Договор энергоснабжения
1. Договор купли-продажи
Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) По своей правовой природе договор купли-продажи является:
консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным условиям;
двусторонним — субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;
возмездным - передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на возмездной основе.
Виды договора купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка; поставка для государственных нужд; энергоснабжение; контрактация; продажа недвижимости; продажа предприятия.
Сторонами договора купли-продажи являются:
продавец — лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета договора (чаще всего продавцом является собственник имущества);
покупатель - любой субъект гражданского права. Участие некоторых лиц может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора.
Предмет договора — любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.
Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара
Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в договоре купли-продажи цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
Условие о сроке исполнения обязательств сторонами по договору по общему правилу не является существенным условием договора. Для некоторых видов договора купли-продажи (договор поставки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа) условие о сроке является существенным.
Форма договора купли-продажи определяется по общим правилам о форме сделок. Законодательством предусмотрены особые требования к форме некоторых договоров купли-продажи с учетом их вида и предмета договора.
2. Договор розничной купли-продажи
Договор розничной купли-продажи — соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).
Договор является возмездным, консенсуальным, взаимным, публичным, а также договором присоединения.
Правовое регулирование данного договора осуществляется: специальными нормами ГК о договоре розничной купли-продажи, общими положениями ГК о договоре купли-продажи, если иное не предусмотрено специальными нормами; положениями Закона о защите прав потребителей, если иное не предусмотрено в ГК.
Законодательство о защите прав потребителей применяется полностью только в отношении гражданина-потребителя, который приобретает товар для целей, указанных в ст. 492 ГК. Это законодательство не распространяется на отношения между гражданами: на случаи приобретения товаров гражданами для осуществления предпринимательской деятельности; для удовлетворения потребностей предприятий, учреждений, организаций.
Правовое положение юридических лиц — покупателей по договору розничной купли-продажи определяется только нормами ГК об этом договоре.
Из определения договора вытекают два его основных признака, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора.
Во-первых, это специфика статуса продавца. Это только коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие продажу в розницу, что определяется в учредительных документах, в свидетельстве о регистрации предпринимателя. Иногда необходима лицензия.
Во-вторых, это специфика предмета. Он предназначен для личного, домашнего, семейного и иного использования, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности покупателем. Поэтому покупателем является, прежде всего, гражданин-потребитель. Покупателем по договору розничной купли-продажи может быть и юридическое лицо, на которое распространяется действие ГК, в случае приобретения им товаров для целей, напрямую не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (покупка канцелярских товаров и т.п.).
Предметом розничной купли-продажи могут быть вещи, а также ценные бумаги. Из валютных ценностей предметом договора розничной купли-продажи может быть лишь иностранная валюта. Иные валютные ценности не могут быть предметом договора розничной купли-продажи, что не касается изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, не относящихся к валютным ценностям и имеющих режим обычных вещей.
Как правило, предметом договора розничной купли-продажи являются вещи, имеющиеся в наличии в момент заключения договора. Редко ими могут быть будущие вещи (реклама, товары в каталогах, купля-продажа по образцам и т.д.).
Иные элементы договора купли-продажи также имеют особенности.
Цена договора является обычным условием. При ее отсутствии в договоре она определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК. Учитывая, что договор розничной купли-продажи — это договор публичный и одновременно договор присоединения, все условия являются общими для всех потребителей и они не участвуют в определении его основных условий.
Оплата приобретенного товара может иметь особенности по сравнению с общими положениями о договоре купли-продажи. Специфика состоит в последствиях неоплаты товаров, проданных в кредит или с предварительной оплатой (ст. 500 ГК). Так, в случае наличия в договоре условий о предварительной оплате его невыполнение в установленный срок признается отказом покупателя от исполнения без возмещения ему убытков. В случае неоплаты товаров, проданных в кредит (рассрочку), покупатель не несет обязанности оплачивать проценты по правилам ст. 395 ГК (т.е. п. 4 ст. 488 ГК не применяется).
Форма договора розничной купли-продажи не имеет особенностей. Здесь действуют общие правила о форме сделок. Возможна и иная форма договора розничной купли-продажи. В частности, в соответствии со ст. 498 ГК заключение договора с использованием автоматов осуществляется в форме конклюдентных действий.
В соответствии со ст. 493 ГК договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю товарного (кассового) чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Вместе с тем чек — не письменная форма договора, т. к. в соответствии со ст. 493 ГК его отсутствие не лишает покупателя права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.
В соответствии со ст. 494 ГК в договоре розничной купли-продажи возможна публичная оферта.
