В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков.
Третья Группа. Основные термины и определения.
11) Функциональные зоны. Определение. Виды.
Функциональные зоны — зоны, для которых документами территориального планирования (в том числе генеральными планами городских округов, городских и сельских поселений) определены границы и функциональное назначение.
Виды ФЗ:
жилые зоны (различной этажности);
· общественно-деловые зоны различных типов (деловые, коммерческие, коммунально-бытовые, объектов здравоохранения, культуры и пр.);
· производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
· сельскохозяйственные зоны (зоны сельскохозяйственных угодий, зоны дач, садоводств и др.);
· рекреационные зоны (включающие городские леса, парки и сады, водоемы, объекты спорта);
· зоны особо охраняемых территорий, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение;
· зоны специального назначения (занятые кладбищами, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах);
· иные территориальные зоны, выделяемые с учётом функциональных зон и местных особенностей
( Достаточно назвать 5 любых)
11) Категории земель. Определение. Виды.
Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
(достаточно назвать 5 любых)
12) Зоны с особыми условиями использования. Определение. Виды.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. (Достаточно назвать 5 любых)
13) Планировочная структура. Красные линии Определение. Виды.
Планировочная структура города выражается во взаимном расположении основных функциональных зон и системы связей между ними. Это основа города. Она определяет транспортную схему, внешний облик города и отражается в генеральном плане города. Планировочная структура – это в т.ч. деление территории города на районы – микрорайоны – кварталы (элементы планировочной структуры)
Границами элементов планировочной структуры являются – красные линии.
Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые границы между территориями общего пользования, границами земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружени.
Красные линии отделяют общественные (публичные) территории от земельных участков, застраиваемых частными лицами.
Красные линии утверждаются в составе проекта планировки территории, отображаются на чертежах проектов межевания территории в генеральных планах поселений.
14) Межевание. Определение.
Межевание территории это процесс установления границ земельных участков под существующими и планируемыми к размещению объектами капитального строительства.
15) Инженерные коммуникации.
Инженерные коммуникации - комплекс систем и коммуникаций, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность потребителей (населения, коммунально-бытовых и промышленных предприятий).
- системы электроснабжения (линии электропередачи, трансформаторные и тяговые подстанции и т. д.);
- системы теплоснабжения (городские теплосети, тепловые пункты и внутриквартальные сети, системы горячего водоснабжения и отопления зданий и сооружений);
- системы водоснабжения и водоотведения (источники водоснабжения, гидротехнические сооружения, водопроводные и канализационные очистные станции, коллекторы, насосные станции, внутриквартальные сети);
- системы наружного освещения
- системы газоснабжения (газораспределительные пункты, регуляторы давления, фильтры, предохранительные клапаны, счетчики, газопроводы и т. п.)
- сети связи (телефонная сеть, структурированная кабельная система, система автоматизированного диспетчерского управления, система контроля доступа, система визуализации);
То что в скобках писать не обязательно!
16) Транспортная инфраструктура. Объекты транспортной инфраструктуры.
Транспортная инфраструктура – совокупность объектов внешнего транспорта (аэропорты, ж/д вокзалы, станции, речные и морские порты, автовокзалы и т.д.), линейных транспортных сооружений (автомобильных дорог, железных дорог), транспортных развязок, мостов и путепроводов, а так же все-возможных транспортных средств, которая служит для обеспечения перемещения грузов и пассажиров.
Объекты транспортной инфраструктуры: автомобильные дороги, железные дороги, мосты, тоннели, транспортные развязки, объекты внешнего транспорта (станции, вокзалы, аэропорты, морские порты и т.д.), объекты обслуживания транспорта (СТО, АЗС, гаражи и т.д.), логистические центры и комплексы.
17) Геоинформационная система (ГИС).
Геоинформационная система (ГИС) — система сбора, хранения, анализа и графической визуализации пространственных (географических) данных и связанной с ними информацией о необходимых объектах. Термин также используется в более узком смысле — ГИС как инструмент (программный продукт), позволяющий пользователям искать, анализировать и редактировать цифровые карты, а также дополнительную информацию об объектах, например высоту здания, адрес, количество жильцов.
ГИС включают в себя возможности cистем управления базами данных (СУБД), редакторов растровой и векторной графики и аналитических средств и применяются в картографии, геологии, метеорологии, землеустройстве, экологии,муниципальном управлении
, транспорте, экономике, обороне и многих других областях.18) Понятия улицы и дороги. Основные отличия!
Самостоятельно! Много раз об этом говорили, должны знать!
19) Придорожная полоса и полоса отвода.
Источник: (Знать всем!!!)
Федеральный закон Российской Федерации от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации"
Полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса;
Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.
20) Уровень автомобилизации и уровень обеспеченности.
Уровень автомобилизации – количество автомобилей приходящихся на 1000 жителей. Уровень обеспеченности легковыми автомобилями – количество легковых автомобилей приходящихся на 1000 жителей. Существующий уровень определяется по данным ГИБДД о количестве зарегистрированных транспортных средств и количеству жителей на данной территории. Перспективные уровни определяются различными методами прогнозирования роста.
Дополнительный вопрос!!!
Основные нормативные документы, которые необходимо знать и помнить:
Источник: Градостроительный кодекс РФ! Знать всем. 2004 года.
Федеральный закон Российской Федерации от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации"
СП 42.13330.2011 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)
Примечание!!!
Дословный ответ не требуется, а наоборот вызывает подозрения о том, что человек списал, либо зазубрил, J поэтому по возможности выражаем мысли своими словами, но не искажаем смысл и стараемся в каждом вопросе выделить главное, мелочи можно упускать. Однако, если у вас хорошая память, то можете писать дословно со всеми знаками препинания. Грамматические ошибки будут высмеиваться, но на оценку влиять не будут. Рекомендации по подготовке: лучше взять листок бумаги и карандаш и попытаться для себя нарисовать ответ. Так легче понимается и запоминается. Всем удачи!
При положительной оценке на зачете вопросы по градостроительству задаваться не будут!