Размер и условия внесения выкупной цены

Дата: 2025-06-02; Просмотры: 15

Оценка:

0.00 из 5.00 — оценок

Скачиваний: 0

Скачать

2.1. Согласно протоколу №___ от _______ о результатах аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка (протоколу №___ от _____ рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению №_________ (лот №_____)) выкупная цена земельного участка составляет _____ руб.

Покупателем внесен задаток в размере ____ руб., который зачисляется в счет выкупной цены.

2.2. Покупатель единовременно выплачивает Продавцу сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, за минусом задатка, в течении 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа в размере _____________ (указать сумму выкупной цены за минусом задатка) перечисляется на счет: 40101810500000010003 УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Урдомское») ИНН 2915003498, КПП 291501001, Отделение Архангельск г.Архангельск, БИК 041117001, ОКТМО 11635157, код КБК 505 114 06 025 13 0000 430.

Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.

2.4. Исполнением обязательства по внесению выкупной цены является поступление денежных средств на счет Продавца.

2.5. Покупатель дополнительно оплачивает налог на добавленную стоимость, предъявляемый Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3. Права и обязанности Сторон

3 1. Продавец обязуется:

3.1.1.Передать Покупателю в собственность земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, в порядке, установленном настоящим договором.

3.1.2. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

3.1.3. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить выкупную цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.2.2. Принять в собственность земельный участок в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.2.3. Выполнять на земельном участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, обеспечивать беспрепятственный доступ представителей эксплуатационных служб на земельный участок для обслуживания и ремонта коммуникаций.

3.2.4. Поддерживать земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, соблюдать на участке требования, установленные законодательством РФ, нормативно-правовыми актами Архангельской области, муниципального образования «Урдомское».

3.2.5. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.

3.2.6. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.

4. Ответственность Сторон

4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на земельном участке, с момента подачи заявки на приватизацию земельного участка до государственной регистрации права собственности на земельный участок.

4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Возникновение права собственности

5.1. Право собственности у Покупателя на приобретаемый по настоящему договору земельный участок возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

5.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией перехода права собственности на предмет настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. договора разрешенного использования земельного участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.5. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

Споры Сторон, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в соответствии с действующим законодательством в судебном порядке.

6.6. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем почтовым отправлением. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

6.7. Договор составлен на ____ листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй находится у Покупателя, третий направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

7. Приложение.

Акт приема-передачи участка – на ___ листе (-ах) в __ экз.

8. Реквизиты сторон:

АКТ