II . Методические рекомендации по выполнению контрольной работы
Контрольная работа должна быть выполнена и направлена в учебное управление института до начала экзаменационной сессии.
В учебном управлении выполненная контрольная работа регистрируется и передается для рецензирования преподавателю. После рецензирования контрольная работа возвращается студенту для исправления. Окончательная приемка контрольной работы выполняется во время сессии по результатам собеседования со студентом. Результаты приемки фиксируются в экзаменационной ведомости.
К выполнению контрольной работы можно приступать только после изучения соответствующей темы и получения навыка работы с нормативной литературой. Все ответы и задания должны быть доведены до окончательного результата.
Домашняя контрольная работа составлена в 10-ти вариантах. Номер выбирается по последней цифре зачетной книжки студента.
Вопросы контрольной работы обязательно переписываются полностью, ответ на каждый вопрос начинается с новой страницы. Работа, выполненная не по своему варианту, проверке не подлежит.
При выполнении контрольной работы необходимо использовать специальную литературу: учебники, учебные пособия, практикумы, монографии, нормативные документы (законы, постановления и др.).
Выполнение практических заданий должны сопровождаться кратким пояснительным текстом. Ответы на вопросы должны быть исчерпывающими, в необходимых случаях сопровождаться зарисовками и схемами. В работе необходимо давать ссылки на используемую литературу, а в конце работы - ее список.
Контрольная работа, наряду с экзаменом, является итоговой формой контроля качества изучения дисциплины. Сам процесс выполнения контрольной работы помогает лучшему усвоению содержания дисциплины.
III . Задания для контрольной работы
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ ДЛЯ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Вариант 1
1. Понятие, цели и задачи государственного кадастра недвижимости.
2. Кадастровые единицы и их краткая характеристика.
3. Статистические методы получения, обработки и анализа, данных кадастра недвижимости.
4. Виды и способы учета земель.
5. Назначение и содержание основных документов.
Вариант 2
1. Содержание кадастра недвижимости.
2. Классификация угодий в составе кадастра недвижимости.
3. Земельно-кадастровые сведения и способы их получения.
4. Количественный учет земель по угодьям.
5. Понятие, содержание и задачи экономической оценки земель.
Вариант 3
1. Понятие и функции земли.
2. Категории земель и их краткая характеристика.
3. Угодье — основной элемент кадастра недвижимости.
4. Учет земель по качественным признакам.
5. Показатели экономической оценки земель.
Вариант 4
1. Значение и место государственного кадастра недвижимости.
2. Федеральная целевая программа «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости».
3. Информационное обеспечение ГКН.
4. Общие положения земельно-оценочных работ.
5. Составление шкалы экономической оценки земель.
Вариант 5
1. Зарождение кадастра недвижимости, его становление и развитие в дореволюционной России.
2. Нормативно-правовое обеспечение ГКН в 1999-2001 гг.
3. Основные понятия информации и информатизации.
4. Подготовительные работы при кадастре недвижимости.
5. Документы ГКН.
Вариант 6
1. Развитие кадастра недвижимости в послереволюционный период и в 20-е годы.
2. Развитие нормативно-правовой базы ГКН в 1996-1998 гг.
3. Классификационная система земельно-кадастровой информации.
4. Общие принципы оценки земель.
5. Назначение и содержание вспомогательных документов.
Вариант 7
1. Земельно-кадастровые работы в годы коллективизации.
2. Формирование целевых земельных фондов.
3. Банки и базы земельно-кадастровых данных.
4. Основные положения методики оценки земель.
5. Назначение и содержание производных документов.
Вариант 8
1. Земельно-кадастровые работы в период 1940-1965 гг.
2. Формирование нормативно-правовой базы ГКН в 1993-1995 гг.
3. Автоматизированная информационная система ГКН.
4. Понятие и содержание бонитировки почв.
5. Кадастровое деление территории.
Вариант 9
1. Земельно-кадастровые мероприятия в 1965-1990 гг.
2. Реформирование земельных отношений в период 1990-1992гг.
3. Принципы государственного кадастра недвижимости.
4. Критерии и показатели качественной оценки земель.
5. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
Вариант 10
1. Земельно-кадастровые работы после 1991 года.
2. Основные понятия земельных отношений.
3. Назначение и содержание учета земель.
4. Построение шкалы бонитировки почв по природным свойствам и урожайности
5. Платежи за землю.
ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ ДЛЯ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Вариант 1
Дайте характеристику структуры кадастрового номера земельного участка:
a) А : Б : В: Г
b) А : Б : В1 В2 В3 : Г
Вариант 2
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - здание.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N ____, всего листов _____
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Дата <2> ______________________________________
Кадастровый номер <3> _________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> _______________
1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Наименование <5> _____________________________________________________
1.2. Адрес (местоположение) <6>: __________________________________________
| Субъект Российской Федерации |
| |
| Район |
| |
| Муниципальное | тип | |
| наименование | ||
| Населенный пункт | тип | |
| наименование | ||
| Улица (проспект, | тип | |
| наименование | ||
| Номер дома |
| |
| Номер корпуса |
| |
| Номер строения |
| |
| Литера |
| |
| Иное описание местоположения |
| |
1.3. Основная характеристика <7>: ________, _____________, ________________
(тип) (значение) (единица
измерения)
степень готовности объекта незавершенного строительства ___________________
1.4. Назначение <8>: ______________________________________________________
1.5. Этажность <9>:
количество этажей __________, количество подземных этажей ____________
1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> _____________
1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого
расположен объект недвижимого имущества <11> ______________________________
1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества
<12>: _____________________________________________________________________
1.9. Примечание <13>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.10. _____________________________________________________________________
(наименование органа или организации) <14>
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Вариант 3
Запишите кадастровый номер земельного участка, расположенного в г. Кургане, где номер блока 22, номер земельного участка 1180, номер базового кадастрового квартала 3, номер массива 1.
Вариант 4
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - сооружение.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N ____, всего листов _____
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Дата <2> ______________________________________
Кадастровый номер <3> _________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> _______________
1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Наименование <5> _____________________________________________________
1.2. Адрес (местоположение) <6>: __________________________________________
| Субъект Российской Федерации |
| |
| Район |
| |
| Муниципальное | тип | |
| наименование | ||
| Населенный пункт | тип | |
| наименование | ||
| Улица (проспект, | тип | |
| наименование | ||
| Номер дома |
| |
| Номер корпуса |
| |
| Номер строения |
| |
| Литера |
| |
| Иное описание местоположения |
| |
1.3. Основная характеристика <7>: ________, _____________, ________________
(тип) (значение) (единица
измерения)
степень готовности объекта незавершенного строительства ___________________
1.4. Назначение <8>: ______________________________________________________
1.5. Этажность <9>:
количество этажей __________, количество подземных этажей ____________
1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> _____________
1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого
расположен объект недвижимого имущества <11> ______________________________
1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества
<12>: _____________________________________________________________________
1.9. Примечание <13>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.10. _____________________________________________________________________
(наименование органа или организации) <14>
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Вариант 5
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - незавершенное строительство.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N ____, всего листов _____
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Дата <2> ______________________________________
Кадастровый номер <3> _________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> _______________
1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Наименование <5> _____________________________________________________
1.2. Адрес (местоположение) <6>: __________________________________________
| Субъект Российской Федерации |
| |
| Район |
| |
| Муниципальное | тип | |
| наименование | ||
| Населенный пункт | тип | |
| наименование | ||
| Улица (проспект, | тип | |
| наименование | ||
| Номер дома |
| |
| Номер корпуса |
| |
| Номер строения |
| |
| Литера |
| |
| Иное описание местоположения |
| |
1.3. Основная характеристика <7>: ________, _____________, ________________
(тип) (значение) (единица
измерения)
степень готовности объекта незавершенного строительства ___________________
1.4. Назначение <8>: ______________________________________________________
1.5. Этажность <9>:
количество этажей __________, количество подземных этажей ____________
1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> _____________
1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого
расположен объект недвижимого имущества <11> ______________________________
1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества
<12>: _____________________________________________________________________
1.9. Примечание <13>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.10. _____________________________________________________________________
(наименование органа или организации) <14>
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Вариант 6
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - земельный участок.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Лист N ____, всего листов _____
Кадастровый номер _____________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) ___________________
2. Ситуационный план объекта недвижимого имущества <15>
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Масштаб 1:
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Вариант 7
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - здание.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N ____, всего листов _____
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Дата <2> ______________________________________
Кадастровый номер <3> _________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> _______________
1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Наименование <5> _____________________________________________________
1.2. Адрес (местоположение) <6>: __________________________________________
| Субъект Российской Федерации |
| |
| Район |
| |
| Муниципальное | тип | |
| наименование | ||
| Населенный пункт | тип | |
| наименование | ||
| Улица (проспект, | тип | |
| наименование | ||
| Номер дома |
| |
| Номер корпуса |
| |
| Номер строения |
| |
| Литера |
| |
| Иное описание местоположения |
| |
1.3. Основная характеристика <7>: ________, _____________, ________________
(тип) (значение) (единица
измерения)
степень готовности объекта незавершенного строительства ___________________
1.4. Назначение <8>: ______________________________________________________
1.5. Этажность <9>:
количество этажей __________, количество подземных этажей ____________
1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> _____________
1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого
расположен объект недвижимого имущества <11> ______________________________