Учитывая специфику и значение правового положения гражданина-потребителя, законодатель счел необходимым принять специальный Закон о защите прав потребителей. Юридическое лицо также может приобретать товар по договору розничной купли-продажи. Однако его правовое положение как покупателя определяется только нормами ГК о договоре розничной купли-продажи.
Продавец обязан передать товар покупателю в определенном месте; со всеми принадлежностями и документами, относящимися к товару; в согласованном количестве и ассортименте; соответствующей комплектности; установленного качества; в надлежащей упаковке; свободным от прав третьих лиц.
Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре и предприятии-изготовителе и проинформировать его о специальных правилах использования, транспортировки и хранения товаров, опасных для жизни, разработанных его изготовителем (Закон РФ «О защите прав потребителей»).
Права продавца ограничены: он может лишь требовать плату за проданный товар.
Ограничены также и обязанности покупателя: он обязан лишь оплатить товар.
В то же время права покупателя расширены, покупатель имеет право: 1) осмотреть товар до заключения договора и потребовать в его присутствии проверки свойств или демонстрации его использования;
2) на обмен доброкачественного непродовольственного товара на аналогичный товар, но другого размера, фасона, расцветки, комплектации в течение 14 дней после совершения покупки при условии сохранения им товарного вида, ярлыков и чека. Перечень товаров, не подлежащих обмену, утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55;
3) на соразмерное уменьшение покупной цены, незамедлительное устранение недостатков, на замену товара либо на возмещение понесенных убытков в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. Это право в отношении товаров, срок годности которых не установлен, может быть реализовано в течение 6 мес. для движимых вещей и 2 лет для недвижимости; 4) не возмещать разницу в цене в случае замены недоброкачеств. товара на аналогичный, однако при обмене на товар иного размера, фасона, сорта разница в цене подлежит возмещению; 5) на получение необходимой достоверной информации о товаре, условиях его продажи и изготовителе. В случае ее непредоставления он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, а если договор заключен, отказаться от его исполнения, потребовав возврата уплаченной суммы и возмещения др. убытков.
Особенности ответственности: 1) ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена и на продавца, и на изготовителя; 2) продавец, не предоставивший покупателю информацию о товаре, отвечает и за недостатки товара, возникшие после его передачи, и обязан возместить убытки покупателю; 3) возмещение продавцом убытков покупателю не освобождает его от исполнения обязательства в натуре; 4) при нарушении имущественных прав потребителя возможна денежная компенсация морального вреда, полученного им, при наличии вины причинителя вреда. Размер возмещения определяется только судом с учетом характера и объема нравственных страданий потребителя, а не стоимости купленного товара.
Договор поставки
Договор поставки – договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю производимые или закупаемые им товары для использования в предпринимательских или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным их использованием (ст. 506 ГК).
Характеристика договора поставки – консенсуальный, взаимный, возмездный, в некоторых случаях обязательный для поставщика (ст. 445 ГК).
Этот вид договоров регулируется ГК, а также по желанию сторон правилами, содержащимися в двух положениях о поставках: № 888, утвержденных Советом Министров СССР 25 июля 1988 г., отмененных ч. 4 ст. 2 Закона РФ «О введении в действие части второй ГК РФ», а затем восстановленных постановлением Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. Называются они так: «Положение о поставках продукции производственно-технического назначения» и «Положение о поставках товаров народного потребления». Кроме того, этот договор регулируется правилами установленными ГК РФ для договора купли-продажи, а также правилами ГК РФ об обязательствах и сделках. Отдельные виды договора поставки регулируются специальными нормативными актами, напр. договор о поставке товаров для государственных нужд.
Стороны в договоре называются поставщиком (им может быть коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель) и покупателем (им, как правило, является предприниматель, но может быть и государство). Покупателями по этому договору не могут быть лица, использующие товар для бытовых нужд. Субъектный состав и назначение продаваемых товаров объясняют то, что данный договор считается предпринимательским.
Предметом договора могут быть любые не изъятые из оборота вещи, как существующие в момент заключения договора, так и не произведенные (не приобретенные) в момент заключения договора, как правило, определяемые родовыми признаками.
Цена в этом договоре не относится к существенным условиям договора, а вот срок относится. Он устанавливается сторонами путем определения конкретной даты либо периода времени. Досрочная поставка по данному договору не допускается. Расчеты по оплате товара осуществляются, как правило, платежными поручениями.
Форма договора может быть устной лишь в том случае, если сторонами его являются граждане-предприниматели, а общая стоимость товаров, подлежащих поставке, не превышает 10 МРОТ. В остальных случаях форма этого договора должна быть письменной.
3. Договор контрактации, договор энергоснабжения
Договором контрактации называется договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее.
