47. Понятие жилого помещения.
48. Перевод жилого помещения в нежилое помещение.
49. Исключение жилых помещений из жилищного фонда.
50. Права и обязанности собственника жилого помещения.
51. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственности в принадлежащем ему жилом помещении.
52. Ограниченные вещные права пользования жилым помещением.
53. Общее имущество многоквартирного дома. Порядок определения долей в праве общей собственности.
54. Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
55. Основание признания граждан нуждающимися в обеспечении жилищными условиями по договору социального найма.
56. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
57. Гражданско-правовая характеристика договора социального найма, элементы договора.
58. Права и обязанности, ответственность нанимателя. Права и обязанности членов семьи нанимателя.
59. Изменение, расторжение, прекращение договора социального найма.
60. Принципы проведения приватизации жилых помещений в РФ.
61. Гражданско-правовая природа договора на передачу жилого помещения в собственность.
62. Понятие специализированных жилых помещений и виды специализированных жилых помещений.
63. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения.
64. Расторжение договора найма, специализированного жилого помещения. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
65. Организация деятельности ЖК и ЖСК. Правовое положение членов ЖК и ЖСК.
66. Создание и деятельность ТСЖ. Правовое положение членов ТСЖ.
67. Характеристика ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
68. Гражданско-правовая природа договора долевого участия в строительстве.
69. Структура платы за жилое помещение. Размер платы за жилое помещение и коммунальные платежи.
70. Гражданско-правовые особенности заключения договоров, направленных на отчуждение или обременение жилых помещений.
71. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ним.
72. Понятие жилищного страхования.
73. Способы управления многоквартирным домом.
74. Договор мены жилого помещения.
75. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующим гражданином.
76. Бронирование жилого помещения.
77. Право пользования жилыми помещениями.
78. Изменение жилищных правоотношений.
79. Прекращение жилищных правоотношений.
80. Выселение из жилых помещений.
81. Обеспечение жильем собственника дома в случае его сноса.
82. Оплата жилищных и коммунальных услуг.
83. Компенсации (субсидии), предоставляемые гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг.
84. Охрана жилищных прав.
85. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
86. Защита жилищных прав в суде.
Заведующий кафедрой __________/Корецкий А.Д.
Критерии оценивания экзамена:
| Критерии | Баллы |
| Студент полно излагает изученный материал, правильно формулирует дефиниции; обнаруживает понимание материала, может обосновать свои суждения, применить знания на практике, привести необходимые примеры; грамотно использует юридическую лексику; излагает материал последовательно и правильно | 51-60 (отлично, зачтено) |
| Студент даёт полный ответ, но допускает 1-2 ошибки, которые сам исправляет, и 1-2 недочёта в последовательности и языковом оформлении излагаемого | 41-50 (хорошо, зачтено) |
| Студент обнаруживает знание и понимание основных положений дисциплины, но излагает материал неполно и допускает неточности в дефинициях и использовании понятийного аппарата, не умеет достаточно глубоко и доказательно обосновать свои суждения и привести примеры, излагает материал непоследовательно и допускает ошибки | 16-40 (удовлетворительно, зачтено) |
| Студент обнаруживает незнание большей части учебного материала, допускает ошибки в дефинициях и использовании понятийного аппарата, искажающие их смысл, беспорядочно и неуверенно излагает материал. Оценка «не зачтено» отмечает такие недостатки в подготовке студента, которые являются серьёзным препятствием к успешному овладению установленными компетенциями | 15 и менее баллов (неудовлетворительно, не зачтено) |