5. Цены предложений по объектам недвижимости.
55. Технология проведения ГКОЗП.
Осуществляет по двум технологическим линиям:
1. Определяется кадастровая стоимость в границах поселений, численностью населения более 10000 чел. При этом учитываются факторный анализ и кластеризация административных районов поселений и кадастровый кварталов поселений; формирование аналитических зависимостей между ценами сделок с ЗУ и другими объектами недвижимости и ценообразующими факторами.
2. Определяется кадастровая стоимость в малых городах и поселениях, численностью населения меняя 10000 чел., при этом выделяются тестовые объекты и удельный показатель кадастровой стоимости устанавливается по этим объектам.
56. Виды функционального использования земель для целей ГКОЗП.
1. Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки.
2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки.
3. Земли садоводческих объединений граждан.
4. Земли гаражей и автостоянок.
5. Земли под объектами торговли, общепита, бытового обслуживания, АЗС и предприятиями автосервиса.
6. Земли учреждений и организаций образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами.
7. Земли под промышленными объектами, объектами коммунального и складского характера, под объектами транспорта и связи.
8. Земли под административно-управленческими и общественными объектами, учреждениями финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения.
9. Земли под военными объектами.
10. Земли под зданиями рекреации.
11. Земли под с/х зданиями и с/х угодьями.
12. Земли под древесно-кустарниковой растительностью (парки, скверы, бульвары)
13. Земли под обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности.
14. Прочие земли поселений.