2 Ведение государственного земельного надзора на территории Кущевского района

Дата: 2025-06-02; Просмотры: 18

Оценка:

0.00 из 5.00 — оценок

Скачиваний: 0

Скачать

2.1 Общая характеристика Кущевского района

Кущевский район является самым северным районом Краснодарского края и находится в северной части Приазово-Кубанской равнины. На севере и востоке граничит с Азовским, Кагальницким, Зерноградским районами Ростовской области, на западе - со Староминским, на юге – с Ленинградским и Крыловским районами. Станица Кущевская является районным центром.

Рисунок 1 - административно-территориальное деление Краснодарского края

На территории Кущёвского района расположено 74 населенных пункта. Муниципальное образование Кущёвский район образуют 12 сельских поселений, где проживает 73 тысячи человек, в том числе [30]:

- Кущёвское сельское поселение – 32986 человек;

- Красносельское сельское поселение – 6411 человек;

- Кисляковское сельское поселение – 5601 человек;

- Первомайское сельское поселение – 5344 человек;

- Шкуринское сельское поселение – 4863 человек;

- Раздольненское сельское поселение – 3753 человек;

- Среднечубурское сельское поселение – 3506 человек;

- Глебовское сельское поселение – 1821 человек;

- Новомихайловское сельское поселение – 1702 человек;

- Ильинское сельское поселение – 1352 человек;

- Полтавченское сельское поселение – 1119 человек;

- Краснополянское сельское поселение – 1064 человек.

Кущевский район является первой стратегической развязкой следования к побережью Азовского, Черного морей, Северному Кавказу и Закавказью. Расстояние до административного центра Краснодарского края - города Краснодара - 220 км, от центра Южного федерального округа города Ростова-на-Дону - 80 км. Расстояние до морского порта г. Ейск составляет 120 км, Темрюка - 310 км, Новороссийска - 350 км, ближайший речной порт и аэропорт расположены в городе Ростове-на-Дону. Одним из основных преимуществ Кущевского района является стратегическое географическое местоположение, оно имеет большое значение в инвестиционном развитии территории, масштабном привлечении финансов во все отрасли экономики района, увеличении транспортных, товарных и пассажирских потоков, создании высоко развитой придорожной инфраструктуры [31].

Население 70,743 тыс. чел, в том числе трудоспособное - 39,1 тыс.чел.

В Кущевском районе добывается глина и имеется газоконденсатное месторождение.

Экономика направлена на производство и реализацию сельскохозяйственной продукции – 5,7 млрд. руб. или 39 % ВВРП.

Промышленность - пищевая - 7,9 %, легкая - 20,3%, строительная индустрия - 15 %, металлообработка (БТРЗ) - 43,9%, производство резиновых технических изделий – 3,7%.

С севера на юг территорию Кущевского района пересекает одна из основных транспортных автомагистралей России - федеральная автомагистраль М-4 «Дон» (протяженность по территории района - 58 км) - по данной автомагистрали осуществляется связь района с г. Краснодаром - краевым центром.

12 населенных пунктов, расположенных в Кущевском районе, являются административными центрами сельских поселений. С районным центром они связаны межпоселковыми дорогами, общая протяженность которых составляет 214,6 км. Основные автомобильные дороги краевого значения - «Ленинградская – Кисляковская - Стародеревянковская» и «Староминская-Кущевская».

Муниципальное образование Кущевский район с севера на юг пересекает железная дорога, она является связывающей ветвью центра России с Северным Кавказом и Закавказьем. Инфраструктуру обслуживания осуществляют 3 железнодорожные станции: Кисляковка, Кущевка, Степная (64 км).

В направлении север-юг по территории Кущевского района вдоль автомагистрали М-4 «ДОН» проходит две линии магистрального нефтепровода (52,45 км) «Лисичанск - Тихорецк 1,2» (от Родионовской НПС к Кущевской НПС и в Тихорецк), эксплуатируемый ООО «Черномортранснефть».

