Задание 3. Пример определения сметной стоимости в текущем и прогнозном уровне для составления договорной цены.
| № п/п | Конструктивные элементы и виды работ | Индекс на дату публикации о торгах (составления смет) | Стоимость в базисном уровне цен, тыс. р. (вариант № 20) | Стоимость в текущем уровне цен на дату публикации о торгах (составления смет) (гр.3*гр.4) | Месяц окончания работ по календарному плану и стоимость выполненных работ в текущем уровне цен (тыс. р.) | Прогнозная стоимость, тыс. р. | |||
| Месяц окончания работ | Стоимость по гр..5 | Индекс дефлятор на месяц окончания работ (гр.6) | Прогнозная стоимость работ (гр.7*гр.8) | Стоимость с лимитированными , прочими, непредвидинными затратами и НДС для договорной цены (гр.9*1,33) | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | Земляные работы | 5,95 | 150 | 892,50 | апрель | 892,50 | 1,015 | 905,88 | 1204,82 |
| 2 | Фундаменты* | 5,15 | 1000 | 5150,00 | май | 5150,00 | 1,030 | 5304,50 | 7054,98 |
| 3 | Каркас* | 3,31 | 300 | 993,00 | май | 993,00 | 1,030 | 1022,79 | 1360,31 |
| 4 | Стены кирпичные | 4,65 | 350 | 1627,50 | июнь | 1627,50 | 1,046 | 1702,37 | 2264,15 |
| 5 | Лестницы, площадки* | 4,28 | 170 | 727,60 | июнь | 727,60 | 1,046 | 761,07 | 1012,22 |
| 6 | Перекрытия, покрытия* | 4,28 | 718,17 | 3073,77 | июль | 3073,77 | 1,061 | 3261,27 | 4337,49 |
| 7 | Полы | 3,45 | 230 | 793,50 | июль | 793,50 | 1,061 | 794,56 | 1056,76 |
| 8 | Кровли | 3,89 | 210 | 816,90 | июль август | 416,90 400,00 | 1,061 1,077 | 442,33 430,8 | 588,30 572,96 |
| 9 | Отделочные работы | 5,28 | 370 | 1953,60 | август | 1953,60 | 1,077 | 2104,03 | 2798,36 |
| 10 | Внутренние сантех. Работы | 2,92 | 140 | 408,80 | сентябрь | 408,80 | 1,093 | 446,82 | 594,27 |
| 11 | Наружные инженерные сети | 3,89 | 250 | 972,50 | сентябрь | 972,50 | 1,093 | 1062,94 | 1413,71 |
| Итого | 3888,17 | 24258,33 | |||||||
* Принимается из составленной локальной сметы.
Составил____________________ Проверил_______________
Принимаем одинаковый среднемесячный темп инфляции равный 1,5. Все дальнейшие расчеты основываются на нем.
Итог гр.10 является начальной стоимостью строительства – основой составления договорной цены (=24258,33 тыс. р.).
7.3. Задание 4. Эпюра распределения прогнозной сметной стоимости.
Для наглядности и оценки динамики освоения прогнозной сметной стоимости заказчиком и подрядчиком составляется на основании данных таблицы, эпюра распределения сметной стоимости на планируемый период строительства, являющаяся основой для составления графика финансирования строительства.
С помощью программного продукта АВС «Аккорд» может быть разработан проект организации строительства (ПОС) и проект произ-водства работ (ППР) с финансовым анализом и финансовым планом проекта, отражающим все вопросы финансирования строительства.
Вариант № 20