Отсчет по ознакомительной практике
Северо-Восточный Федеральный Университет имени М.К. Аммосова
Инженерно-технический институт
Кафедра экспертизы управления кадастра и недвижимости
Реферат
Отсчет по ознакомительной практике
Выполнила Ст.гр ЭУН-12:
Иванова Дария Михайловна
Проверила: Цой Тамара Владимировна
Якутск, 2013
Содержание:
1.Введение.
2. 1 день практики.
3. 2 день практики.
4. 3 день практики.
5. Заключение.
Введение
Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.
Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ.
Результатом строительства считается возведённое здание (сооружение) с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренной законом.
Учебная практика является основной частью учебного процесса и имеет целью подготовить специалистов инженеров - строителей. Продолжительность нашей практики составило 3 дня. Нас направили на объекты промышленного и городского строительства.
Данная практика ставит перед собой следующие задачи:
-углубить и закрепить теоретические знания;
-приобрести рабочие навыки по рабочим строительным специальным процессам;
-ознакомит студентов со строительной техникой и новыми методами;
-изучить производственный процесс строительной организации в целом.
1 день практики (26.06.2013)
В первый день практики нашу группу отправили на строительную площадку, где производилась постройка многоквартирного жилого комплекса строительной компании «Сэттэ»
Нас встретил прораб компании. Он провел экскурсию, ознакомил нас монолитно каркасными сооружениями. О том, как ставят брусья потом ламинат, дальше арматура и между первым и вторым ложится основной слой бетона. Оказывается защитный слой бетона для любой арматуры в железобетонных конструкциях должен соответствовать требованиям СНиП. Это и многое мы узнали из первой практики, несмотря на дождь она была очень интересной и познавательной, которая в будущем думаю для нас будет очень полезным.
Заказчик ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ»
Ген.подрядчик Строительная Компания «Сэттэ»
Местоположение: г.Якутск
Срок сдачи: 4 квартал 2014 г.
Многоквартирный жилой комплекс с гаражами по ул. Автодорожная, 10/2В в г. Якутске
Застройщик, Заказчик: ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ».
Подрядчик: ООО Строительная Компания «Сэттэ».
Начало строительства: 4 квартал2012 г., окончание строительства 4 квартал2014 г.
Дом 9 этажный, монолитно-каркасный. 160 квартир.
3 подъезда: «Гармония», «Лирика», «Романтика».
Автономное поквартирное отопление.
Евроотделка подъездов, холлов и коридоров.
Бесшумные, скоростные лифты.
Консьержные, домофон.
Детская площадка во дворе дома.
Теплые блочные гаражи с автоматическими воротами
- на дистанционном управлении
- на территории жилого комплекса.
Отделка наружная – фасадная система «Теракко».
Внутренняя отделка квартир:
- Цементно-песчаная стяжка полов;
- Улучшенная штукатурка стен;
- Установка приборов отопления (радиаторы конвекционного типа) с
регулятором температуры;
- Электроразводка;
- Установка устройства КИВ (клапан ильфильтрации воздуха);
- Установка пластиковых окон;
- Установка металлической входной двери;
- Застекленные лоджии;
- Подводка телефонной линии, кабельного телевидения, Интернета.
Общая площадь квартир:
1 комнатные квартиры от 39 кв.м.
2 комнатные квартиры от 54 кв.м.
3 комнатные квартиры от 70 кв.м.
Возможность разработки индивидуального дизайн -проекта квартиры.
Заключаются договора участия в долевом строительстве.
Все договора проходят обязательную государственную регистрацию. Прии 100% оплате, цена фиксируется.
Немного о строительной компании «Сэттэ»:
Группа компаний «Сэттэ» предлагает широкий спектр услуг в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и отделки зданий социально-бытового назначения, жилых помещений, банков, офисов, кинотеатров, промышленных предприятий. Компания занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости, а так же школ в улусах нашей Республики.
За самое короткое время компании удалось стать одним из лидеров строительного рынка города Якутска, внеся огромный вклад в развитие столицы Республики. Компания стремительно развивается и динамично наращивает мощности, развивая свою структуру и чутко реагируя на инновационные изменения в своей отрасли. За время своего существования она успела проявить себя как надежный и ответственный партнер, который качественно и в срок выполняет поставленные задачи. Все производимые работы компанией «Сэттэ» имеют сертификаты и лицензии.
Строительная компания «Сэттэ» освоила новую и перспективную для Российского строительства технологию по монолитному строительству железобетонных конструкций в зимний период при низких минусовых температурах. Впервые в Якутске были построены подземные гаражи на намывных грунтах.