В направлении север-юг территорию Кущевского района также пересекает коридор из трех магистральных газопроводов (211 км) ООО «Кубаньгазпром»:

· Ростов-Майкоп;

· Майкоп-Ростов;

· Ростов-Краснодарский край.

Также территорию района пересекает магистральный газопровод от с.Новомихайловского в ст. Кущевскую «Кущевская СПХГ - Кущевская КС».

На территории района расположена станция подземного хранения газа (Новомихайловское СПХГ).

На территории Кущевского района схемой территориального планирования выделено три основных группы функциональных зон:

• зоны интенсивного градостроительного освоения;

• зоны сельскохозяйственного использования территории;

• зоны ограниченного хозяйственного использования.

Ст. Кущевская - это территория зоны интенсивного градостроительного освоения, определенная в планировочной структуре района, как точка роста, центров сельских поселений и основные планировочные оси федеральной автодороги, железной дороги и территориальных автомобильных дорог.

Вторая группа функциональных зон сельскохозяйственного использования территории выделена под территории связанные с переработкой и выращиванием сельскохозяйственной продукции.

Территории близ водных артерий и вкраплений лесонасаждений являются рекреационными ресурсами, и рекомендуются для размещения баз отдыха рыболовов и охотников.

Территория района – 237,2 тыс. га, что соответствует 3,12% общей территории Краснодарского края. Площадь сельскохозяйственных угодий составляет 208 тыс. га из них пашни- 196 тыс. га (таблица 1 ).

Рисунок 2 – Границы муниципального образования Кущевский район

Почвы

Район расположен в степной зоне. Рельеф района – пологоволнистый, со слабым уклоном на запад и северо-запад. Эрозионная опасность почв – незначительная. 92 % почв района представлены черноземами всех типов.

Почвы Кущевского района представлены обыкновенными карбонатными черноземами, которые сформированы на бурых глинах и тяжелых лессовидных суглинках. Для почв характерен относительно тяжелый механический состав. В пахотном слое карбонатные черноземы содержат большое количество углесолей (0,7 – 2,0 %), с глубиной их концентрация повышается.

Мощность черноземов достигает 1,2–2,0 м, почвообразующими породами служат четвертичные суглинки и глины.

По мощности гумусового горизонта почвы делятся на сверхмощные (более 120 см, таких почв в районе 32 % от площади всех сельхозугодий), мощные (80 – 120 см, их доля – 62 %) и среднемощные (менее 80 см, их около 6 %).

Содержание общего N (азота) – 0,22 – 0,26 %, содержание Р (фосфора) – 0,17 – 0,19 %, К (калия) – 1,8 – 2,0 %. Реакция почвенного раствора слабощелочная, pH солевой вытяжки – 7,1 – 7,3.

Почвенный покров района, как и других населенных пунктов, имеет существенные отличия от естественного. Главными из них являются:

- формирование почвенного покрова на насыпных, намывных или перемещенных грунтах и культурном слое;

- наличие включений строительного и бытового мусора в верхних горизонтах;

- изменение кислотно-щелочного баланса с трендом в сторону подщелачивания;

- изменение физико-механических свойств почв (пониженная влагоемкость, повышенная уплотненность, каменистость и др. особенности); рост профиля за счет интенсивного аэрального напыления [9].

Рельеф

Район расположен на Азово-Кубанской равнине в степной зоне. Рельеф района – пологоволнистый, со слабым уклоном на запад и северо-запад. Лан­дшафт — степной, с течением рек.

Агроклиматические условия и равнинный характер рельефа района положительно влияют на развитие сельского хозяйства, в особенности растениеводства. Перспективы развития Кущевского района во многом определяют обширные равнинные территории района.

Климат

Территория Кущевского района входит в первый агроклиматический район по схеме агроклиматического районирования Краснодарского края. Этот район характеризуется как засушливый - годовая сумма осадков составляет 508–640 мм. Основное количество осадков выпадает в теплый период года (60–70%). Климат умеренно континентальный и характерен для северных районов Краснодарского края: относительно теплая зима, жаркое лето. Зима неустойчива: до 75% зим снежный покров неоднократно устанавливается и сходит. В конце февраля – начале марта достигается наибольшая глубина промерзания почвы [10].

