2. Избрание секретаря собрания с наделением функции счетной комиссии.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя собрания с наделением функции счетной комиссии
2. Избрание секретаря собрания с наделением функции счетной комиссии.
3. Утверждение места хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
4. Принятие решения о досрочном расторжении договора управления с управляющей организацией ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
5. Выбор управляющей организации - ООО «КомТехСервис» ИНН 7814731411.
6. Утверждение условий договора управления между собственниками помещений в многоквартирном доме и выбранной управляющей организацией.
7. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров на горячее водоснабжение и отопление с ресурсоснабжающей организацией – Государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс» (ГУП «ТЭК СПБ» ИНН 7830001028) с 01.03.2022 г.
8. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров на холодное водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией - Государственным унитарным предприятием «Водоканал Санкт-Петербурга» (ГУП «Водоканал СПБ» – ИНН 7830000426) с 01.03.2022 г.
9. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров на вывоз твердых коммунальных отходов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами - АО «Невский экологический оператор» ИНН 7804678913 с 01.03.2022 г.
10. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете
11. Выбор лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации и совершение операций с денежными средствами по решению общего собрания собственников - ООО "КомТехСервис" ИНН 7814731411.
12. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт - в соответствии с минимальными тарифами, определяемыми органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
13. Принятие решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации.
14. Определение владельца специального счета - ООО "КомТехСервис" ИНН 7814731411.
15. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
16. Утверждение размера расходов, связанных с представлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
17. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счёта на формирование фонда капитального ремонта.
18. Определение ООО "КомТехСервис" ИНН 7814731411 лицом, уполномоченным уведомить регионального оператора фонда капитального ремонта о принятии общим собранием собственников решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта.
19. Принятие решения о наделении председателя Совета Дома полномочиями подписывать акты приемки оказания услуг или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ, акты о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.