2.11.16.4. размещения мобильных туалетных кабин.
2.11.17. Земельный участок предоставляется в аренду под размещение временного объекта на основании постановления администрации города Торжка в установленном законодательством порядке.
2.11.18. Для заключения договора аренды земельного участка под размещение временного объекта к заявлению прилагается согласованное в установленном порядке градостроительное обоснование размещения временного объекта.
2.11.19. Установка временного объекта осуществляется после заключения договора аренды земельного участка.
2.11.20. Эксплуатация временного объекта допускается после оформления акта согласования эксплуатации временного объекта в соответствии с приложением 7.
Акт согласования эксплуатации временного объекта оформляется приемочной комиссией, назначаемой правовым актом администрации города, в течение 15 дней со дня предоставления заявителем градостроительного обоснования размещения временного объекта, согласованного в порядке, установленном настоящими Правилами, и договора аренды земельного участка для размещения временного объекта.
Отказ в согласовании акта допускается в случаях:
2.11.20.1. непредоставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.11.7 настоящих Правил;
2.11.20.2. незаключения заявителем договора аренды земельного участка для размещения временного объекта;
2.11.20.3. размещения временного объекта в натуре в нарушение схемы планировочной организации земельного участка и архитектурного решения.
2.11.21. Запрещаются изготовление и установка временных объектов с нарушением градостроительного обоснования размещения временного объекта, самовольное изменение объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение цветового решения временных объектов.
2.11.22. Запрещается самовольное изменение назначения и специализации временного объекта.
2.11.23. Состав комиссии по согласованию акта согласования эксплуатации временного объекта утверждается правовым актом администрации города.
2.12. Размещение палисадников перед фасадами индивидуальных жилых домов
2.12.1. Физическое лицо, имеющее намерение разместить палисадник перед окнами индивидуального жилого дома, обращается в администрацию города с соответствующим заявлением, в котором должны быть указаны адресный ориентир места размещения палисадника и его примерные размеры.
2.12.2. К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на индивидуальный жилой дом и земельный участок.
2.12.3. На основании заявления и представленных документов заявителю выдается ситуационный план места размещения палисадника для согласования с сетевыми и энергоснабжающими организациями.
2.12.4. Согласованный в установленном порядке ситуационный план предоставляется в отдел архитектуры и градостроительства администрации города.
2.12.5. В месячный срок со дня приема ситуационного плана заявителю направляется решение о возможности размещения палисадника на указанном земельном участке либо мотивированный отказ в случае невозможности размещения палисадника на заявленной территории в соответствии с нормами действующего законодательства, иными нормативными правовыми актами, а также техническими нормами и правилами.
2.12.6. Допускается устройство палисадников шириной не более 4 м (от окон дома в сторону дорожной сети), огражденных решетчатой оградой из легкосъемных конструкций высотой до 1,5 м.
Палисадник не должен устраиваться на пешеходных тротуарах и в полосе отвода автомобильных дорог.
(п. 2.12.6 в ред. решения Торжокской городской Думы от 25.06.2019 N 213)
2.12.7. В палисаднике не допускается: устройство глухих заборов и ограждений, препятствующих проезду спецтехники, ограничивающих доступ к коммунальным сетям и другой инфраструктуре, складирование стройматериалов и инвентаря, установка временных объектов хозяйственно-бытового назначения и строительство объектов капитального строительства, а также использование палисадника для содержания домашнего скота и птицы.
(п. 2.12.7 в ред. решения Торжокской городской Думы от 25.06.2019 N 213)
2.12.8. В случае прокладки, обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций ограждение палисадника должно быть демонтировано за счет правообладателя объекта недвижимости без возмещения материальных затрат.
2.13. Оформление и оборудование зданий и сооружений
2.13.1. Проектирование оформления и оборудования зданий и сооружений включает: колористическое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, некоторые вопросы оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, водосточных труб, отмостки, домовых знаков, вывесок, защитных сеток и т.п.
2.13.2. Колористическое решение зданий и сооружений проектируется с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий муниципального образования.
2.13.3. Возможность остекления лоджий и балконов, замены рам, окраски стен в исторических центрах населенных пунктов устанавливается в составе градостроительного регламента.
2.13.4. Размещение наружных кондиционеров и антенн-"тарелок" на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц на территории города, предусматривается со стороны дворовых фасадов.
2.13.5. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки принимается не менее 10 промилле в сторону от здания. Ширина отмостки для зданий и сооружений должна быть 0,8 - 1,2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) - 1,5 - 3 м. В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям роль отмостки обычно выполняет тротуар с твердым видом покрытия.
2.13.6. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы необходимо:
2.13.6.1. не нарушать пластику фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность исходя из расчетных объемов стока воды;
2.13.6.2. не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм;
2.13.6.3. предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном не менее 5 промилле в направлении водоотводных лотков либо устройство лотков в покрытии (закрытых или перекрытых решетками согласно пункту 2.1.14 настоящих Правил);
2.13.6.4. предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.
2.13.7. Входные группы зданий жилого и общественного назначения оборудуются осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).
2.13.7.1. При входных группах должны быть площадки с твердыми видами покрытия и различными приемами озеленения. Организация площадок при входах предусматривается как в границах территории участка, так и на прилегающих к входным группам общественных территориях города.
2.13.7.2. Допускается использование части площадки при входных группах для временного паркирования легкового транспорта, если при этом обеспечивается ширина прохода, необходимая для пропуска пешеходного потока, что подтверждается расчетом (приложение N 2 к настоящим Правилам). В этом случае предусматривается наличие разделяющих элементов (стационарного или переносного ограждения), контейнерного озеленения.
2.13.7.3. В случае размещения входных групп в зоне тротуаров улично-дорожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементы входной группы (ступени, пандусы, крыльцо) выносятся на прилегающий тротуар не более чем на 0,5 м по согласованию с администрацией города.
2.13.8. Для защиты пешеходов и выступающих стеклянных витрин от падения снежного настила и сосулек с края крыши, а также падения плиток облицовки со стен отдельных зданий периода застройки до 1970 года предусматривается установка специальных защитных сеток на уровне второго этажа. Для предотвращения образования сосулек применяется электрический контур по внешнему периметру крыши.
2.14. Порядок размещения домовых знаков
2.14.1. Здания оборудуются вывесками, содержащими информацию о номере здания, наименовании территориальной единицы (далее - домовые знаки).