Подраздел 3.8. «Чкаловский – район комфортного и доступного жилья»
Целевой вектор
Удовлетворение потребности жителей района в комфортном и доступном жилье, обеспечение развития Чкаловского района, направленного на устойчивое и эффективное использование территориального потенциала для формирования благоприятной среды жизнедеятельности граждан (таблицы 23, 24).
Основные задачи
Освоение и развитие застраиваемых территорий района.
Повышение комфортности городской среды, повышение экономической эффективности использования территории Чкаловского района на основе инновационных градостроительных решений.
Формирование благоприятной среды жизнедеятельности граждан.
Увеличение объемов, улучшение качества и оптимизация структуры жилищного строительства на основе новых архитектурно-планировочных
и технических решений, строительных технологий.
Стратегическое видение будущего
Обеспеченность устойчивого развития градостроительной политики района муниципального образования «город Екатеринбург» окажет существенное влияние на улучшение качества жизни горожан. Эффективное использование территориальных ресурсов позволит формировать рациональную систему расселения и планировочную структуру по микрорайонам
и формировать застройку на перспективу.
Выявление в границах района территорий, имеющих дополнительный потенциал развития, которые уже обеспечены транспортно-инженерной инфраструктурой, позволит наиболее эффективно использовать существующие застроенные территории.
Формирование многофункциональных территорий обеспечит устойчивое развитие района и окажет существенное влияние на качество жизни населения.
Мероприятия стратегического направления «Чкаловский – район комфортного и доступного жилья» (таблицы 23, 24)
За счет многоэтажной жилищной застройки в микрорайонах увеличится площадь жилого фонда:
В микрорайоне «Ботанический» на 78,4 тыс. кв. м, в основном это жилье «Бизнес-класса».
В микрорайоне «Вторчермет» до 2030 года планируется ввести
в эксплуатацию 183,4 тыс. кв. м.
В микрорайоне «Солнечный» планируется увеличить площадь на 170 тыс. кв. м с объектами общественной инфраструктуры и магазинами шаговой доступности.
В микрорайоне «Юг-Центр» планируется строительство многофункционального комплекса ЖК «Федерация» общей площадью
100 тыс. кв. м. Проект будет реализован за 5 лет.
Газификация отдаленных территорий, развитие инфраструктуры.
Т а б л и ц а 23
Основные мероприятия направления «Чкаловский – район комфортного и доступного жилья»
| Наименование мероприятия | Сроки реали-зации, годы | Целевой показатель | Единица измерения | Значения целевых показателей | Целевой ориентир на 2035 год | Ответственный исполнитель, соисполнитель | ||||||
| 2019 год | 2020 год | 2021 – 2025 годы | 2026 – 2030 годы | |||||||||
| min | max | min | max | min | max | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| Микрорайон Юг-Центр | ||||||||||||
| Строительство многоквартир-ных домов, в том числе жилых комплексов «Еланский дворик», «Чайковский», «Квартал Федерация»
| 2020 - 2025 | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 32,1 | 40,0 | 41,0 | 48,0 | 48,2 | 48,2 | 48,2 | 48,2 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства |
| Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 8 539 | 47 233 | 50 000 | 38 563 | 40 000 | 10 000 | 20 000 | 15 000 | |||
| Микрорайон Ботанический | ||||||||||||
| Строительство многоквартирных домов, в том числе жилого комплекса «Новая Ботаника», «Ботанический сад»
| – | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 26,1 | 26,2 | 26,3 | 26,4 | 32,0 | 33,0 | 34,0 | 35,0 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга |
| 2020 | Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 43 546 | 17 338 | 17 438 | 17 556 | 35 000 | 15 000 | 25 000 | 16 000 | ||
| Микрорайон Вторчермет | ||||||||||||
| Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов «Весна» и «Клен» | – | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 19,8 | 23,8 | 26,8 | 27,8 | 33,8 | 34,2 | 35,0 | 35,8 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга |
| 2020 | Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 34 687 | 59 702 | 59 802 | 30 000 | 50 000 | 15 000 | 20 000 | 16 000 | ||
| Микрорайон Рудный | ||||||||||||
| Строительство многоквартир-ного на | – | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 21,8 | 22,8 | 23,8 | 24,8 | 25,8 | 26,8 | 27,8 | 28,8 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга |
| 2020 | Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 2124 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | ||
| Микрорайон Солнечный | ||||||||||||
| Строительство многоквартирных домов, в том числе Жилого комплекса на улице Чемпионов, и Жилого комплекса на улице Лучистой | – | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 37,2 | 39,6 | 40,4 | 41,6 | 43,0 | 45,0 | 47,0 | 49,0 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга |
| 2020 | Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 126 482 | 23 166 | 23 266 | 25 000 | 25 100 | 25 200 | 25 300 | 25 400 | ||
| Микрорайон Уктус Правобережный | ||||||||||||
| Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов «Шишимская горка», «Сириус» |
2020 | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 18,3 | 21,3 | 24,3 | 25,4 | 26,8 | 27,4 | 28,4 | 29,4 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга |
| Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 20 000 | 40 000 | 45 820 | 15 000 | 30 000 | 14 000 | 15 500 | 16 000 | |||
| Микрорайон Уктус Левобережный | ||||||||||||
| Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов «Светлый», «Просторы», «Тихий берег», «Исетский» | 2020 – 2021 | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 32,1 | 35,1 | 38,7 | 40,3 | 42,7 | 44,8 | 46,8 | 48,8 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга |
| Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 27 586 | 69 096 | 69 196 | 43 033 | 51 033 | 15 000 | 16 000 | 17 000 | |||
| Микрорайон Химмаш | ||||||||||||
| Строительство многоквартир-ных домов, в том числе жилого комплекса «Кристалл» | 2020 | Обеспечен-ность жильем на душу населения | Квадратных метров | 19,9 | 20,0 | 21,0 | 21,3 | 21,9 | 22,3 | 24,9 | 25,4 | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга |
| Объем жилья, введенного в эксплуа-тацию | Квадратных метров | 8 327,6 | 0 | 0 | 15 000 | 45 000 | 15 000 | 46 000 | 20 000 | |||
Т а б л и ц а 24
Ожидаемые результаты реализации мероприятий
| Показатель | Единица измерения | Этапы реализации стратегии | Целевой ориентир на 2035 год | ||||||
| 2020 год | 2021 – 2025 годы | 2026 – 2030 годы | |||||||
| max | min | max | min | max | min | max | |||
| Обеспеченность жильем на душу населения | Квадратный метр | 21,2 | 25,2 | 27,2 | 30,2 | 33,2 | 35,2 | 38,0 | 45,0 |
| Ввод в эксплуатацию жилых помещений | Тысяча квадратных метров | 271,3 | 256,5 | 265,2 | 184,2 | 276,1 | 109,2 | 167,8 | 125,4 |
| Введенные в эксплуатацию жилые помещения с учетом этажности | Процент | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| малоэтажная застройка | Процент | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| много- и среднеэтажная застройка | Процент | 97 | 96 | 95 | 94 | 93 | 92 | 91 | 90 |
| Ввод в эксплуатацию нежилых зданий | Тысяча квадратных метров | 20 000 | 10 000 | 20 000 | 8 000 | 19 000 | 6 000 | 18 000 | 10 000 |
РАЗДЕЛ 4