Отчет председателя правления
ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ
Товарищества собственников недвижимости
«ЛОСИ»
за период с 17.12.2021 г. по 30.09.2022 г.
197350, г. Санкт-Петербург, пр. Королева, д.65, лит.А, кв.44
ИНН 7814673978, КПП 781401001, ОГРН 1167847463332,
р/с 40703810655410000305, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653, Северо-Западный банк ПАО «Сбербанк», г. Санкт-Петербург
tsnlosi@mail.ru
тел. +79522441591
Уважаемые члены товарищества и собственники земельных участков
ТСН «ЛОСИ»!!!
Управление деятельностью ТСН «ЛОСИ» осуществляется в соответствии с утвержденной
сметой на период с17.12.2021г. по 30.09.2022г. при обязательном соблюдении всех норм действующего законодательства в соответствии с уставной деятельностью ТСН.
Председатель ТСН «ЛОСИ» отчитывается перед Вами о проделанной работе за период с 17.12.2021г. по 30.09.2022г.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ:
Председатель ТСН осуществляет свою деятельность согласно Устава товарищества, Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и законодательства РФ.
ТСН применяет упрощённую систему налогообложения. Бухгалтерский учет ведет Индивидуальный предприниматель Соболев Павел Владимирович. Все расчеты в ТСН ведутся в безналичной форме через расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанк, что делает абсолютно прозрачными расчеты по договорам, прием членских взносов, уплату налогов и др.
Наличных средств в ТСН нет!
Председатель Правления ТСН «ЛОСИ» Березняк Юлия Николаевна-130 участок
Члены правления ТСН «ЛОСИ»:
1. Осин Сергей Николаевич – 53 участок;
2. Понкратенко Дмитрий Петрович – 41 участок;
3. Палина Мария Валентиновна – 122 участок;
4. Крупина Олеся Александровна – 40 участок;
В состав Ревизионной комиссии входят:
1. Гожимова Елена Федоровна– 1 участок;
2. Талин Владимир Викторович– 78 участок;
3. Белозерова Светлана Геннадьевна – 106 участок.
КАДРОВЫЙ СОСТАВ:
В штате ТСН «ЛОСИ» две штатные единицы: Председатель Правления и водопроводчик.
ПРОВЕДЕННЫЕ РАБОТЫ:
1. Подведены итоги заочного голосования, оформлен Протокол;
2. Подготовлены уведомления
3. Застрахованы Дом правления и Насосная станция на 2022г.;
4. Проведены приемы собственников/членов ТСН
5. Подготовлены и поданы в Ленэнерго документы необходимые для отдельного учета электроэнергии ТСН. ПСК подписано соглашение о сдаче показаний ТСН только по объектам ТСН (насосная станция, дом правления, уличное освещение).
6. На уличное освещение приобретен и установлен датчик света, установлен прибор учета в ТП.
7. На кадастровый учет поставлено помещение насосной станции, произведена регистрация в Росреестре;
8. Техническое обслуживание шлагбаумов;
9. Диагностика насосной станции, регулировка напора в летний период;
7. Проведена работа по сокращению долгов по взносам (направление претензий должникам, переговоры).
9.Публикация Выписки с расчетного счета;
10.Формирование реестров по взносам;
11.Формирование реестра по показаниям электроэнергии;
12.Формирование и рассылка квитанций;
13. Информирование об аварийном отключении воды, взаимодействие с собственников на участке которого произошла авария.
14. Подготовка Справок для членов ТСН и собственников земельных участков;
20. Осуществлен ремонт дорог (отсыпка и разравнивание, грейдер);
28. Модернизация системы видеонаблюдения, установка дополнительных камер.
30. Участие в судах по заявлению Флейшман А.П./Флейшман Ю.А. и Гуровой М.В. о признании решения о выборе Председателя Правления; Правления и смены адреса недействительным;
32. Участие в судебном заседании по иску Флейшман А.П./Флейшман Ю.А., истребование документов.
33. Подключение собственников к системе центрального водопровода;
39. Обработка детской площадки от клещей;
40. Сдача в аренду бытовки для нужд собственников;
41. Сдача воды на лабораторные исследования; Изучение вопроса по установке фильтра.
45. Удаление больших деревьев на территории ЗОП;
49. Проведен анализ воды в озере;
50. Информирование об отключениях электроэнергии, взаимодействие с Ленэнерго при отключениях электроэнергии;
54. Взаимодействие с региональным оператором по вывозу мусора, смена перевозчика;
58. Сдана бухгалтерская и налоговая отчетность;
59. Осуществлен покос травы на территориях ЗОП (дом правления, насосная станция, детская площадка).
60. Осуществлен текущий ремонт детской площадки, покраска скамеек.
61. Осуществлено взаимодействие с контролирующими органами.
62. Взаимодействие с Ленэнерго по вопросу удаления деревьев, затрагивающих ЛЭП.
63. Направление заявления в Администрацию относительно организации остановки общественного транспорта.
64. Приобретение лекарств для оказания первой необходимой помощи(аптечка).
65.Приобретение инвентаря и расходных материалов для нужд ТСН.
66. Взаимодействие с сотрудниками МЧС на предмет соблюдения требований пожарной безопасности при использовании открытого огня, информирование собственников;
67. Предоставление Ревизионной комиссии документов для проведения проверки.
68. Ведение группы вконтакте.
Иное.
Правление выражает благодарность всем садоводам, которые поддерживали и поддерживают органы управления и контроля, кто предлагает свою помощь, кто вовремя оплачивает взносы!!!