4 инженерная подготовка территории
4.1. Организация поверхностного стока и вертикальная планировка
Схема вертикальной планировки территории выполнена методом проектных отметок на топографическом плане съемки в масштабе 1:500 (Лист 6).
Территория участка имеет спокойный рельеф. Общий уклон участка направлен с запада на восток. Абсолютные отметки участка в Балтийской системе высот – от 56,05 до 58,15.
Проектные решения разработаны на данной стадии в объеме, необходимом для обоснования предложенной планировочной структуры района, определения перечня работ по инженерной подготовке.
На плане вертикальной планировки и инженерной подготовки территории отображены директивные отметки (характерные точки перелома проектного рельефа) с указанием существующей отметки в знаменателе и проектной отметки в числителе.
В настоящий момент территория СТ «Поле чудес – 2» занята существующей застройкой и действующими надземными коммуникациями.
Вертикальная планировка территории на пересечении осей проезжих частей проектируемых проездов и существующих улиц принята по черным (существующим) отметкам с привязкой к существующей улично-дорожной сети.
В местах примыкания разных типов покрытий с бордюром, тротуары располагаются на 0.15 м выше проезжей части и на 0.04 м выше участков озеленения.
5. ОБОСНОВАНИЯ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
В проекте планировки учтены требования по обеспечению охраны окружающей среды и оптимального санитарно-гигиенического состояния участка проектирования.
Территория рассматриваемого участка приурочена к правобережной части долины реки Туры в г. Тюмени. Климат Тюмени континентальный – холодная зима, непродолжительное теплое лето. Весна и осень короткие.
Средняя температура января – 17.20, июля +17.80. Экстремальные температуры в эти месяцы, соответственно, – 460 и +390.
Территория города относится к зоне умеренного увлажнения. За год выпадает 414 мм осадков. Снегопады образуют устойчивый снежный покров мощностью на открытых местах до 30-40 см.
Равнинный характер местности района обуславливает типичный ветровой режим, преобладают юго-западные ветры.
Территория относится к строительно-климатическому району 1В.
Расчетные температуры для проектирования отопления и вентиляции равны, соответственно, 350 и 210. Продолжительность отопительного периода 220 дней.
Нормативная глубина промерзания почвы – 1.8 м.
Экологическая ситуация района проектирования удовлетворительная, характеризуется невысоким уровнем загрязнения атмосферного воздуха и низким уровнем шумового загрязнения.
Техногенное загрязнение атмосферы формируется под влиянием автотранспорта из-за высокой нагрузки на магистральные улицы, в том числе из-за концентрации маршрутов общественного транспорта, низкого качества топливно-смазочных и эксплуатационных материалов, несовершенства действующей системы экологического нормирования и контроля.
Высокая степень загрузки магистральных улиц автотранспортом может создавать также неудовлетворительный шумовой режим в прилегающей к автомагистралям зоне.
Мероприятия, способствующие улучшению качества природной и техногенной среды, предусмотрены специализированными городскими целевыми программами и Генеральным планом. Основные мероприятия, способствующие оздоровлению экологической ситуации проектируемой территории, направлены на реорганизацию транспортной сети города, совершенствование контроля за экологической обстановкой.
Для защиты населения от транспортного шума необходима посадка шумозащитных полос зелёных насаждений в зоне между улицей и жилой застройкой. Максимальное удаление жилой территории от магистральных улиц будет способствовать снижению уровня загрязнения атмосферного воздуха и уровня шумового загрязнения на территории жилой застройки.
Комплекс мер, включающий технологические, организационные и планировочные мероприятия, должен обеспечить благоприятные экологические условия жизнедеятельности населения.
Зонами с особыми условиями использования территории являются санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы от источников воздействия на среду обитания человека. Проектируемый квартал не попадает в зону влияния объектов промышленности.
Для предотвращения загрязнения почв, поверхностных и подземных вод в границах проектируемой территории предусмотрены следующие мероприятия:
– инженерная подготовка территории, планируемой к застройке;
– сброс дождевых вод в сеть ливневой канализации;
– устройство асфальтобетонного покрытия дорог;
– устройство отмосток вдоль стен зданий;
– организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод;
На территории предусматривается сбор поверхностных стоков в предусмотренную материалами комплексного проекта развития территории города Тюмени сеть дождевой канализации закрытого типа.
Продольные уклоны автомобильных дорог и направления движения поверхностных стоков в границах проектируемой территории показаны на схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории (Лист 6).