Ремонт косметический – восстановление или замена отделочных материалов с сохранением первоначальных функций и внешнего облика объекта.
Ремонт текущий – комплекс ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных качеств зданий и сооружений путем наладки систем, восстановления защитных покрытий и устранения небольших повреждений. Текущий ремонт восстанавливает работоспособность отдельных элементов здания. Существует плановый (профилактический) и непредвиденный (экстренный ликвидационный, в срочном порядке) текущий ремонт.
Реставрация зданий и сооружений – комплекс специальных работ, связанных с восстановлением в первоначальном виде полностью или частично утраченных (разрушенных) объектов, их частей или деталей на основе достоверных описаний и графических (фотографических) материалов. Эти работы весьма трудоемки, ответственны и требуют специалистов высокой квалификации.
Ростверк (нем. Rostwerk от Rost – решетка и Werk – строение, укрепление) – конструкция верхней части свайного фундамента в виде бетонной или железобетонной плиты либо балки, объединяющей сваи в одно целое; служит для равномерной передачи нагрузки на сваи.
Ряж – конструкция из деревянных брусьев, бревен или железобетонных балок, образующих ряд ячеек, заполняемых песком, камнем или др. Применяют для устройства подпорных стенок, устоев мостов, перемычек и т. п.
Самонесущая стена – стена здания или сооружения, выполняющая ограждающие функции и не несущая вертикальных нагрузок, кроме собственного веса.
Сборность зданий и сооружений – сборка (монтаж) зданий и сооружений из конструкций и узлов высокой степени готовности, изготавливаемых в заводских условиях. Условный показатель уровня сборности – процентное отношение стоимости сборных конструкций и деталей к общей стоимости всех строительных материалов, деталей и конструкций, необходимых для возведения данного здания или сооружения.
Свайные работы – работы по погружению свай в грунт и созданию свайного основания сооружения.
Свая – стержневой конструктивный элемент, погружаемый в грунт или образуемый в скважине для передачи нагрузки от сооружения грунту. В зависимости от способа установки свай, их назначения, материала и места изготовления, конструктивных особенностей, схемы передачи нагрузки различаются следующие разновидности свай:
1) винтовая – свая заводского изготовления, погружаемая в грунт завинчиванием;
2) висячая – свая, передающая нагрузку в основном за счет трения по ее боковой поверхности;
3) грунтовая (песчаная) – набивная свая, заполненная сыпучим грунтом;
4) забивная – свая заводского изготовления, погружаемая в грунт забивкой, вибрированием, вдавливанием, завинчиванием, подмывом или комбинированным методом;
5) маячная – свая, являющаяся ориентиром при погружении других свай шпунтового или свайного ряда;
6) набивная – свая, образуемая путем устройства в грунте скважины и заполнения ее бетонной смесью или песчаным грунтом;
7) пакетная – готовая свая, полученная из нескольких продольных элементов, соединенных в пакет;
8) подмывная – забивная свая, погружаемая в грунт с одновременным подмывом его водой, подаваемой под давлением под острие сваи;
9) полая – свая с продольной полостью в ее стволе;
10) сплошная – свая без полостей в стволе;
11)трубчатая – полая забивная цилиндрическая свая, образуемая погружением в грунт стальной или тонкостенной железобетонной трубы;
12)холодная – полая свая, через полость которой осуществляется охлаждение вечномерзлых грунтов в зимнее время;
13)шпунтовая (шпунтина) – забивная свая из доски либо бруса с боковым гребнем и пазом или из специального прокатного профиля с замковым соединением по боковым продольным сторонам для образования в грунте водонепроницаемой шпунтовой стенки;
14) свая-дублер – свая, погружаемая в грунт рядом с проектной сваей в случае ее повреждения или недостаточной несущей способности проектной сваи;
15) свая-оболочка – тонкостенная полая свая большого диаметра (свыше 0,8 м) с замкнутым поперечным сечением;
16) свая-стойка – передающая нагрузку на малосжимаемый грунт, главным образом, за счет опирания на него острием.
Сетевой график – используемая в сетевом планировании и управлении схема, отображающая технологическую связь и последовательность разных работ в процессе достижения цели. На графике нанесены работы (например, в виде стрелок) и события (например, в виде кружков). Каждое событие характеризует завершение или начало работы; работа означает действие, которое надо совершить, чтобы перейти от предыдущего события к последующему.
Складирование – технологическая операция по приемке и размещению на складе строительных и эксплуатационных материалов.
Скрытые работы – работы, которые не могут быть освидетельствованы визуально после выполнения последующих работ, прекращающих доступ к ранее произведенным работам. Скрытые работы оформляют соответствующим актом, в составлении которого участвуют помимо производителей работ работники технического надзора заказчика, авторского надзора и других заинтересованных организаций. В акте устанавливается соответствие скрытых работ техническим условиям и проекту.
Пример скрытых работ – работы по устройству фундаментов, которые после бетонирования засыпают грунтом. В акте на скрытые работы по фундаментам фиксируют геодезические отметки заложения, армирование, закладные детали, все виды изоляции, температурные и деформационные швы и др. До подписания акта на скрытые работы выполнение последующих работ не допускается.
Совмещенные процессы – технологически непосредственно не связанные с ведущими процессами, могут осуществляться параллельно с ними. Совмещение процессов (при строгом соблюдении правил безопасности труда рабочих) позволяет значительно сокращать продолжительность строительства.
Соединение (в строительных конструкциях) – скрепление между собой элементов строительной конструкции в целях образования узлов, увеличения размеров конструкции или изменения условий ее работы. Основные виды соединений – сварные, заклепочные, болтовые, клеевые; осуществляются как при изготовлении конструкций (заводские соединения), так и при их сборке на строительной площадке (монтажные соединения).
Специализированная бригада – бригада из рабочих одной профессии, выполняющих работы одного вида, например бетонные, каменные или плотничные. В специализированную бригаду обычно включается до 25 рабочих.