Продолжительность периода с температурой выше 0 ^оС - 268 дней, средняя температура января: - 4,8 ^оС, средняя температура июля: +22,7 ^оС. Суховеи случаются весной и ранним летом. Господствуют восточные и северо-восточные ветра.

Температурный режим благоприятен для производства сельскохозяйственных культур, прежде всего зерновых и масличных, но засушливый климат способствует риску недополучения урожая.

Кущевский район среди районов Краснодарского края относится к районам с низкой экологической напряженностью. По климатическому районированию территория района относится к зоне невысокого потенциала загрязнения атмосферы.

Благоприятные почвенно-климатические условия района позволяют получать лучшие урожаи сельскохозяйственной продукции по сравнению с большинством районов Краснодарского края, разведению животных и птицы.

Растительность

Равнинный рельеф благоприятен разведению многих ценных зерновых и технических культур. Здесь успешно возделывают озимую пшеницу, гречиху, просо, табак, подсолнечник, кукурузу, сахарную свеклу, клещевину, кенаф, бахчевые, виноград и другие культуры. Очень распространена древесно-кустарниковая растительность. Древесные растения представлены в основном виде лесополос и парковых зон [26].

В районе произрастает 64 вида декоративных растений, 34 – лиственных, 14 — хвойных, значительное количество лекарственных растений. Многие растения занесены в Красную книгу Краснодарского края: горицвет весенний, пион узколистный, ковыли.

Гидрография

По территории Кущевского района протекают 8 рек: Ея, Кавалерка, Куго-Ея, Мокрая Чубурка, Чубурка, Средняя Чубурка, Россошь, Эльбузд, имеется 37 балок [28].

Ея – самая длинная из степных рек. В Краснодарском крае она занимает второе место по длине и уступает лишь реке Кубань. Ея зарождается она в юго-восточной части Азово-Кубанской равнины, у одного из порогов Ставропольской возвышенности, в 5 км к югу от станицы Новопокровской. Она образуется от слияния двух небольших речек: Упорной и Карасуна. Сначала Ея течет в северо-западном направлении, от ст. Кущёвской меняет его на западное и впадает в Ейский лиман ниже ст.Старощербиновской, проделав путь в 311 км.

Площадь водосборного бассейна Еи составляет 8650 км.

Наиболее крупными притоками реки Еи являются Кавалерка -78 км и Куго-Ея длинною 108 км. В Ею впадают реки Весёлая, Терновая, Сосыка и др.

Ширина русла реки Ея колеблется от 5-30 м в верховьях до 60-100 м в среднем и 150-260 в нижнем течении. Глубина реки – от 0,5 до 16 м. В низовьях долина Еи сильно заболочена, а сама река, образует целый ряд маленьких лиманов.

Куго-Ея - река в Ростовской области и Краснодарском крае, крупнейший правый приток Еи. Площадь водосборного бассейна 1260 км². Представляет собой сильно заболочен­ную и пересыхающую летом реку с незначительным стоком из-за мно­гих плотин, перегораживающих русло. Куго-Ея в верхнем течении протекает по территории Ростовской области, в нижнем — по Краснодарскому краю.

Кавалерка является правым притоком Еи. Площадь водосборного бассейна Кавалерки 695 км², длина 78 км. Берёт начало в Ростовской области, около хутора Шаумяновского, течёт с востока на запад в Краснодарский край, где и впадает в Ею между станицами Кисляковской и Кущёвской.

Мокрая Чубурка, — Длина 92 км. Общее падение 63 м, уклон 0,684 м/км. На реке сооружены пруды. Крупнейший приток — река Чубурка (28 км, правый). Россошь — река в Ростовской области и Краснодарском крае, правый и основной приток Эльбузда. Длина 41,6 км (68,9 км от истока Среднего Эльбузда).

