Список Собственников жилых помещений – Наймодателей
Приложение № 2.3
к Договору
от " ___ "_____________ ________ г.
Список Собственников (Владельцев) нежилых помещений
| № п/п | Сведения о Владельце нежилого помещения и его представителе, имеющем право подписи настоящего договора (с указанием основания возникновения такого права) * * | Наименование и номер документа, подтвержда- ющего право собственности, иное вещное право, договора аренды | Назна-чение исполь-зования помеще-ния | Общая площадь | Доля в общем имущ-ве многокв. дома | Сведения, необходимые для управления (обязанности проводить кап.ремонт) | Сведения о наличии ИПУ по каждому виду КУ | Подпись соб-ствен-ника, свидет. о подписа-нии Дого-вора и дата |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
** Если помещение находится во владении более одного лица, по такому помещению делается две записи: по собственнику помещения и по владельцу на иных основаниях
Приложение № 3
к Договору
от " ___ "_____________ ________ г.
Характеристика многоквартирного дома
и границы эксплуатационной ответственности
1. Характеристика многоквартирного дома
1. Адрес многоквартирного дома: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д.17
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) отсутствует
3. Серия, тип постройки: Кирпично-монолитный многоквартирный жилой дом
4. Год постройки: 2013 год
5. Степень износа по данным государственного технического учета - 0%
6. Степень фактического износа – 0%
7. Год последнего капитального ремонта - _________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу - отсутствует
9. Количество этажей: 9-17
10. Наличие подвала - есть
11. Наличие цокольного этажа - отсутствует
12. Наличие мансарды - отсутствует
13. Наличие мезонина - отсутствует
14. Количество квартир: 492
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества - отсутствуют
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания - отсутствует
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) – нет.
18. Строительный объем: 104 602,0 куб. м.
19. Общая площадь:
а) многоквартирного дома (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками): 28 203,7 кв. м.
б) общая площадь жилых помещений (квартир) (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас):
20 057,4 кв.м., без учета балконов, лоджий, веранд и террас 19 330,20 кв.м.
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) нет
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) нет
20. Количество лестниц (подъездов) 6 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 1206,3 кв.м.
22. Уборочная площадь общих коридоров 2706,12 кв. м.
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) нет
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: не размежеван [1];
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 47:16:0101006:136.
2. * Границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации
Приложение № 4
к Договору
от " ___ "_____________ ________ г.
Состав общего имущества многоквартирного дома
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 1. Фундамент | Монолитный железобетонный | норма |
| 2. Наружные и внутренние капитальные стены | Монолитные железобетонные | норма |
| 3. Перегородки | Силикатные блоки | норма |
| 4. Перекрытия | Монолитные железобетонные | норма |
| чердачные | ||
| межэтажные | ||
| подвальные | ||
| (другое) | ||
| 5. Крыша | Плоская, совмещенная, с утеплителем пенополистерол, подсыпкой керамзита для создания уклона с цементно-песчаной армированной стяжкой (2 слоя изопласта) | норма |
| 6. Полы | В квартирах: 1. Комнаты, кухни, прихожие- линолеум по цементно-песочной стяжке; 2. Сан/узлы-керамическая плитка по цементно-песочной стяжке. В местах общего пользования - мозаичный бетон | норма |
| 7. Проемы: | Окна металлопластиковые. Двери наружные и входные в квартиру - металлические, а внутриквартирные- деревянные ламинированные |
норма |
| -окна -двери | ||
| 8. Отделка: |
Наружные стены - кирпич; до отм.+0,74 декоративный камень бетонный стеновой. |
норма |
| -наружная | ||
| -внутренняя | Внутренняя отделка: МОП стены - краска интерьерная, шагрень. Квартиры: стены (комнаты, кухни, коридоры)- обои; стены в с/узлах - водоэмульсионная окраска. | норма |
