25. Правила нумерации домов, не выходящих на красную линию.
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Номер корпуса присваивается зданиям, не имеющим прямого выхода на улицу, т.е. находятся во дворе. Зданию, имеющему выход на улицу, присваивается корпус 1, а остальным – тот же номер дома и последующие номера корпусов.
Номер строения присваивается зданиям, имеющим общий выезд с улицы, представляющим единый комплекс.
26. Правила нумерации домов вдоль улиц.
1.присвоение адреса и нумерация зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления производится от центра города к периферии с нечетными номерами слева и четными справа.
2.присвоение адреса и нумерации зданий, расположенных на магистралях и улицах кольцевого направления производится по ходу часовой стрелки при ориентации из центра (четные- справа, нечетные-слева).
3.зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии с классификатором.
4.зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий присваивается адрес по улице на которую выходит главный фасад. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада, то адрес присваивается по улице, идущей в центр города.
5.присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площади, прерывается. В случаях, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность по улице, его нумерацию производят по улице, а не по площади. Нумерация домов на площади сплошная.
27. Правила нумерации владений.
Нумерация производится от главного входа на территорию по мере удаления от него. Буква может добавляться в случае, если на месте снесенного адресованного здания построено новое. Пристроенные объекты могут иметь нумерацию как самостоятельные здания или с добавлением строения.
28. Правила добавления буквы к номеру дома.
Нумерация зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями с последовательными номерами рекомендуется производить используя меньший номер с дополнением к нему буквы. бкува к номеру дома может добавляться в случае, если на месте снесенного адресованного здания построенно новое или произвеедена реконструкция.
29. Цели градостроительного зонирования.
1) Создание условий для развития территории, сохранения окружающей среды и объектов культурного назначения.
2) Создание условий для планировки территорий муниципальных образований.
3) Обеспечение прав и интересов юр. и физ. лиц.
4) Создание условий для привлечения инвестиций.
30. Порядок установления территориальных зон
Территориальная зона-это зна для которой в правилах землепользовния и застройки определенны границы и установленны градостроительные регламенты.
1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения
3) определенных настоящим Кодексом территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий;
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
2. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков;
4) границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;
5) границам муниципальных образований, в том числе границам внутригородских территорий городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
6) естественным границам природных объектов;
7) иным границам.
3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.
31. Виды и состав территориальных зон
·жилые зоны (в том числе допускающие различную предельно допустимую этажность застройки);
·общественно-деловые зоны различных типов (деловые, коммерческие, коммунально-бытовые, объектов здравоохранения, культуры и пр.);
·производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
·сельскохозяйственные зоны (зоны сельскохозяйственных угодий, зоны дач, садоводств и др.);
·рекреационные зоны (включающие городские леса, парки и сады, водоемы, объекты спорта);
·зоны особо охраняемых территорий, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение;
·зоны специального назначения (занятые кладбищами, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах);
иные территориальные зоны, выделяемые с учетом функциональных зон и местных особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.