Акционерное общество «Курорт Кавказская Ривьера».
В 1910 году Тарнопольский построил еще один трехэтажный корпус и водо-свето-электролечебницу. В 1912 году Черноморско-Кубанское управление земледелия и государственных имуществ выдало свидетельство дворянину Тарнопольскому на владение участком бывшего Хлудовского, ныне казенного имения Сочинского лесничества Черноморской губернии, что означенный участок в 917 кв.м передан Тарнопольскому за 458 рублей с рассрочкой на 2 года. И в этом же году на дополнительной территории началось строительство 4-го корпуса на 90 комнат и завершилось в 1914 году.
Для дальнейшего развития предприятия Тарнопольский акционировал свой курорт и реализовал акции в России среди русских.
Устав акционерного общества «Курорт Кавказская Ривьера» был утвержден 24 сентября 1913 года царем Николаем II, и 25 февраля 1914 года совет директоров приступил к работе в Сочи на территории курорта. В АО вошли: 4 гостиницы, здание театра, кафе, ресторана, водо-свето-электролечебница, электростанция и служебные помещения на сумму 1030177 по курсу (1913 г.), после капитализации она составила 1350000 рублей и была разделена на 13500 акций номиналом 100 рублей каждая. Акционерное общество насчитывало 630 человек, на общем собрании избиралось правление и совет директоров общества сроком на 1 год. По истечении срока один из директоров выбывал по жребию. Обязательным условием было то, чтобы все директора находились в Сочи. За свою работу они получали солидное вознаграждение (для избрания в совет нужно было иметь не менее 30 акций). Только за 1914 год прибыль АО составила свыше 35 000 рублей. Помимо дивидендов, акционеры имели и льготы – скидку на лечение и размещение. В планах акционеров было строительство еще одной гостиницы на 250 комнат, расширение лечебной базы…
Печальная история
Октябрьская революция прервала все планы. В марте 1918 года совет рабочих, крестьянских и солдатских депутатов национализировал: Мацестинские источники, курорт «Кавказская Ривьера», царское имение «Дагомыс», частные дачные постройки.
После Гражданской войны санаторий продолжал служить людям, в годы Великой Отечественной войны в нем размещался госпиталь, затем реабилитационный центр для ветеранов.
История современного постперестроечного санатория «Кавказская Ривьера» весьма плачевна. В период реконструкции от него остался один гигантский пустырь в самом центре города. Санатория, принесшего славу курорту Сочи, больше нет.
Как сообщала газета «КоммерсантЪ», в 1977 году акции ЗАО «Санаторий «Кавказская Ривьера» крайсовпрофа приобрело ООО «Хант-Холдинг» (владелец Владимир Брынцалов), в 1988 году из-за обветшания зданий санаторий был закрыт, а в 2010 году корпуса здравницы пришли в абсолютную негодность и были снесены. «Мастерские Андрея Анисимова», разработавшие проект реставрационных работ, и Росохранкультура неоднократно выписывали предписания о нарушениях проекта Владимиром Брынцаловым. В 2012 году Министерство культуры РФ подало иск в Арбитражный суд ЮФО, который постановил: из-за отступлений от проекта девять построек, возведенных незаконно, снести за счет застройщика, кроме главного корпуса. Впоследствии и его пришлось демонтировать из-за нарушения этажности.
Пессимистичный прогноз дает журнал «Архитектура Сочи». Многолетняя тяжба между организациями привела к тому, что и новодел был снесен, исторический облик санатория «Кавказская Ривьера» утрачен навсегда.
Но еще есть возможность возвратить историческое здание городу, используя современные строительные технологии, чтобы все сооружения были реконструированы «один к одному». В Музее истории города-курорта Сочи сохранилось достаточное количество дореволюционных открыток, буклетов с описанием интерьеров гостиниц. И восстановить их можно и должно, чтобы вернуть историческое наследие городу-курорту Сочи.
Историк Игорь Щербаков.
https://ngsochi.com/nasha-istoriya/6401-kavkazskaya-rivera-etapy-dolgogo-puti-i-sushchestvuyushchaya-realnost.html