиц на территорию строительства необходимо оградить всю территорию стройки.
Если работы ведутся под землей и в закрытых помещениях, то должны быть разработаны мероприятия по эвакуации людей при условии пожара или аварии.
Необходимо разработать схему всех дорог, которые проложены на террито-рии стройки, с указанием нахождения складов, мест для разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения.
Все строительные площадки и участки работ, и, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с требованиями госу-дарственных стандартов. Освещение закрытых помещений должно соответство-вать требованиям строительных норм и правил. Производство работ в неосвещен-ных местах не допускается.
При выполнении работ на высоте, внизу, под местом работ необходимо огра-дить опасные зоны.
Для прохода рабочих, выполняющих работы на крыше с уклоном более 20°, необходимо устраивать трапы шириной не менее 0,3 м с поперечными планками для упора ног. Трапы на время работы должны быть закреплены.
Складирование материалов следует осуществлять в соответствии с требова-ниями норм и правил. Складские площадки должны быть защищены от поверх-ностных вод. Запрещается осуществлять складирование материалов, изделий на насыпных грунтах.
87
Только персонал, имеющий соответствующую квалификационную группу по электробезопасности имеет право проводить техническое обслуживание электри-ческих сетей на территории строительства.
Необходимо, чтобы разводка временных электросетей, которая используется при электроснабжении объектов строительства, была выполнена изолированными проводами или кабелями на опорах или конструкциях. Светильники для общего освещения должны быть установлены на высоте не менее 2,5 м от уровня земли, пола или настила. Питание светильников напряжением должно осуществляться от понижающих трансформаторов, а их вторичные обмотки должны быть заземлены. Необходимо пользоваться ручными светильниками только промышленного изго-товления.
Все производственные территории должны быть оборудованы средствами пожаротушения. Там, где содержатся горючие или легковоспламеняющиеся ма-териалы, запрещено курить, а использовать открытый огонь можно лишь не бли-же, чем 50 м от этих мест. Все горючие вещества необходимо хранить в специ-альных закрытых металлических контейнерах и в безопасном месте. Все противо-пожарное оборудование должно быть в исправном состоянии. Все проходы к это-му оборудованию всегда должны быть освобождены от каких либо строительных материалов и обеспечивать легкий доступ.
Места, где применяют или готовят взрывоопасные или вредные вещества всегда должны проветриваться и быть защищены от доступа огня.
На таких рабочих местах, всегда должны быть исправные первичные сред-ства пожаротушения, а также средства оперативного оповещения об угрожающей ситуации.
88
2.3. Автоматизированное управление проектом строительства много-квартирного жилого дома в г. Севастополе
В инвестиционно-строительной деятельности особое место занимают мно-гочисленные отношения между участниками и участвующими в строительстве. Для успешного завершения проекта в установленные сроки и в рамках бюджета на ранних этапах строительного проекта необходимо эффективное взаимодей-ствие между участниками процесса строительства.
Для обеспечения своевременной реализации проекта в современных усло-виях модель должна включать следующие основные компоненты: организацию процесса строительства на основе конкурентной системы отбора участников строительства, подрядчиков по страхованию ответственности и предоставления гарантий банковских услуг, анализ реализации разработчика проекта.
Управление проектом - это методология организации, планирования, управ-ления и координации людских и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла проекта, направленного на достижение целей эффективно по-средством применения системы современных методов, методов и методов управ-ления. получить конкретные результаты проекта по составу и объему работ, сто-имости, времени, качеству. Для эффективного управления проектами система должна быть хорошо структурирована. Нижняя строка сводится к структурирова-нию проекта и делению системы управления на подсистемы и компоненты, кото-рые можно контролировать. Жизненный цикл проекта является первоначальной концепцией для изучения проблем финансирования проектной деятельности и принятия соответствующих решений. Так, в работе использован программный комплекс MS Project, в котором поставили следующие задачи и срок их реализа-ции представленных в приложении А.
Такие методы управления проектами позволяют:
– определить цели проекта и провести его обоснование;
– выявить структуру проекта;
– определить необходимые объемы и источники финансирования;
– подобрать исполнителей;
89
– определить сроки выполнения проекта;
– составить график его реализации;
– рассчитать необходимые ресурсы;
– обеспечить контроль за ходом выполнения проекта.
При руководстве ИСП жилого дома, такое управление проектом будет
очень эффективным и информативным на каждой стадии его реализации. Применяя в данном проекте функциональный подход к интеграции органи-
зационной структуры проекта в парадигме развития бизнеса реализуется наиме-нее травматично и бесконфликтно. Функционально-иерархическая модель не нарушается. Роль менеджера проектов выполняют руководители подразделений, к которым уникальные задачи наиболее подходят по зоне ответственности. Если блок работ по проекту относится к компетенциям других структурных единиц, то руководитель, ответственный за результат, обращается либо напрямую к соответ-ствующему начальнику службы, подразделения, либо действует через высшее ру-ководство. Естественно, такой подход имеет и достоинства, и недостатки. К пре-имуществам здесь можно отнести следующее:
1. Простоту организации и запуска проектного мероприятия.
2. Лучшие возможности по гибкому использованию трудовых ресурсов.
3. Отсутствие конфликта по использованию высококлассных специалистов на ряде проектов одновременно.
4. Знания и опыт, полученный в ходе работ, лучше обобщается и принимается коллективом ответственного подразделения.
5. Бюджетно наименее затратный механизм.