От Собственника жилого помещения
От Совета жилого дома Директору УО «Луч»
г.Сосногорска, ул.Ленина, д. 7, Бендерову П.И.
Республики коми,169501, 169501,Республика коми,
в лице Председателя Совета дома: г.Сосногорск, ул. Молодёжная, д.3
Ольги Михайловны Басовой, 88214950951
Проживающей :Республика Коми ,
г.Сосногорск, ул.Ленина, д.7, кв.55,
тел. 89009827869.
От Собственника жилого помещения
г.Сосногорка ,Республики коми,
ул.Ленина ,д.7,кв.15
тел.89042024121
ТРЕБОВАНИЕ
Ваша УО «Луч», по настоящего момента обслуживает наш жилой дом ,по ул.Ленина , д.7. согласно части 1ст.161Жилищного кодекса управление жилого дома должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества.
Несмотря на длительный срок управления нашего жилого дома и оплату собственниками жилых помещений работ (услуг)по ремонту и содержанию жилого дома, УО «Луч» работы не проводятся должным образом. На сегодняшний день , Советом дома совместно с собственниками проведена проверка технического состояния кровли нашего дома, с помощью фото и видео фиксации. Шиферная кровля имеет многочисленные повреждения (трещины, пробоины, дыры) с соответствующими признаками течи и гниения стропил. В некоторых местах для замены разбитого шифера использованы незакрепленные куски старого шифера, куски профильного листа (от чего образовались отверстия, через которые просачивается вода). Имеется мусор и хлам. Стропила находятся в неудовлетворительном состоянии, практически отсутствует огнеупорный состав и присутствуют следы потеков воды.
В связи с многочисленными жалобами жителей дома, о протечки крыши дома и не устранении нарушений со стороны УО «ЛУЧ» Совет жилого дома, Республике Коми, по г.Сосногорску , ул.Ленина 7, совместно с собственником кв.№15, Егором Сергеевичем Поваровым,
ТРЕБУЕТ:
1.Создать комиссию, для оценки ущерба причиненного , собственнику кв.№15, от периодических протечек крыши после сильных дождей, а также испорченного имущества,
2. создать комиссию, для оценки ущерба причиненного собственникам всего жилого дома по ул.Ленина д.7,от многочисленных протечет кровли по всему дому,
3. незамедлительно отремонтировать , кровлю всего жилого дома, по ул.Ленина д.7,за ваш счет, в кротчайшие сроки! Согласно постановления РФ от 27.09.2003г № 170 « об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» протечки кровли должны быть устранены в течении 1 суток.
К Совету дома ,обратился Собственник кв.№15, так как не получил должного реагирования со стороны аварийной службы УО «Луч». Егором Сергеевичем, было сделано несколько заявок в аварийную службу УО «Луч», о протечки кровли : №……, после чего протекание периодически продолжаются. В связи с этим, в квартире №15 образовалось сырость , чернота в местах кафельной плитка. Постоянно подтекает, при сильном дожде, в ванной комнате, через отверстия в светильниках, вода. Что в дальнейшем, может, отразиться замыканием в электропроводке. Аварийная бригада не реагирует своевременно, что приводит в порче имущества. При обращении в апреле месяце 2023г. в аварийную службу УО «Луч» № заявки…. мастер перезвонил , только на следующий день и посмеялся ,что потоп не у них одних- не хватает слесарей, ждите. Подтекание продолжается по сегодняшний день! При этом у людей имеется маленький ребенок ,которому приходится дышать сыростью.
УО «Луч» нарушены требование по содержанию жилого дома: Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» , Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
ТРЕБУЕМ устранить, вышеизложенные нарушения, согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", в противном случае жители жилого дома по ул.Ленина 7,будут обращаться в ГЖИ, а также в Прокуратуру РК, с просьбой провести проверку по изложенным фактам, а также возбудить дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ « нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» в отношении вашей организации.
Приложение : фото шивера и кровли дома по ул.Ленина.д.7- …. листов.
ИОФ: