Какие требования вправе предъявить сторона по договору мены в случае передачи ей товара ненадлежащего качества?
Задача 4
Сестры Анна и Ольга Игнатьевы в 2000 году приватизировали двухкомнатную квартиру в общую долевую собственность. Спустя пять лет Анна купила однокомнатную квартиру в центральном районе города и решила обменять свою комнату на гараж, принадлежащий Моисееву, в том районе, где теперь Анна проживает. Ольга предложила ей денежную компенсацию и просила не менять комнату. Анна же утверждала, что иначе как по договору мены она не сможет приобрести гараж, так как Моисеев хочет обменять гараж, а не продать. Свою заинтересованность Моисеев пояснил тем что комната,на которую он желает обменять гараж находится вблизи от мединститута, куда поступил учиться его старший сын. Ольга возражала против такого обмена, ссылаясь на то, что жить в одной квартире с посторонними людьми не сможет.
Решите спор.
Задача 5
С января 1990 года Борисова и Семенов состояли в семейных отношениях без регистрации брака. В 2002 году по разрешению соответствующих органов Борисова начала строительство на своем участке времянки с использованием заранее заготовленных, принадлежащих ей материалов. Семенов согласился оказать помощь в строительстве при том условии, что после окончания застройки ему будет подарена часть дома. В противном случае он уничтожит построенную времянку.
В августе 2004 года Борисова подарила Семенову 1/8 доли домовладения. В декабре того же года она обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным, сославшись на то, что подарила Семенову часть дома вынужденно, при том условии что он построит на ее участке времянку и не будет претендовать на долю в доме, если их семейные отношения будут прекращены.
Подлежит ли иск Борисовой удовлетворению?
Назовите основные признаки договора дарения.
Задача 6
В июне 1999 года даритель Смолин и одаряемый Емцов подписали договор дарения квартиры, удостоверенный нотариусом. После нотариального заверения Смолин и Емцов для государственной регистрации договора и перехода права собственности в Учреждение юстиции не обратились. 14 июля 2002 года Смолин умер. 20 сентября 2003 года Емцов обратился в Саратовскую областную регистрационную палату с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности.
При проведении экспертизы документов, в соответствии со ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было установлено, что документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Саратовская областная регистрационная палата в государственной регистрации сделки отказала.
Является ли такой отказ обоснованным?