Эльбузд — река длиной 55 км в Ростовской области и Краснодарском крае. В Ростовской области находятся исток и устье. Является левым притоком реки Кагальник. В пределах Краснодарского края находится почти 27 км среднего течения р. Эльбузд.

2.2 Использование земельного фонда Кущевского района Краснодарского края

На современном этапе формируется многоукладная система, которая призвана создать и объединить эффективно хозяйствующих на земле всех субъектов общества, начиная от государства, предприятий и заканчивая гражданами. Важнейшим результатом реформ стало появление многообразия форм собственности на землю и платность ее использования.

Земля — один из компонентов окружающей среды, важнейший природный ресурс, на протяжении всей истории используемый людьми для удовлетворения разнообразных потребностей — ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам (например, недрам, лесам).

В земельном законодательстве юридическое понятие земли раскрывается при помощи классификации земель на категории по признаку целевого назначения.

Земельный фонд Кущевского района составляет 237216 га.

На территории района представлено шесть категорий земель:

- земли с/х назначения – 87% (207996 га);

- земли поселений – 6% (16082 га);

- земли промышленности и иного специального назначения – 1% (2345 га);

- земли запаса – 1% (1534 га);

- земли лесного фонда – 1% (1091 га);

- земли водного фонда – 3% (8078 га).

Земли с/х назначения, площадь которых составляет 207996 га, используют:

- акционерные общества и товарищества –56%

- с/х производственные кооперативы – 14%

- граждане и крестьянско-фермерские хозяйства –25%

- подсобные с/х предприятия - 1%

- с/х научно-исследовательские и учебные заведения – 1%

- прочие – 7%.

Свободные государственные земли составляют 2%.

В 2017 году изменения площади земель с/х назначения не произошло. В соответствии с данными ГКН происходило только установление (уточнение) категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, но все земельные участки, в соответствии с данными прошлых периодов, ранее числились в данной категории земель.

Однако, изменение категории связанное с изменением черты населенных пунктов, произошло не в полном объеме, и будет производиться в последующие периоды, по мере освоения отведенных территорий.

В 2016 году в землях сельскохозяйственного назначения наблюдался значительный переход права аренды земельных долей граждан между акционерными обществами, связанны с образованием новых, крупных землепользователей (АО фирма "Агрокомплекс" им. Н.И. Ткачева, ООО "Агрокомплекс Кущевский", АО СК "Север Кубани"). Слияние данных крупных землепользователей с более мелкими арендаторами земельных долей граждан, будет производиться в последующие периоды.

Площадь категории земли населенных пунктов в районе составляет 16071 га. В 2016 году изменения площади земель населенных пунктов не произошло.

Использование земель населенных пунктов осуществляется, в основном гражданами, в том числе:

- под ЛПХ и ИЖС - 6257;

- огороды - 367;

- выпас скота - 451.

Значительную площадь в населенных пунктах занимают земли общего пользования – 120 га и неиспользуемых земель - 90 га, которая состоит как из непригодных к использованию земель (болота), так и из земель, требующих затрат на освоение (подтопленные и малопродуктивные с/х угодья, разрушенные постройки и заросшие древесно-кустарниковой растительностью земельные участки), а также не требующие затрат пастбищные угодья.

В отчетном году продолжилась тенденция использования земель населенных пунктов: - из с/х угодий; для ведения ЛПХ, выпаса скота – из неиспользуемых земель и земель общего пользования для коммерческих (в т. ч. производственных) целей. Площадь земель промышленной, общественно-деловой, коммерческой и др. составляет 1212 га (8%).

Земли промышленности, и иного специального назначения. Площадь этой категории составляет 2345 га. Площадь уменьшилась за 2016 год на 21 га за счет перевода в категории земель населенных пунктов.

По-прежнему крупнейшими землепользователями в этой категории являются:

- Краснодарское Отделение СКЖД – 866.2 га

- в/ч 42081 – 643.6 га

- ООО «Кубаньгазпром» - 145.2 га

- УПРДОР «Кубань» - 161.2 га

- ТДО «Краснодаравтодор» - 112 га.

