Очередного заседания членов Правления ТСЖ
г. Санкт-Петербург
Товарищество собственников жилья
“Белградская 26, корпус 9’’
Протокол № 10
Очередного заседания членов Правления ТСЖ
“Белградская 26, корпус 9’’
15.09.2021 г.
Время начала заседания:19 часов 30 мин.
Время окончания заседания: 21 час 10 мин.
Присутствовали члены правления:
Честных О.В., Сафонов Д.В. Колосов В.Ю. Косяк Е.В. Северина С.М.
Кворум ( 100 %) имеется, Правление правомочно принимать решения.
Повестка дня:
-Обсуждение графика уборки подъездов;
-Обсуждение необходимости продолжения работ по ремонту мусоропровода;
-Вопрос об ежегодной промывке и дезинфекции стволов мусоропровода;
-Вопрос об очистке отмостки и асфальтового покрытия вокруг дома от мха;
По повестке дня голосовали:
Единогласно.
По первому вопросу слушали:
Члена Правления Сафонова Д.В., выполняющего в Правлении функцию «связи с общественностью», который доложил о недовольстве некоторых жителей качеством работы уборщиц и предложил, на основе утвержденной правлением должностной инструкции уборщиц, содержащей периодичность и разные виды уборки помещений дома, составлять ежемесячный календарный график уборки дома, в котором подробно будет расписана периодичность уборки всех помещений и лестниц дома на все дни месяца.
По первому вопросу решили:
Поручить Управляющему ежемесячно составлять график уборки дома, где будет расписано: в какой день месяца производится уборка квартирных отсечек, лифтов, лестниц и других помещений дома. Определить местонахождение, подписанного управляющим данного графика - диспетчерская ТСЖ. Уборщицы по окончании рабочего дня должны поставить свою подпись, что уборка действительно произведена. Любой желающий может проверить, когда была произведена уборка именно его отсечки.
Информацию о графике уборки помещений и его местонахождении разместить на информационных стендах.
По первому вопросу голосовали:
Единогласно.
По второму вопросу заслушали:
Управляющего, который предложил продолжить проведение работ по ремонту мусоропровода. Жители тех этажей, где ремонт был осуществлен, благодарят правление. Хочется порадовать и других жителей, тем более, что многие мусороприемные клапаны так же в неудовлетворительном состоянии.
По второму вопросу решили:
Заключить договор с ООО «Строй Технология» на выполнение работ по замене 10 крышек загрузочных клапанов мусороприемников, 42 хомутов, переустановке старых загрузочных клапанов с последующей герметизацией в количестве 21 шт., Итого работы с материалами на сумму 71720 руб.
По второму вопросу голосовали:
Единогласно.
По третьему вопросу заслушали:
Председателя о том, что подходит время для проведения очередной ежегодной промывки и санобработки мусоропровода.
Управляющего, который предложил в этом году поменять подрядчика «Сити Билд», с которым мы работали несколько лет, на другого подрядчика, у которого новые и более передовые способы очистки и мойки мусоропровода.
По третьему вопросу решили:
Поручит управляющему запросить у нового подрядчика коммерческое предложение по промывке мусоропровода и представить его к следующему заседанию правления.
По третьему вопросу голосовали:
Единогласно.
По четвертому вопросу заслушали:
Председателя правления о том, что мох, разросшийся по отмостке и асфальтовому покрытию вокруг дома, разрушает их. Своими силами, как ни старались, убрать не получается.
Управляющего, доложившего, что подрядчик предложил механически очистить 120 кв.метров отмостки от мха с последующей химобработкой поверхностей за 30000руб.
Сафонова Д.В., Колосова В.Ю., Косяк Е.В., которые высказались в пользу очистки асфальта от мха, но против последующей обработке химией. Так как могут вместе со мхом пострадать зеленые насаждения вокруг дома.
По четвертому вопросу решили:
Запросить у подрядчика цену за производство работ по механической очистке асфальтового покрытия вокруг дома от мха без дальнейшей обработки поверхности химией. Новое предложение обсудить дистанционно.
По четвертому вопросу голосовали:
Единогласно.
Члены правления Честных О.В.
Сафонов Д.В.
Колосов В.Ю.
Северина С.М.
Косяк Е.В.