Архитектура и строительство
Одним из вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" являются исполнение полномочий в области градостроительной деятельности, предусмотренных градостроительным законодательством РФ.
С августа 2018 года объем полномочий органов местного самоуправления, предусмотренный градостроительном законодательством вырос в два раза, исполнение вышеуказанных полномочий при отсутствии отдельного специалиста на постоянной основе является большой проблемой.
В течение 2021 года было подготовлено и выдано:
- разрешений на строительство - 22 шт., в том числе уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке – 16 шт.;
- разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства – 28 шт., в том числе уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности - 17 шт.;
- градостроительных планов земельных участков, утвержденных правовыми актами – 10 шт.;
- получено уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства - 2 шт.
- получено уведомлений о завершении сноса объекта капитального строительства – 2 шт.
- изготовлено выкопировок с плана рп. Урдома на земельные участки - 23 шт.;
- актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации – 1 шт.
На основании обращений юридических лиц было согласовано:
- проектной документации по объектам – 9 шт.,
- планов трасс газопроводов, отображенных в проектной документации по объекту – 9 шт., в том числе отказов 3 шт.;
- расположения воздушных линий и размещения опор – 6 шт.
В рамках реализации государственной программы Архангельской области "Развитие образования и науки Архангельской области» на территории рп. Урдома13 декабре 2021 года выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: «Детский сада на 220 мест в пос.Урдома пер. Паламышский,15» (1 этап – общестроительные работы, включая благоустройство территории). Общая площадь здания составляет 3843 кв.м. Этажность – 3 (в том числе подвал). Вместимость – 220 человек. Материалы фундаментов – ж/б свайный с монолитным ж/б ростверком. Материалы стен – бетонные блоки, силикатный кирпич, фасадные плиты из керамического гранита. Материал перекрытий – сборные ж/б плиты. Материалы кровли – металлочерепица по деревянной стропильной системе.
Также 10 декабря 2021 года выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: «II очередь строительства I пусковой комплекс 24 кв. жилой дом» в составе стройки «Комплекс общежитий квартирного типа в п.Урдома Архангельской области». Адрес: Архангельская область, Ленский район, МО «Урдомское», рп.Урдома, ул.Калинина, д.21, корп.3. Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) 24/1957,8 кв.м. Количество этажей – 3. Количество секций – 4. Количество квартир – 24 (1 комнатных – 3; 2 комнатные – 9; 3 комнатные – 12). Материалы фундаментов – ж/б свайный с монолитным ж/б ростверком, бетонные блоки для стен подвала. Материалы стен – керамический кирпич с минераловатным утеплителем. Материал перекрытий – сборные ж/б плиты. Материалы кровли – металлочерепица по деревянной стропильной системе.
В 2021 году 5 раз проведены публичных слушаний по рассмотрению проектов межевания территорий с целью образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома. По результатам публичных слушаний рассматриваемые проекты были утверждены. Также утвержден один проект межевания с целью образования земельных участков для размещения линейного объекта на землях лесного фонда, для которых не требуется проведение публичных слушаний или общественных обсуждений.
Для более качественной и перспективной работы в Администрации МО «Урдомское» необходима работа специалиста по решению вопросов архитектуры и строительства, т.к. проблемы и вопросы, возникающие в процессе работы, с 2011 года выполняются разными специалистами (Заместитель главы администрации МО «Урдомское», специалисты по имуществу и земле), что плохо отражается на качестве оказываемых муниципальных услуг и развитии территории МО «Урдомское» в целом.