Земли лесного фонда за 2016 год не изменились:

- Кореновский лесхоз – 1091 га.

Земли запасасоставляют -1534 га. Земли водного фонда 8168 га.

За 2016 год по качественному состоянию земель района остается проблемой подтопление с/х угодий.

Из выявленных 2208 га подтопленной пашни в менее ценные виды угодий переводов не было, а ведь из этой площади – 530 га является сильноподтопленными, и носят постоянный характер. На первом месте в этом негативном процессе, стоит отсутствие средств у землепользователей на мелиоративные мероприятия и даже на подготовку материалов для перевода.

Ухудшается состояние защитных лесных полос и полевых внутрихозяйственных дорог, особенно тех, которые были переданы в 90-95 годах в государственный земельный запас. Эти объекты оказались практически бесхозными, хотя продолжают служить на благо окружающих их крестьянско-фермерских хозяйств, которые добровольно не желают заключать договора на аренду этих земель.

Площадь нарушенных земель в Кущевском районе в 2016 году не изменилась и составляет 31,5 га. В связи с округлением этой площади до целого значения, в отчете о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям указана цифра 32 га в сведениях о рекультивации земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы – 31 га.

Количество предприятий и организации, у которых имеются нарушенные земли по состоянию на 01.01.2017 г., составляет 5, в том числе:

- СПК «Кисляковский» - 12 га (карьер кирпичного завода);

- СПК «Кущевский» - 1 га (овраги);

- ЗАО «Керамик» - 2 га (карьер кирпичного завода);

- ООО «Кущевский ЗСМ» - 2,5 га (карьер кирпичного завода);

- Кореновский мехлесхоз – 13 га (овраги).

- Земли запаса – 1 га.

Такое же количество предприятий и организаций было и по состоянию на 01.01.2016 года.

Таблица 1 - Сведения о состоянии и использовании земель

Земли сельскохозяйственного назначения имеют следующую структуру распределения среди различных форм хозяйствующих субъектов: общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества составляют - 56 %; крестьянско-фермерские хозяйства и граждане – 25 %; сельскохозяйственные производственные кооперативы – 16 %; подсобные сельскохозяйственные предприятия – 1 %; сельскохозяйственные научно-исследовательские и учебные заведения составляют – 1 %; прочие – 1 %. Структура распределения земель Кущевского района приведена на рисунке 2.

Рисунок 3 - Структура распределения земель Кущевского района

Земли сельскохозяйственного назначения имеют следующую структуру распределения среди различных форм хозяйствующих субъектов: общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества составляют - 56 %; крестьянско-фермерские хозяйства и граждане – 25 %; сельскохозяйственные производственные кооперативы – 16 %; подсобные сельскохозяйственные предприятия – 1 %; сельскохозяйственные научно-исследовательские и учебные заведения составляют – 1 %; прочие – 1 %.

Земли поселений используются гражданами в основном под личные подсобные хозяйства - 6257 га и огороды - 367 га.

В поселениях земли общего пользования занимают значительную площадь – 2591 га и неиспользуемые земли - 454 га, которые состоят как из земель, требующих затрат на освоение - подтопленные и малопродуктивные сельскохозяйственные угодья, разрушенные постройки и заросшие древесно-кустарниковой растительностью земельные участки, а также не требующие затрат пастбищные угодья так и непригодных к использованию земель (болота). Площадь промышленной, коммерческой, общественно-деловой и другой застройки составляет 1212 га (8%).

Управление земельным фондом Кущевского района осуществляется в соответствии с Федеральным законом и законом Краснодарского края. Реализация своих полномочий органами государственной власти и местного самоуправления в целом осуществляется в рамках установленных требований.

Таблица 2 - Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности по состоянию на 1 января 2017 года

Межмуниципальным отделом по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Кущевским отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» ведется работа по составлению электронной карты Кущевского района.