| Потолки (комнаты, кухни, коридоры, с/узлы)- водоэмульсионная окраска. | ||
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||
| ванны напольные | - стальные эмалированные | Исправно |
| электроплиты | - четырехкомфорочные с духовым шкафом | Исправно |
| телефонные сети и оборудование | оптоволоконная сеть (вертикальная) | Исправно |
| сети проводного радиовещания | - система усиления, громкоговоритель, стоячная часть по медной технологии, коробки распределительные в ЩЭ | Исправно |
| сигнализация противопожарная | -датчики задымлённости, ручные пожарные извещатели, клапана дымоудаления, звуковые извещатели, блоки автономного питания в МОП высотных частей, проводные датчики в квартирах в высотных частях. - автономные датчики -извещатели в квартирах 9-ти этажных секций -щиты управления вентиляторами притока и дымоудаления, противопожарными насосами, задвижками. | Исправно |
| мусоропровод | Ствол - асбестоцементные трубы, приемные клапаны, прочистка мусоропровода на каждом стволе | Исправно |
| лифт | Всего 9 ед. Завод «Могилевлифтмаш» Грузоподъемность: 6 ед. - 400кг. 3 ед. - 630кг. | Исправно |
| вентиляция | естественная | Исправно |
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | ||
| электроснабжение | Коллективный (общедомовой) прибор учета электроэнергии – 2 ед. Внутриквартирная разводка скрыта в замоноличенных ПВХ трубах, по перегородкам скрыто в штрабах в ПВХ трубках, освещение повала и технического этажа открыто в жёсткой ПВХ трубе, освещение мест общего пользования скрыто в трубах, смонтированно следующее электрооборудование ГРЩ – 1 шт., щиты этажные – 113 шт, щит квартирный – 492 шт с однофазным счётчиком Меркурий 200.04, установлены оконечные устройства(розетки, выключатели, звонки с кнопками, подвесные патроны, светильники). Выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов. В местах общего пользования, технических помещениях установлены светильники освещения. | Исправно |
| холодное водоснабжение | Коллективный (общедомовой) прибор учета холодного водоснабжения – 2 ед. Раздельные системы хозяйственно – питьевого и противопожарного водопровода. Система хозяйственно-питьевого водоснабжения жилого дома предусматривается однозонная с нижней разводкой в девятиэтажных секциях и с верхней разводкой в семнадцатиэтажных секциях. Для учёта потребления холодной воды на каждом ответвлении в квартиру установлен водомерный узел с счётчиком СХВ – 15. | Исправно |
| горячее водоснабжение | Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии – 1 ед. Система централизованного горячего водоснабжения с непосредственным водоразбором из тепловой сети от теплового пункта. Система горячего водоснабжения жилого дома предусмотрена с циркуляцией горячей воды через полотенцесушители. Схема горячего водоснабжения жилого дома однозонная: - в девятиэтажных секциях: с нижней разводкой, с объединением водоразборных стояков кольцующими перемычками по чердаку в секционные узлы; - в семнадцатиэтажных секциях с верхней разводкой от главных стояков, с присоединением каждого секционного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы Для учёта потребления горячей воды на каждом ответвлении в квартиру установлен водомерный узел с счётчиком СГВ – 15. | Исправно |
| водоотведение | Отвод сточных вод от санитарно – технических приборов, установленных в здании, осуществляется в сеть хозяйственно-бытовой канализации. Отвод дождевых и талых вод с кровли здания осуществляется в сеть ливневой канализации системой внутренних водостоков. | Исправно |
| газоснабжение | нет | |
| отопление (от внешних котельных) | В здании двухтрубная вертикальная система водяного отопления с верхней разводкой тупиковая. В лестнично-лифтовых узлах и технических помещениях предусмотрены однотрубные стояки с верхней разводкой, присоединяемые к общей системе. В каждой секции здания устраивается отдельная система, присоединенная к главным разводящим магистралям. Главные стояки и трубопроводы, проложены по подвалу и чердаку. | Исправно |
| отопление (от домовой котельной) печи | нет | |
| калориферы | нет | |
| АГВ | нет | |
| 11. Крыльца | Монолитные железобетонные. | новое |
| 12. Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства[2] |
Приложение № 5
к Договору
от " ___ "_____________ ________ г.