Какие требования может предъявить Крайнева магазину «Уют» при продаже ей недоброкачественного прибора?
В какой срок магазин обязан заменить дефектный электроводонагреватель на новый?
Как будет исчисляться гарантийный срок при замене электроводонагревателя?
Как будет исчисляться цена дефектного электроводонагревателя, если в момент его замены стоимость на аналогичную продукцию снизилась на 10%?
Задача 17
22 октября 2002 года между акционерным обществом «ПАРИС» и коммерческим банком был заключен договор купли-продажи нежилого здания. Территориальный орган Российской регистрационной службы отказал в регистрации перехода права собственности, указав, что стороны ненадлежащим образом оформили предъявленные к регистрации документы, что не соответствовало действительности. АО «ПАРИС» обратилось в арбитражный суд с иском о признании отказа территориального органа Российской регистрационной службы неправомерным.
В своем заявлении АО «ПАРИС» просило понудить к проведению регистрации, а также взыскать с территориального органа Российской регистрационной службы убытки, вызванные отказом, так как в результате этого АО по предварительному договору с ООО «ТЕМП» не смогло своевременно передать последнему указанное нежилое здание по договору аренды.
28 декабря 2002 года арбитражный суд первой инстанции удовлетворил исковые требования АО и обязал территориальный орган Российской регистрационной службы зарегистрировать переход права собственности на здание к новому собственнику. При этом суд, руководствуясь п. 3 ст. 13 Закона о государственной регистрации, обязал палату указать датой регистрации день окончания месячного срока со дня подачи истцом заявления и документов на регистрацию, в которой ему было отказано. В возмещении убытков было отказано.
Правомерно ли решение суда?
Задача 18
Левин и Орлов заключили договор купли-продажи жилого дома. По желанию обеих сторон договор был удостоверен у нотариуса.
Левин переехал в купленный дом и перевез туда свое имущество.
Через два месяца после продажи дома Орлов умер в результате тяжелой болезни. Наследники Орлова предъявили в суд иск с требованием о признании договора купли-продажи дома недействительным и о выселении Левина.
Свои требования они обосновывали тем фактом, что Левин и Орлов не произвели государственную регистрацию договора купли-продажи дома, не был соблюден порядок передачи дома, а также в договоре не была оговорена судьба земельного участка, на котором расположен дом. Все это, по их мнению, влечет недействительность заключенного договора.
Левин, в свою очередь, потребовал в суде признать за ним право собственности на дом и земельный участок и обязать соответствующие органы зарегистрировать это право в надлежащем порядке. При этом он ссылался на то, что государственная регистрация договора не была осуществлена по причине тяжелой болезни и смерти Орлова, у которого находились все необходимые для регистрации документы.
Какое решение должен вынести суд?