5. Определение сметной стоимости строительства в базисном уровне цен 15
Министерство образования и науки РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
федеральное агентство по ОБРАЗОВАНИю
НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (Сибстрин)
Кафедра экономики
строительства и инвестиций
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по курсу: «Сметное дело (в строительстве)»
на тему: «Составление территориальных единичных
расценок и определение сметной стоимости строительства (в базисном,
текущем и прогнозном уровнях цен)»
Выполнила студентка ____________________________________ Е.С. Квашнина
(Подпись, дата) (ФИО)
Специальность 080502 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)» группа 452з, шифр 508013
Работу проверил_______________________________________ Л.П. Бояркина
(Подпись, дата) (ФИО)
Новосибирск 2011
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ......................................................................................................................................... 3
1. СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ............................................................................................................................. 4
2. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ (ГЭСН).................................. 4
3. СБОРНИКИ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК (ЕР)......................................................................... 6
3.1. Общие положения...................................................................................................................................................................... 6
3.2. ТЕР-2001. Указания по применению территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы [4]............................................................................................................................................................................................... 7
4. СОСТАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК (ТЕР).................... 10
4.1. Последовательность составления ТЕР.................................................................................................................................. 10
4.2. Порядок составление расценки с учетом замены материала........................................................................................ 10
4.3. Задание 1. Составление расценки с учетом замены материала................................................................................... 11
5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В БАЗИСНОМ УРОВНЕ ЦЕН 15
5.1. Структура СМР по локальной смете...................................................................................................................................... 15
5.2. Нормы накладных расходов................................................................................................................................................... 16
5.3. Сметная прибыль....................................................................................................................................................................... 16
5.4. Применяемые уровни цен...................................................................................................................................................... 18
5.5. Объемы работ и определение стоимости 1 штуки сборной железобетонной конструкции............................... 18
5.6. Составление локальной сметы в базисном уровне цен................................................................................................... 19
5.7. Задание 2. Составление локальной сметы в базисном уровне цен............................................................................. 20
6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ В ТЕУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН............................. 21
7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОГНОЗНОЙ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА.............. 24
7.1. Общие положения.................................................................................................................................................................... 24
7.2. Задание 3. Пример определения сметной стоимости в текущем и прогнозном уровне для составления договорной цены.................................................................................................................................................................................................................. 25
7.3. Задание 4. Эпюра распределения прогнозной сметной стоимости............................................................................ 26
ПРИЛОЖЕНИЯ.............................................................................................................................. 27
Список литературы............................................................................................................... 54
ВВЕДЕНИЕ
Важным инструментом поддержания необходимого экономического равновесия в условиях рыночных отношений – являются нормативы, выполняющие роль обоснованного измерителя предстоящих затрат и результатов производственно-хозяйственной деятельности субъектов. Под сметными нормативами в строительстве понимается обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей хозяйства и промышленности.
В действующей системе ценообразования и сметного нормирования наибольшее распространение получил наименее трудоемкий базисно-индексный метод определения сметной стоимости в текущем уровне цен, основанный на применении к базисному уровню территориальных сметных цен на строительные ресурсы (ТСЦ) и территориальных единичных расценок (ТЕР) системы текущих индексов.
В настоящее время базисные сметные нормативы ТСЦ и ТЕР утверждены и применяются во всех субъектах Российской Федерации, отражая базисную стоимость строительных ресурсов на 01.01.2000г.
Составление ТЕР обеспечивается контролем правильности результатов путем сравнения с действующим ТЕР. Для учебных целей предусмотрено, что при производстве строительно-монтажных работ нет возможности использовать готовые бетоны и растворы и изготавливать их приходится в построечных условиях по нормам ГЭСН. В составляемой локальной смете определяется стоимость монтажа (укладки, установки) сборной конструкции с учетом накладных расходов и сметной прибыли и неучтенная нормой ее стоимость.
По условно заданной сметной стоимости видов работ в базисном уровне цен с применением текущих индексов определяется текущий уровень стоимости, а с помощью календарного графика предстоящего помесячного выполнения работ и прогнозных индексов – прогнозный уровень стоимости объекта до окончания работ. Составляется эпюра распределения прогнозной сметной стоимости объекта, являющаяся основой разработки графика финансирования строительства.