1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества
<12>: _____________________________________________________________________
1.9. Примечание <13>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.10. _____________________________________________________________________
(наименование органа или организации) <14>
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Вариант 8
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - здание вокзала.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N ____, всего листов _____
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Дата <2> ______________________________________
Кадастровый номер <3> _________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> _______________
1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Наименование <5> _____________________________________________________
1.2. Адрес (местоположение) <6>: __________________________________________
| Субъект Российской Федерации |
| |
| Район |
| |
| Муниципальное | тип | |
| наименование | ||
| Населенный пункт | тип | |
| наименование | ||
| Улица (проспект, | тип | |
| наименование | ||
| Номер дома |
| |
| Номер корпуса |
| |
| Номер строения |
| |
| Литера |
| |
| Иное описание местоположения |
| |
1.3. Основная характеристика <7>: ________, _____________, ________________
(тип) (значение) (единица
измерения)
степень готовности объекта незавершенного строительства ___________________
1.4. Назначение <8>: ______________________________________________________
1.5. Этажность <9>:
количество этажей __________, количество подземных этажей ____________
1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> _____________
1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого
расположен объект недвижимого имущества <11> ______________________________
1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества
<12>: _____________________________________________________________________
1.9. Примечание <13>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.10. _____________________________________________________________________
(наименование органа или организации) <14>
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Вариант 9
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - спортивный комплекс.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N ____, всего листов _____
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Дата <2> ______________________________________
Кадастровый номер <3> _________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> _______________
1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Наименование <5> _____________________________________________________
1.2. Адрес (местоположение) <6>: __________________________________________
| Субъект Российской Федерации |
| |
| Район |
| |
| Муниципальное | тип | |
| наименование | ||
| Населенный пункт | тип | |
| наименование | ||
| Улица (проспект, | тип | |
| наименование | ||
| Номер дома |
| |
| Номер корпуса |
| |
| Номер строения |
| |
| Литера |
| |
| Иное описание местоположения |
| |
1.3. Основная характеристика <7>: ________, _____________, ________________
(тип) (значение) (единица
измерения)
степень готовности объекта незавершенного строительства ___________________
1.4. Назначение <8>: ______________________________________________________
1.5. Этажность <9>:
количество этажей __________, количество подземных этажей ____________
1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> _____________
1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого
расположен объект недвижимого имущества <11> ______________________________
1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества
<12>: _____________________________________________________________________
1.9. Примечание <13>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.10. _____________________________________________________________________
(наименование органа или организации) <14>
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Вариант 10
Заполните кадастровый паспорт. При заполнении паспорта на отдельном листе запишите замечания в отношении реквизитов кадастрового паспорта.
Вид объекта недвижимого имущества: объект - здание магазина.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N ____, всего листов _____
___________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества) <1>
Дата <2> ______________________________________
Кадастровый номер <3> _________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> _______________
1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Наименование <5> _____________________________________________________
1.2. Адрес (местоположение) <6>: __________________________________________
| Субъект Российской Федерации |
| |
| Район |
| |
| Муниципальное | тип | |
| наименование | ||
| Населенный пункт | тип | |
| наименование | ||
| Улица (проспект, | тип | |
| наименование | ||
| Номер дома |
| |
| Номер корпуса |
| |
| Номер строения |
| |
| Литера |
| |
| Иное описание местоположения |
| |
1.3. Основная характеристика <7>: ________, _____________, ________________
(тип) (значение) (единица
измерения)
степень готовности объекта незавершенного строительства ___________________
1.4. Назначение <8>: ______________________________________________________
1.5. Этажность <9>:
количество этажей __________, количество подземных этажей ____________
1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> _____________
1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого
расположен объект недвижимого имущества <11> ______________________________
1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества
<12>: _____________________________________________________________________
1.9. Примечание <13>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.10. _____________________________________________________________________
(наименование органа или организации) <14>
Руководитель (уполномоченное лицо) ___________ _________________________
(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
IV . Рекомендуемый список литературы
а) нормативная
1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. - М. : Маркетинг, 2010. - 39, [1] с. ; 20 см- 10000 экз. - ISBN __5-94462-025-0___
2. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ
3. Российская Федерация. Законы. Федеральный Закон РФ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 №28-ФЗ.
4. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
5. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
6. Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921 О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства (с изменениями от 10 сентября 2004 г., 19 марта 2005 г., 28 декабря 2006 г.)
7. Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 6 октября 2006 г. N АМ/1290 О порядке оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства
8. Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.)
б) основная
1. Золотова Е.В., Скогорева Р.Н. Геодезия с основами кадастра. 2012.
2. Земельное право Учебник М: Юрайт-Издат 2003 – 477с
3. Умакаева , В.Х. Земельное и природоресурсное право В.Х. Умакаева Учебное пособие, М: Академия 2003 – 272с
4. Грязнова , А.Г Оценка недвижимости учебник, А.Г. Грязнова М: Новости, 2004 – 496с
5. Лисина, Н.Л. Правовой режим поселений Лисина Н.Л Учебно-практическое пособие. М: Дело 2004-296с
6. Шитакова, Т.А. / Учебно-методическое пособие по дисциплине «Основы кадастров», Курган: КТК, 2013. - 67 с.
Ресурсы Интернет
1. http://kadastr45.ru/
2. https://rosreestr.ru
3. Справочно-правовая система «Гарант»
4. Справочно-правовая система «Консультант+»
5. http://maps.rosreestr.ru/
6. http://www.kurganobl.ru/