Собственная централизованная база и крытые склады, облегчают задачу с комплектацией объектов строительно-отделочными материалами, что сокращает сроки строительства. Наличие собственного автопарка дает возможность выполнить любой сложности монтаж любого типа фундаментов и домов без привлечения третьих организаций. Инженерно-технические работники фирмы имеют Государственный Квалифицированный Сертификат на осуществление профессиональной деятельности в области строительства. Профессионализм компании «Сэттэ» отмечен благодарственными письмами и наградами.
В будущем у компании новые красивые современные и уютные жилые дома, офисы, торговые площади. Новые уровни качества, современные технологии строительства и дальнейший профессиональный рост, новые друзья и партнеры компании, решение непростых задач и реализация грандиозных проектов.
2 день практики (27.06.2013)
На второй день мы отправились на самое крупное производственное предприятие строительной отрасли Якутии ОАО ДСК. Нас встретил Главный технолог ДСК Андрей Сторожев. Он провел экскурсию по всем цехам домостроительного комбината, мы узнали, как из местных материалов цементного завода, песка составляются громадные панели-стены наших домов, сваи, шлакоблоки и.т.д.
Нас направили на цех по произведении окон. Всего в этом цехе есть 7 пролетов:
В 1 пролете сперва укладка потом полистропол, формирование, дальше заливают тонны смеси затем укладка и все это ведется в ямную камеру.
Во 2 пролете латки формируются. Многотонные плиты изделия пропариваются.
3 пролет. Многопустотные плиты, латки. Форму смазывают «эколог стри» дальше армирование и плюс бетонная смесь.
В 4 пролете делают стеновые плиты, внутренние перегородки. Сначала опять же смазывают форму, потом ложится арматура и бетонная смесь.5 пролет такой же, как и предыдущий 4-ый.
В 6 пролете создаются плиты и шлакоблоки, формовка панелей.
И в последнем 7-мом пролете пропаривают в формах колонны.
ОАО ДСК образовалась с 01.01.1988 г. на базе дирекции строящегося ДСК. Первоначальное наименование предприятия Якутский завод крупнопанельного домостроения. В дальнейшем завод прошел процедуру акционирования. В настоящее время предприятие именуется «Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат». Основную производственную задачу выполняют семь формовочных цехов, арматурный и бетоносмесительный цеха. Строительство осуществляет служба генподрядных работ. Существуют многочисленные вспомогательные цеха и службы, в том числе, такие значительные, как тепловой цех, который не только выполняет задачу по подаче технологического пара, но и осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение близлежащих микрорайонов.
ОАО ДСК выпускает большой ассортимент железобетонных изделий, в том числе для строительства жилых домов 112 серии. Собственными силами и с привлечением субподрядных организаций ведет строительство жилых домов и объектов социально-культурного назначения, ЖЭУ ОАО ДСК занимается эксплуатацией благоустроенных общежитий, стоящих на балансе предприятия. Транспортный цех осуществляет автомобильные перевозки. ОАО ДСК сотрудничает с высшими и средними специальными учебными заведениями, ПТУ, учебно-курсовыми комбинатами, предоставляя студентам и учащимся проходить на предприятии производственную практику и стажировку. По окончании обучения молодые специалисты и рабочие с начальными профессиональным образованием принимаются на работу в ОАО ДСК.
3 день практики (27.06.2013)
Земельно-имущественные отношения – область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ. Объектами профессиональной деятельности выпускника являются недвижимость, имущество, требующие учета, оценки или переоценки.
Современные реалии нашей жизни, так или иначе, связывают человека с понятием недвижимости и самой недвижимостью. Недвижимость – это все, что нас окружает и обеспечивает первичные потребности и нужды человека: земля, на которой расположено буквально все в окружающем нас мире, леса, реки и озера, недра земли с залежами. Большая потребность в специалистах по земельно-имущественным отношениям появилась с введением в стране рыночных отношений и возможностей осуществления сделок с собственностью, а любая сделка требует, прежде всего, оценки и учета. "Земельно-имущественные отношения" – это сравнительно новая специальность. Содержание специальности "Земельно-имущественные отношения» сконцентрировано вокруг двух главных проблем в недвижимости – экономики и управления. Процесс управления недвижимостью рассматривается как взаимосвязанное единство технических, экономических и управленческих решений. Техническая инвентаризация и кадастровый учет обеспечивают представление о реальном состоянии объекта недвижимости; экономические экспертизы позволяют получить обоснованное значение стоимостного эквивалента недвижимости; управленческие решения дают возможность определения наиболее эффективного варианта использования недвижимости.