4. Ответственность сторон.
4.1. Ответственность Собственника:
4.1.1. Собственники, независимо от того, проживают и пользуются ли своим помещением или нет, несут полную ответственность за сохранность и содержание в надлежащем порядке жилых и нежилых помещений и мест общего пользования. Устранение неисправностей и повреждений общего имущества МКД, возмещение связанного с этим ущерба, оплачиваются за счет виновных лиц.
4.1.2. В случае нарушения Собственником сроков внесения платежей, установленных в п. 2.2.1 настоящего Договора, Исполнитель вправе взыскать с него пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
4.2. Ответственность Исполнителя:
4.2.1. Исполнитель освобождается от ответственности, если невыполнение им своих обязательств по настоящему договору связано с устранением угрозы здоровью, жизни граждан.
4.2.2. В случае, если Собственники производят оплату по содержанию жилого дома и придомовой территории не в полном объеме, Исполнитель имеет право на оказание услуг в размере полученного финансирования по данному объему работ.
5. Срок действия, изменения, расторжения договора и порядок разрешения споров.
5.1. Настоящий Договор действует с момента подписания обеими сторонами в течение 1 (одного) года и действует в течении одного календарного года.
5.2. По истечении срока Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до истечения срока его действия отсутствуют заявления одной из сторон о его прекращении или на общем собрании собственников не избрана другая управляющая организация.
5.3. Изменения и дополнения к условиям настоящего договора, внесенные сторонами, оформляются в письменном виде путем заключения Дополнительного соглашения, который становится неотъемлемой частью настоящего договора.
5.4. Споры по настоящему договору решаются путем переговоров, а при не урегулировании спора - Стороны согласовали договорную подсудность по настоящему соглашению в зависимости от требований либо Мировой суд судебного участка № 74 Тверской области, расположенного по адресу: 170100, г. Тверь, ул. Вагжанова, дом 13, либо Московский районный суд города Твери, расположенного по адресу: 170100, г. Тверь, ул. Московская, дом 115, а при заключении договора с юридическим лицом подсудность определена в Арбитражном суде Тверской области по адресу: ул. Советская, 23б, г. Тверь, 170100, а так же в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства.
6. Прочие условия.
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, которые находятся по одному экземпляру у Собственника и Исполнителя.
6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются сторонами в соответствии с нормами действующего законодательства.
6.3. По всем вопросам, связанным с исполнением условий настоящего Договора Собственники могут обращаться в ООО «УК «ТК», информация об организации и телефонах в Приложении 5 к Договору.
6.4. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящим Собственник выражает свое согласие (несогласие) на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, изменение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных) _________________________/_______________________________________________.
Настоящее согласие действует в течении всего срока действия настоящего Договора, а так же в течении следующих пяти лет с момента его расторжения, прекращения. По истечению сроков хранения таких документов они подлежат уничтожению.
6.5. Подписание приложений к настоящему договору осуществляется путем подписания единого документа.
6.6. Все дополнения и/или изменения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
7. Приложения:
Приложение № 1 «Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома и помещения».
Приложение № 2 «Акт разграничения границ эксплуатационной ответственности между Собственником помещения и Управляющей организацией».
Приложение № 3 «Описание общего имущества многоквартирного дома».
Приложение № 4 «Расшифровка размера платы за содержание и ремонт ОИ на 1 кв.м».
Приложение № 5 «Информация об Управляющей организации и иных организациях».
8. Реквизиты и подписи сторон
| ИСПОЛНИТЕЛЬ | СОБСТВЕННИК |
| Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТВЕРСКАЯ КОММУНА" ООО "УК "ТК" ОГРН 1126952021921, ИНН 6952034420 КПП 695001001 Юр. адрес: 170043, г.Тверь, Октябрьский пр-т, д. 99, корпус 1, офис 25 р/сч 40702810902220002842 к/сч 30101810200000000593 Акционерное общество «Альфа-Банк», адрес: 170100, г.Тверь, ул. Желябова, д. 3 БИК 044525593 Тел.: 8 (4822) 41-80-15 Директор _________________/Бураков А. Ю./ | ____________________________________________________________ ________________________________________________ Адрес: г. Тверь, бул-р Гусева, д.35, кв. ______ Паспорт серия_____ №_____________ выдан________________________________________________________________________________________________________________________________________ г. Собственник_______________/__________________/ |
Приложение № 1 к Договору № 56-ТК-1 от «18» марта 2022 г.