Отчёт председателя о выполненной работе за 2022г.
Хотелось бы сказать несколько слов. Ограничения, связанные с распространением инфекции COVID-19 были сняты, но появилась другая внешняя угроза, началась СВО (специальная военная операция на Украине) которая не может не отражаться, на всём что мы делаем. Некоторых мужчин находящихся в запасе призвали на военную службу. Тем не менее работа по садоводству продолжалась.
- Работа правления.
Проведено 6 собраний правления - решались текущие вопросы.
В июне и августе были проведены два Общих Собрания.
После изменений в составе членов правления, правление садоводства стало работать оперативнее и слажаннее. Хотя и есть недочёты. Не устану напоминать, что круг их обязанностей изожжен в ст.18 ФЗ-217 и Уставе садоводства. И не нужно свои обязанности перекладывать на председателя. Особенно это касается обеспечения поступления средств на р/с садоводства. (работе с должниками).
- Благоустройство территории.
Проводилась отсыпка линий. ПГС и природный камень завозился на 5-7-8-9-10 линии.
По мери необходимости. изготовлялись и менялись светильники по линиям СНТ.
На центральной (Ждановской дороге) периодически проводилось грейдирование и чистка от снега. В большой пожарный водоём была запущена рыба питающаяся водорослями.
- Охрана.
Продолжает работать пропускной пункт.
По заявкам садоводов продолжается изготовление (печать и ламинирование) и выдача пропусков.
Сигнализации в помещении правления поддерживается в рабочем состоянии, также как и система АСКУЭ. (замена батареек, проводилась настройка, проверка и пр.)
Отдельно хотелось бы сказать про систему АСКУЭ. В прошедшем году один из 120 приборов учёта, установленных в нашем садоводстве вышел из строя. Тем не менее система позволяет своевременно обнаружить неисправный прибор и передать его в АО « Ленэлектро» для гарантийного ремонта или замены. В связи с этим не происходит разрыва в передаче показаний и начислении платы по электроэнергии бухгалтерией. Случай неисправности единичный и вопрос демонтажа и монтажа решился своими силами безвозмездно для садовода.
- Пожарная безопасность.
Продолжалась работа о напоминании собственникам участков о необходимости вырубки деревьев и кустарников, угрожающих ЛЕП на своих участках и по прилегающим к участку канавам, с целью пожарной и энергетической безопасности, а также удаления затенения проезжих частей, что сказывается на скорости их просушки и соответственно состоянии.
- ТКО. (Твёрдые коммунальные отходы)
- Производился систематический вывоз мусора в течении 6 месяцев (в летний период).
- Вывезено на сумму 93 910,80 р.
- К этому хотелось бы добавить, что наша мусорная площадка тоже иногда требует ремонта. Например, кто то умудрился свернуть «кнопку выхода» и потребовался ремонт и сварочные работы для дополнительной антивандальной защиты этой кнопки. Прошу бережнее относиться к общему имуществу.
- Электрохозяйство
- Благодаря тому что установлен счётчик АСКУЭ на линию освещения садоводства мы теперь знаем расход на освещение до копейки.
- Проводился ремонт светильников и сборка и установка на опоры новых.
- Продолжался ремонт устаревшей и разграбленной ЛЕП с заменой проводов марки «А» на электробезопасные марки «СИП».
- за отчётный период была отремонтирована самая протяжённая и самая дорогая по затратам магистральная линия питающая 7-8-9 линии садоводства.
В этом году работы будут продолжены. Осталось отремонтировать 9ю линию нашего садоводства. И работы по замене проводов будут завершены.
Тем не менее хочется напомнить собственникам высокорослых деревьев что в случае падения и повреждения ЛЕП их деревьями ремонт будет производиться за их счёт.
- проводились обходы электриком по графику проведения ППР (планово профилактический ремонт) В это входит и осмотр устройств грозозащиты электросетей и протяжка контактов на пускорегулирующей аппаратуре и т.д.
Напоминаю, что платить за израсходованную электроэнергию каждый должен до 10 числа месяца БЕЗ ЗАДЕРЖЕК и строго по квитанции. Благодаря системе АСКУЭ проблем с начислением и получением квитанции нет .
По оплате электроэнергии садоводством и садоводами, к отчёту прилагается таблица.
- О средствах собранных за 2022 остатках на 2023 г. (доложит ревизор в своём отчёте)
От себя могу лишь сказать, что осталось бы ещё больше, если бы не расходы на юр. услуги.
Отдельные садоводы не желают исполнять решения Общего Собрания, правления, председателя.
Это как правило должники. Да не как правило! Это должники, которые не только не платят взносы а ещё и тратят средства остальных!!!
Садоводство вынужденно тратить средства из членских взносов всех садоводов для оплаты юриста.
- Взносы.
Вопрос по сбору взносов находился на постоянном контроле.
Постоянно велись переговоры, отправка СМС сообщений , размещалась информация на стенде и группе СНТ «Абразив» ВКонтакте. Посылались извещения , предупреждения об образовавшейся задолженности.
Квитанции по оплате членских взносов и задолженностей отправлялись индивидуально по электронной почте.
С тех же, кто имеет большие задолженности и не хочет их уплачивать, взыскание проводится в судебном порядке.
При этом сумма долга увеличивается на оплату юридических услуг и гос. пошлины.
Взносы необходимо вносить полностью и в срок.
Председатель правления СНТ «Абразив» Шворнев Е.В. 20.01.2023г.