11. Кто и в каких случаях может использовать информацию градостроительного кадастра.
Информацию градостроительного кадастра используют:
а) Органы власти
- при разработке и согласовании правовых и нормативных актов по вопросам регулирования и использования территории
- при формирование заказов на изыскания, исследование и разработку проектной документации
- при согласовании проектных документов и целевых программ
б) Инвесторы
- используют информацию в качестве исходной для бизнес планов
в) Проектные организации
- в качестве исходной информации
г) Физические и юридические лица
- при осуществлении ими прав и обязанностей по использованию территории
д) Органы исполнительной власти (судебные органы)
- при разрешение конфликтов вызванных фактическим или ожидаемым нанесением ущерба связанным с нарушением или изменением кадастрового регламента
е) Отраслевые кадастровые и иные службы
- для учёта градостроительных регламентов и градостроительной ценности территории
12. Для решения, каких задач служат планово-картографические материалы.
Планово-картографические материалы могут быть использованы для решения следующих задач:
1. Производство графико-аналитических расчетов, связанных с планированием, прогнозом и анализом развития города и его отдельных территорий
2. Выполнение графико-аналитических расчетов при проектирование объектов строительства
3. Определение объемов земельных работ при строительстве и реконструкции объектов городского хозяйства
4. Установление границ участков, административных районов и т.д.
5. Определение площадей кадастровых участков, других учетных единиц, элементов территориально-административного деления города
6. Составление графических приложений к правовым и юридическим документам
7. Планирование природно-охранных мероприятий на территории города
13. Сущность и содержание ИОГД
Сущность и содержание ИОГД (информационное обеспечение градостроительной деятельности).
ИОГД – это организованный в соответствии с требованиями градостроительного кодекса, систематизированный свод документированных сведений о развитие территорий, об их застройке, о земельных участках, объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.
Целью ведения ИОГД является обеспечение органов государственной власти, местного самоуправления, юридических и физических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной инвестиционной и другой хозяйственной деятельности, а так же проведения землеустройства.
ИОГД включает в себя:
1) Сведения;
2) Дела о застроенных и подлежащих застройке ЗУ;
3) Иные документы и материалы.
14. Права и полномочия служб градостроительного кадастра
Местные органы архитектуры и градостроительства контролируют соблюдение требований градостроительной документации о градостроительном планировании, государственных градостроительных нормативов и правил, а также осуществляют другие контрольные полномочия в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Органы местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий участвуют в ведении государственного градостроительного кадастра, который представляет собой государственную информационную систему сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для изменений объектов недвижимости.
Основой государственного градостроительного кадастра является государственный земельный кадастр. Государственные кадастры муниципальных образований служат информационной основой для государственных градостроительных кадастров субъектов Федерации.
Органы местного самоуправления участвуют также в мониторинге объектов градостроительной деятельности, который представляет собой систему наблюдений за состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности. Сведения мониторинга подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.
Организация ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности осуществляется органами местного самоуправления в случае наделения их соответствующими полномочиями:
1) финансирование работ и исполнение функций муниципального заказчика по ведению градостроительного кадастра в отношении территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований;
2) создание службы градостроительного кадастра муниципального образования как подразделения соответствующего органа архитектуры и градостроительства и (или) самостоятельной организации при этом органе;
3) разработка и утверждение нормативных правовых актов и нормативно-методических документов по ведению градостроительного кадастра муниципального образования на основе соответствующих федеральных актов и документов и актов и документов субъектов Федерации с учетом местных особенностей;
4) установление правил представления органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами исходных документов для включения в градостроительный кадастр муниципального образования с учетом соглашений и правил, предусмотренных Положением;
5) разработка и реализация программ создания градостроительного кадастра муниципального образования и проектов создания и эксплуатации его автоматизированной системы;
6) предоставление в установленном ими порядке пользователям сведений градостроительного кадастра муниципального образования;
7) определение в установленном порядке размера платы за оказание услуг по предоставлению сведений градостроительного кадастра муниципального образования и порядка использования средств, поступающих за оказание таких услуг, с учетом интересов органов.
В соответствии с Законом об общих принципах организации местного самоуправления органы местного самоуправления организуют транспортное обслуживание населения и муниципальных учреждений, осуществляют муниципальное дорожное строительство и содержание дорог местного значения.