Разберите доводы сторон, решите спор по существу.
Изменится ли решение, если спор возник после полного погашения платежей по паевым взносам истцом и ответчиком?
Задача 23
Член жилищного кооператива Данилин, его супруга и их взрослый сын Олег проживают в двухкомнатной квартире кооперативного дома, каждый из них имеет право на пай.
Вступив в зарегистрированный брак, Олег хотел вселить в квартиру сноху, но родители против этого возражали, что и явилось поводом для обращения в суд.
Квартира состоит из двух изолированных комнат. Истец просит разделить квартиру, оставить комнату 20,5 кв.м. родителям, а ему выделить комнату площадью 15 кв.м.
При каких условиях допускается раздел квартир в кооперативных домах?
Решите спор по существу.
Изменится ли решение, если семья Данилиных выплатила паевые взносы полностью?
Как должен поступить суд, если Данилины пользуются квартирой по договору социального найма в доме муниципального жилищного фонда?
Задача 24
Орган местного самоуправления обратился в суд с иском о выселении Назарова, его жены и их несовершеннолетних детей (мальчика и девочки) из занимаемого ими помещения в доме муниципального жилищного фонда, поскольку дом подлежит сносу под капитальную застройку. Добровольно переселяться в двухкомнатную квартиру жилой площадью 30 кв.м. ответчики отказались, ссылаясь на то, что предлагаемая им квартира находится на окраине города, является неблагоустроенной (нет центрального отопления, водопровода и канализации). К тому же квартира находится на пятом этаже, а у них ребенок переболел полиомиелитом, у него парализованы обе ноги, лифта в доме нет, поэтому подниматься с ребенком на пятый этаж им будет обременительно.
Районный суд иск о переселении ответчиков удовлетворил, исходя из того, что жилищные условия их при переселении не ухудшаются, поскольку ранее они занимали квартиру в аварийном деревянном особняке, состоящую из трех небольших комнат общей площадью 28 кв.м., предоставляемая же квартира имеет только жилой площади 30 кв.м. Прежняя квартира ответчиков также отапливалась печами и не имела канализации.
Ответчики обжаловали решение районного суда в областной суд.