Отчет о работе совета дома за 2021 год.
Не смотря на сложную обстановку, связанную с короновирусом,
совет дома продолжал свою работу. Проводилась она не в полной мере,
но принятые решения реализованы полностью:
1.
ТАРИФ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ НЕ ПОВЫШАЛСЯ
(уже пятый год). В этом году в июле он сохранился на уровне
21,46 руб/м2. (по городу - 24,41 руб/м2.)
С 01.01.2022 г. тариф в многоквартирных домах с лифтом, мусоропроводом и с эл. плитами повысился до 25,31 руб/м2. Сдерживание тарифа достигнуто за счет внесенного по требованию совета дома в договор между собственником квартиры и управляющей компании ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2» порядка изменения тарифа на содержание и ремонт.
НО НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО СОХРАНИТЬ ПРЕЖНИЙ ТАРИФ,
или утвердить тариф ниже общегородского, будет возможно лишь с добросовестной оплатой жильцами услуг на содержание и ремонт. Все должны понимать, -
ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФА ЗАВИСИТ ОТ КАЖДОГО ИЗ НАС!
НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ ПОДВЕДУТ ВСЕХ!
2.
НАЧИСЛЕНИЯ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ
проводятся по показаниям теплосчетчиков.
Показания и правильность начисления контролируются ежемесячно.
3.
КАЧЕСТВО И СТОИМОСТЬ ВЫПОЛЯЕМЫХ РАБОТ контролируется ежемесячно, что отражается в соответствующих актах.
4.
КАМЕРЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ
дают возможность поддерживать порядок на дворовой территории и в подъездах. Совет дома вынужден постоянно контролировать работу камер. Их часто отключают по техническим причинам.
5.
ВЕСЕННИЙ И ОСЕННИЙ ОСМОТРЫ ДОМА
проведены в рабочем порядке. Составлены акты о недочетах. Разработаны мероприятия по ликвидации выявленных недочетов, в 2021 году обеспечено выполнение плана по содержанию и ремонту в полном объеме.
- Из наиболее затратных работ выполнен текущий ремонт подъездов дома в сроки, предусмотренные нормативными документами (периодичность 1 раз в 4 года).
- Проведена посадка растений, которые были приобретены по заявкам собственников управляющей компанией. В том числе были оформлены клумбы за счет личных средств и вложенного труда активными собственниками.
Сформирован план работы ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2» на 2022 год по
форме, предложенной советом дома, с указанием сроков выполнения.
6.
ВЕДЁТСЯ РАБОТА С УЧАСТКОВЫМИ .
По обращениям собственников принимаются меры, в том числе по фактам курения в местах общего пользования и нарушениям закона о “тишине”.
7.