Разберите доводы сторон и мотивы, изложенные в решении суда.
Подлежит ли кассационная жалоба удовлетворению?
Задача 25
Престарелый Незнамов обратился к адвокату за разъяснениями, может ли он претендовать на получение субсидий для оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что он является собственником небольшого жилого дома, получает незначительную пенсию, на его иждивении находится больная жена, других источников дохода у него нет. Если может, то куда ему следует обратиться по этому поводу и что для этого следует сделать.
Дайте мотивированный письменный ответ на такие вопросы: кто имеет право на субсидии; куда следует обратиться по данному вопросу; какие доказательства необходимо предоставить для этого.
Для этого следует руководствоваться ст.159 ЖК РФ и «Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года // Российская газета. 2005. 22 декабря
Задача 26
В многоквартирном доме 90 квартир приватизированы, остальные 30 квартир занимают наниматели с семьями по договорам социального найма.
По инициативе собственников квартир первого подъезда дома созвано общее собрание с повесткой дня:
1. Выбор способа управления многоквартирным домом;
2. Принятие решений о ремонте крыши дома и строительстве подсобного помещения для хранения общего имущества.
В голосовании приняли участие 60 граждан – собственников квартир и представитель от муниципального образования – по доверенности. Голоса распределились следующим образом: по первому вопросу за управление товариществом собственников жилья – 60, за непосредственное управление собственниками помещений – 30. По второму вопросу за – 70 голосов, против – 20 голосов.
Определите: достаточно ли кворума для решения вопросов, указанных в повестке дня? Какой из них набрал достаточное количество голосов? Являются ли обязательными принятые решения для собственников квартир?
Задача 27
Решением общего собрания членов ЖСК освободившаяся в доме квартира была предоставлена вновь принятой в члены кооператива Левиной.
Пайщик Тарасов, проживающий с семьей из восьми человек в квартире размером 48,75 кв.м., предъявил иск в суде о: признании за ним преимущественного права на квартиру; признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК о приеме Левиной в члены ЖСК; о выселении ее с семьей из этой квартиры.
Не признавая иска, ответчица суду пояснила, что ранее она занимала с семьей небольшую комнату по договору коммерческого найма в частном доме, при предоставлении спорной квартиры неправомерных действий не совершала, она ветеран труда, пенсионерка по старости. Она может освободить квартиру, если ей предоставят другое жилое помещение.
Решите спор.