Договор контрактации опосредует отношения по заготовке сельскохозяйственных продуктов и сырья, составляющих основу благосостояния любого общества. Его отграничение от других договоров куплипродажи проводится по субъектному составу и предмету договора.
Договор контрактации является: 1) консенсуальным – считается заключенным в момент достижения между сторонами соглашения в требуемой законом форме; 2) возмездным; 3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора контрактации.
Продавец (производитель продукции) и заготовитель продукции (контрактант) – предпринимател и. Государство и граждане, не имеющие статуса предпринимателя, не могут участвовать в договоре контрактации в качестве продавца, при этом государственный орган может выступать в качестве заготовителя.
Предметом договора контрактации является любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства, в том числе пушного, и т. д.).
Предмет договора контрактации не предназначен для личного, семейного, домашнего или иного подобного использования.
Существенными условиями договора контрактации являются срок и ассортимент.
Цена договора контрактации не является существенным условием и определяется по общим правилам, предусмотренным для договора куплипродажи.
Форма договора– письменная.
Права и обязанности заготовителя: 1) принятие товара; 2) оплата товара;
3) обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения;
4) обязан обеспечить ее вывоз за пределы хозяйства производителя;
5) обязан оплатить приобретаемую сельскохозяйственную продукцию;
6) отвечает за нарушение условий договора на общих основаниях для предпринимателей;
7) заготовитель – государственный орган по договору закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд при нарушении условий договора отвечает только за вину;
8) при наличии определенных условий в договоре обязан вернуть производителю отходы переработки за соответствующую плату.
Права и обязанности производителя:
1) передача заготовителю произведенной продукции;
2) необходимость передать товар в согласованном ассортименте;
3) освобождение от ответственности за нарушение условий договора при наличии доказательств отсутствия вины.
Договор энергоснабжения
Договор энергоснабжения– договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей).
Договор энергоснабжения является:
1) консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;
2) возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот; 3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора энергоснабжения; 4) публичным.
Специфика энергоснабжения абонентов граждан – особый характер прав и обязанностей сторон по договору.
Продавец предприниматель – энергоснабжающая организация, в отдельных случаях – первичный потребитель, передающий принятую им энергию другому лицу (субабоненту) с согласия энергоснабжающей организации.
Покупатель– юридическое лицо (в том числе перепродавец) или гражданин.
Объектом договора выступает энергия (в различных формах) и энергоносители, т. е. вещества, выделяющие энергию в процессе их использования (пар, газ, другие товары, перечень которых является открытым). Объект договора выступает единственным существенным условием договора энергоснабжения.
Форма договора– письменная.
Права и обязанности продавца.
Главной обязанностью продавца является подача абоненту энергии (энергоносителей):
1) в определенном количестве; 2) с соблюдением согласованного режима подачи; 3) установленного качества; 4) организацияпоставщик должна обеспечить безопасность (надлежащее техническое состояние) энергетических сетей и приборов учета потребления энергии; 5) право прекратить подачу энергии при просрочке платежа сверх установленного срока; 6) право взыскания с абонента неустойки.
Права и обязанности абонента:
1) обеспечение безопасности потребления энергии; 2) соблюдение установленного режима потребления; 3) оплата принятой энергии; 4) информирование энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией; 5) право принятия нужного количества энергии в пределах, предусмотренных договором; 6) право одностороннего отказа абонента от принятия энергии; 7) право с согласия энергоснабжающей организации передать принятую им энергию субабоненту.
Отдельными видами договора энергоснабжения могут устанавливаться дополнительные обязанности абонента.
4. Договор мены.
Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу товары в собственность.
Договор мены является: 1) консенсуальным; 2) возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения (за товар другой товар); 3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора мены.
Договор мены может носить как потребительский, общегражданский характер (между гражданами, а также некоммерческими организациями), так и коммерческий (между предпринимателями) в зависимости от назначения предмета договора.
Стороны договора. Сторонами мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом на имущество: 1) граждане; 2) юридические лица; 3) предприниматели; 4) комиссионеры.
Предметом договора мены могут являться любые не изъятые из оборота вещи, а также существует возможность мены вещи на имущественное право. Субъективные гражданские обязанности, а также личные неимущественные блага не могут выступать в качестве предмета договора мены.
Цена договора – стоимость каждого из встречных предоставлений, при неравной стоимости обмениваемых товаров, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в ценах (компенсации), платеж производится непосредственно до или после передачи соответствующего товара. Указание цены договора мены в денежных единицах не обязательно. Мена товаров может не сопровождаться их денежной оценкой.
Срок договора– определяется самими сторонами.
Единственное существенное условие договора мены – условие о предмете.
Форма договора: 1) устная форма (исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ); 2) письменная (все остальные). Риск случайной гибели товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.