Губернатору Санкт-Петербурга
Полтавченко Г.С.
191060, Санкт-Петербург, Смольный,
4-й подъезд
от Фамилия Имя Отчество,
198330, Санкт-Петербург,
улица, д.1, корп.1, кв,
тел. +7
ЗАЯВЛЕНИЕ
Администрация Санкт-Петербурга, в целях комплексного строительства объектов, возводимых фирмами-застройщиками, учрежденными ООО «ГК «ГОРОД» (ООО «Орбита», ООО «Азимут», ООО «Спутник», ООО «Планета», ООО «Высота») привлекла к решению проблемы долгостроя новую фирму-застройщика ООО ХК «Эра» (ОГРН 1167847101454).
По заявлению представителей Администрации Санкт-Петербурга, в частности Вице-губернатора Албина И.Н., ООО ХК «Эра» является зависимой фирмой от ПАО «Банк «Санкт-Петербург», который гарантирует достройку всех проблемных объектов ООО «ГК «ГОРОД» по следующей схеме:
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» через зависимую от банка фирму ООО ХК «Эра» приобретает ООО «ГК «ГОРОД» и соответственно одновременно все фирмы-застройщики, учредителем которых является ООО «ГК «ГОРОД» ( ООО «Орбита», ООО «Азимут», ООО «Спутник», ООО «Планета», ООО «Высота»). То есть, ООО ХК «Эра» должно было стать новым застройщиком, единым собственником всех активов и пассивов ГК Город. Но, к сожалению этого не произошло.
Одновременно, для компенсации затрат по строительству проблемных объектов ПАО «Банк «Санкт-Петербург» через ООО ХК «Эра» приобретает также ООО «Простор» (ОГРН 1107847031280, бывший учредитель Ванчугов А.В.) и, соответственно, права на земельный участок площадью порядка 100 га в Санкт-Петербурге (в районе Каменки) под строительство, которым владеет ООО «Простор» на праве аренды.
Данная схема с покупкой ООО «Простор» была предложена с целью избежать возможных торгов по передаче указанного земельного участка от ООО «Простор» новому застройщику ООО ХК «Эра».
Вышеуказанная схема, вполне приемлема при разрешении сложившейся сложной ситуации с обманутыми дольщиками, но при одновременном выполнении всех условий.
В настоящее время, выполнена лишь часть условий из данной схемы: ООО ХК «Эра» приобрело ООО «Простор» и права на вышеуказанный земельный участок, по непонятным мне причинам выделило из него 22 земельных участка с кадастровыми номерами:
78:34:0428601:1344, 78:34:0428601:1345, 78:34:0428601:1343, 78:34:0428601:1339, 78:34:0428601:1338, 78:34:0428601:1336, 78:34:0428601:1335, 78:34:0428601:1341, 78:34:0428601:1342, 78:34:0428601:1337, 78:34:0428601:1334, 78:34:0428601:1340, 78:34:0428601:1333, 78:34:0428601:1381, 78:34:0428601:1331, 78:34:0428601:1332, 78:34:0428601:1329, 78:34:0428601:1366, 78:34:0428601:1346, 78:34:0428601:1347, 78:34:0428601:1349, 78:34:0428601:1353,
и, по слухам, реализовало часть данных земельных участков в свою пользу.
Вторая часть плана по завершению строительства осуществлена не была. ООО «ГК Город» не вошел в состав Холдинговой компании «Эра», а был приобретен Артемом Маневичем.
На данный момент получается, что основной актив – земля в Каменке и проблемная стройка ГК Город, находятся в разных частных руках, не связанных между собой никакими обязательствами.
Дополнительно, основной актив стоимостью несколько миллиардов рублей передан ООО ХК «Эра» без документального подтверждения обязанностей финансирования проблемной стройки, без обязательства сдачи жилого комплекса.
Неоднократные обращения в Администрацию СПб, лично к Албину И.Н. с просьбой предоставить документ, гарантирующий достройку домов, игнорируются.
Финансирование строительства от ПАО «Банк «Санкт-Петербург» генеральному подрядчику/субподрядчикам не поступает. Именно отсутствие финансирования и порождает уверенность среди дольщиков, что земля в Каменке реализована и деньги исчезли в неизвестном направлении.
Субподрядчики, работающие на объектах жалуются на отсутствие финансирования, что косвенно подтверждают вышеизложенное.
Однако дольщиком, еженедельно, рассказывают об успехах на стройке. Реально, пускается пыль в глаза. Стройка практически стоит на месте, при этом разрушается, что было сделано ранее (фасад корпуса 6А, обсыпается).
Ситуация, что под предлогом завершения строительства проблемных объектов ООО «ГК «ГОРОД», группа лиц ( при активном участии аппарата Албина И.Н.) при содействии ООО ХК «Эра» реализует в свою пользу полученные земельные участки, а дольщики опять останутся со своими проблемами без денег и без жилья, становится реальностью.
Учитывая вышеизложенное,
ПРОШУ:
1. Предоставить подробный, документально подтвержденный отчет, каким образом ООО ХК «Эра» распорядилось полученными от ООО «Простор» вышеуказанным земельным участком, в том числе выделенными из него 22-мя земельными участками, полученными в счет финансирования завершения строительства проблемных объектов ООО «ГК ГОРОД».
2. Предоставить документ, подтверждающий обязательства ООО ХК «Эра» по финансированию и достройке жилого комплекса.
3. Предоставить реальный график финансирования объектов строительства.
О результатах рассмотрения настоящего заявления направить мне письменный ответ в установленный законом срок.
С уважением
Фамилия Имя Отчество
29.09.2016