VIII . Порядок содержания жилых и нежилых зданий, строений и сооружений на территории Менделеевского сельского поселения
8.1. Владельцам зданий, строений, домовладений и сооружений (юридическим и физическим лицам) вменяется в обязанность содержание фасадов, принадлежащих им зданий и всех элементов внешнего благоустройства (заборов, ограждений), относящихся к ним в образцовом техническом и эстетическом состоянии.
8.2. Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются за счет средств и силами их владельцев или строительными организациями на договорной основе.
8.3. Все виды внешнего оформления Менделеевского сельского поселения, а также оформление внешних интерьеров зданий подлежат обязательному согласованию с администрацией поселения.
8.4. Предприятия, организации, ведомства, предприятия жилищно-коммунального хозяйства, граждане, владеющие домами на праве личной собственности, обязаны эксплуатировать здания, строения и сооружения, а также производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.
8.5. Все вновь возводимые усадебные, одно - двухквартирные жилые дома должны быть расположены от:
красной линии улиц не менее чем на 5 метров;
красной линии проездов не менее чем на 3 метра;
границы смежного участка не менее чем на 3 метра.
8.6. Расстояние от вновь возводимых хозяйственных построек до:
красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров;
границы соседнего участка – не менее 4 метров;
жилых строений – не менее 15 метров.
8.7. Для отвода воды с крыш домовладелец обязан установить водо-сборные желоба и организовать водосток в отводную канаву, устроенную на своем земельном участке, на расстоянии не менее 1 метра от смежного земельного участка.
8.8. Фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых повреждений (разрушения отделочного слоя и водосточных труб, воронок, изменения цветового фона), занимающих более 10% фасадной поверхности.
8.9. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются:
владельцами исходя из существующего состояния фасада;
администрацией сельского поселения – с обязательной выдачей соответствующих предписаний.
8.10. Ремонт и окраска фасадов зданий, не представляющих историко-архитектурную ценность, выполняется в соответствии с паспортом колеров либо эскизным проектом, согласованным с органом местного самоуправления.
8.11. При проведении работ на фасадах зданий, представляющих историко-архитектурную ценность, необходимо наличие специального проекта, согласованного с органами по охране памятников истории и культуры.
8.12. Изменение некоторых деталей фасадов зданий, устройство новых балконов, оконных и дверных проемов (входов) обязательно согласовываются с помощником главы по вопросам архитектуры и строительства администрации Карагайского муниципального района.
8.13. После окончания работ на фасадах зданий обязательна очистка, мойка прилегающих строений и территорий (пешеходных дорожек, улиц, газонов).
8.14. Строительный мусор, образуемый при ремонте зданий, должен собираться и ежедневно вывозиться в места санкционированного складирования.
8.15. В начале каждой улицы и крайнем домовладении, должны располагаться таблички с наименованием улиц, на фасаде каждого дома устанавливается номерной знак утвержденного образца. Ответственность за исправность номерного знака несет владелец дома.
8.16. За установку и содержание на фасадах зданий вывесок, реклам, аншлагов, номерных знаков несут ответственность владельцы зданий.
8.17. С наступлением темного времени суток должны освещаться дворы, арки.
8.18. Ветхое жилье, непригодное для проживания, а также развалины, оставшиеся после пожара, подлежат реконструкции или сносу собственниками зданий. Сроки и порядок работ необходимо согласовать с Администрацией Менделеевского поселения, а также поставить в известность соседей, проживающих рядом. При производстве работ необходимо ограничить доступ населения к демонтируемому зданию для предотвращения угроз жизни и здоровью.