Межмуниципальным отделом по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю при поддержке прокуратуры Кущевского района осуществляется контроль за охраной и использованием земель. В 2016 году продолжилось осуществление муниципального земельного контроля администрациями сельских поселений Кущевского района.

2.3 Характеристика межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Территориальные (обособленные) подразделения - отделы Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществляют полномочия Управления, за исключением полномочий, предоставленных специализированным отделам.

Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не является юридическим лицом.

Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю размещается в помещении административного здания, которое расположено в самом центре станицы Кущевской - административного центра Кущевского района.

Рисунок 4 - Здание межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кушевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю

С 01 января 2017 года отдел осуществляет свою деятельность на основании Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, утверждённого приказом Росреестраот 30 мая 2016 года № П/0263 "Об утверждении положений о территориальных органах Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".

Согласно внесённым изменениям территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществляет функции по:

- регистрации вещных прав на недвижимое имущество Российской Федерации, субъектов Российской Федерации на земельные участки, объекты жилого и нежилого фонда, в том числе на основании судебных постановлений;

- регистрации прав на нежилые здания (помещения), земельные участки, возникших до введения в действие Закона о регистрации, в том числе с одновременной регистрацией возникшего после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права;

- регистрации права собственности на объекты нового строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта (нежилые здания, помещения во вновь созданном здании), в том числе созданные в результате инвестиционной деятельности;

- регистрации прав на имущество должника, реализуемое в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также регистрация прав на основании актов реализации арестованного имущества с торгов;

- регистрации прав на объекты нежилого назначения и земельные участки на основании законодательства о приватизации государственного и муниципального имущества;

- регистрации внесения изменений в записи ЕГРН при переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые;

- регистрации первого права собственности на объект недвижимого имущества во вновь созданном объекте нежилого фонда.

- регистрации прав при представлении заявления и иных необходимых для государственной регистрации прав документов посредством почтового отправления в пределах полномочий отдела.

- регистрации первого договора участия в долевом строительстве;

- регистрации первого права собственности на объект недвижимого имущества во вновь созданном объекте, в том числе в порядке установленном ст. 25.3 Закона о регистрации, за исключением полномочий отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и объекты государственной собственности;

- регистрации прав на недвижимое имущество, на основании сделок, предметом которых являются объекты нежилого фонда;

- регистрации прав на сооружения;

- регистрации прав на объекты незавершенного строительства;

- регистрации прав на земельные участки, предоставленные для целей строительства, реконструкции и находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изменение вида разрешенного использования земельного участка под строительство и реконструкцию.

- регистрации прав при представлении заявления и иных необходимых для государственной регистрации прав документов посредством почтового отправления в пределах полномочий отдела.

- регистрации прав при предоставлении заявления и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в электронной форме.

- регистрации права собственности, перехода права собственности, договоров участия в долевом строительстве юридических и физических лиц на жилые и нежилые помещения.

- регистрации прав на основании судебных постановлений;

- регистрации заявленных в судебном порядке прав требования;

- регистрации ограничений (обременений) на основании решений (определений, постановлений) о наложении арестов на объекты недвижимого имущества или запретов совершать регистрационные действия с объектами недвижимого имущества;

- регистрации прекращения ограничений (обременений) на основании решений (определений, постановлений) о наложении арестов на объекты недвижимого имущества или запретов совершать определенные действия с объектами недвижимого имущества;

- регистрации прав при представлении заявления и иных необходимых для государственной регистрации прав документов посредством почтового отправления в пределах полномочий отдела.

- выдаче копий правоустанавливающих документов;

- внесению в Единый государственный реестр недвижимости записей о правах предприятия как имущественного комплекса и сделок с ним.

- регистрации прав при предоставлении заявления и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в электронной форме.

- ведению Единого государственного реестра ндвижимости;

- регистрации прав в электронном виде, верификации и гармонизации данных ЕГРН и ГКН;

- государственному кадастровому учёту недвижимого имущества;

- государственному земельному надзору;

- государственной кадастровой оценке объектов недвижимости;

Рисунок 5 - Организационная структура межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю