В 3 главе «Составление технического плана сооружения» рассматривается процесс формирования сведений, технического плана, документов и расчет стоимости кадастровых работ.
В заключении подводятся итоги выпускной квалификационной работы, отражаются достигнутые цели и поставленные задачи.
Выводы:
1. Рассмотрено понятие кадастровых работ.
2. Изучена нормативно – правовая литература, проанализированы статьи отечественных и зарубежных авторов.
3. Изучено содержание и виды технических планов.
4. Выполнено оформление технического плана и подготовлено к сдаче заказчику.
Рекомендации:
В положении федерального закона № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» разработаны предложения по совершенствованию кадастрового учета объектов недвижимости жилого назначения. В указанном законе заложены определенные механизмы, способствующие усовершенствованию кадастрового учета, но для их эффективного использования необходимо внести ряд значительных изменений в действующее законодательство, разработать большое число подзаконных актов, улучшить межведомственное взаимодействие органов государственной власти с местным самоуправлением и кадастровыми инженерами с помощью электронных сервисов.
______________/_________________
подпись обучающегося /расшифровка подписи
«10» Июня 2020 г.
Содержание
| ВВЕДЕНИЕ | 8 | |
| 1 | ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ | 10 |
| 1.1 | Понятие кадастровых работ | 10 |
| 1.2 | Нормативно-правовое регулирование кадастровых работ | 15 |
| 1.3 | Содержание технического плана | 18 |
| 1.4 | Вывод по главе один | 19 |
| 2 | Характеристика объекта ИССЛЕДОВАНИЯ | 21 |
| 2.1 | Характеристика местоположения объекта кадастровых работ | 21 |
| 2.2 | Природно-климатическая характеристика объекта исследования | 22 |
| 2.3 | Вывод по главе два | 23 |
| 3 | СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА СООРУЖЕНИЯ | 24 |
| 3.1 | Общие сведения | 24 |
| 3.2 | Полевой этап кадастровых работ | 25 |
| 3.3 | Обработка материалов полевого этапа | 33 |
| 3.4 | Оформление текстовой части | 35 |
| 3.5 | Оформление графической части | 37 |
| 3.6 | Определение стоимости кадастровых работ | 43 |
| 3.7 | Охрана труда | 46 |
| 3.8 | Вывод по главе три | 50 |
| ЗАКЛЮЧЕНИЕ | 51 | |
| СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ | 53 | |
| ПРИЛОЖЕНИЕ | 56 | |
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы данной выпускной квалификационной работе заключается в необходимости проведения кадастровых работ, а именно, составление технического плана с целью наглядного представления материала, в текстовой и графической формах, о местоположении границ сооружения, а так же для дальнейшего внесения данных в государственный реестр недвижимости.
Целью выпускной квалификационной работы является изучение кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади сооружения.
Предметом выпускной квалификационной работы является методика проведения кадастровых работ в отношении сооружения и подготовки технического плана.
Задачи работы:
1) Рассмотреть общие теоретические основы кадастровых работ и содержание технического плана;
2) Изучить нормативно - правовую литературу;
3) Дать характеристика местоположения объекта кадастровых работ;
4) Рассмотреть полную методику составления и оформления технического плана;
5) Рассчитать экономическую составляющую при выполнении кадастровых работ для создания технического плана сооружения. и постановки на кадастровый учет;
6) Рассмотреть технику безопасности при проведении кадастровых работ.
Объектом работы подземный газопровод низкого давления, расположенный в Российской Федерации, Ивановской области, Шуйском районе, в с. Васильевское.
В выпускной квалификационной работе используются следующие методы: умение систематизировать, систематизировать и обобщить существующие методы оценки точности определения площадей земельных участков, аналитические методы расчета оценки точности площадей земельных участков, а так же методы проектирования и моделирования.
Теоретическая значимость квалификационной работы заключается в разработке этапов кадастровых работ при уточнении границ сооружения, с применением современного технического оборудования и программных средств.
Практическая значимость состоит не только в расширении теоретического познания предмета исследования, но и в анализе технологии создания сооружения, составление технического плана от подготовительного этапа до реализации..
Правовой основой регулирования отношений, возникающих при проведении кадастровых работ, связанных с созданием сооружения, составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский, Земельный, Лесной, Водный, Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, Федеральный закон № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" [3], Федеральный закон № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» [4], Федеральный закон « О землеустройстве» № 78-ФЗ [5], Федеральный закон №431-ФЗ « О геодезии, картографии и пространственных данных» [6], Постановление Правительства РФ №-514 "Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" [1], Приказ Минэкономразвития России № 921 « Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» [2] и другие федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.